重庆市秀山县三峰新能源有限公司 2025-2026年度消防设备设施维护保养服务 询价函

点击登录查看

2025-2026年度消防设备设施维护保养服务

询价函

贵公司：

点击登录查看拟对秀山县垃圾焚烧发电项目全厂消防设备设施维护保养服务进行询价，欢迎贵单位参加报价。

一、工程地点：重庆市****

二、工程内容及服务要求：

1、本技术服务项目范围

1.1服务内容：点击登录查看火灾自动报警系统（包括不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等），水炮灭火系统，室内外消火栓系统，消防水泵房供水系统（包括不限于消防泵、消防水池（箱）、室内外管道等），消防送风排烟系统，应急照明及疏散指示系统，防火分隔防火门（卷帘门）、闭门器、顺序器，消防通讯系统，移动灭火器材的维护保养等所有消防设施设备。

1.2建筑面积：16228.53㎡，倒班楼1281㎡

2、服务要求：根据国家、行业有关规定、规程及规范，乙方进行安全、有效、合规的技术服务业务活动。

2.1工作周期为每周巡视一次、每月测试一次。

2.2单件价格在100元（含100元）以下的备品备件及材料采购由乙方负责。

2.3自动报警系统、消防设施设备运行故障的处理、消缺，保证系统运行正常（要求：一般缺陷（一般缺陷指的是不符合规定的位置和设置方式的辅助功能的缺陷，不影响消防设施的使用）在接到甲方通知后12小时到场并处理完毕，较大缺陷（较大缺陷影响功能使用的功能性不满足的缺陷）在接到甲方通知后2小时到场，直至处理完毕，保证系统运行正常）。

2.4每月和季度出具一份详细的维保报告书交业主，包括维保区域、部位、更换配件，对维保的建议和意见等。

2.5每次维保必须有详细记录，每月交甲方签字确认、备查。

3、服务费用及付款方式

3.1技术服务报酬为包干总价。包括但不限于技术服务费、保险、差旅费、利润、税金等费用。

3.2发票要求：增值税专用发票（明确税金比例）。

3.3付款条件及方式： 按季度支付。

3.4最高限价：4万元。

4、室外埋地管道不在乙方合同范围内，涉及室外埋地管道开挖、回填由甲方负责。

三、报价要求

（1）在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，营业执照中的经营范围应包含消防技术服务，具备消防设施维护检测、消防安全评估资质。（提供营业执照、资质证书复印件并加盖报价人鲜章。）

（2）报价人需提供近三年内的消防设备设施维护保养业绩，建筑面积1.5万平方米以上火灾自动报警系统和固定灭火系统的维护保养项目）1个，垃圾焚烧发电厂或危险化学品生产存储单位或易燃易爆炸场所及受限空间消防设施维护保护业绩1个。（提供****至今类似业绩合同复印件，并加盖报价人鲜章。）

（3）报价人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中导出的信用报告中显示无严重违法信息。

（4）营业执照副本复印件；法人授权书原件、被授权人的身份证复印件；类似项目业绩的合同复印件。上述材料所有复印件（或影印件）确保清晰可辨并加盖报价单位公章。

（5）不接受组成联合体参加比选。

三、报价文件的格式（见附件1）

1、报价不得高于或等于4万元，否则其报价将被视为无效报价。

2、报价文件的相关信息须填写完整。

3、报价文件统一采用A4纸打印、复印。价格文件须由报价方法定代表人或其授权代表手写签字或盖章。

4、报价时须报价方同时提供营业执照复印件1份（盖鲜章）、相关资质证书复印件1份（盖鲜章），全套报价文件（含本询价函）需加盖骑缝章以保证整套资料的完整性。

5、根据项目实际和特点编制服务方案。

四、报价时间及方式：

请贵单位按照询价函的要求于2025年6月 20日18时之前向我单位报价。邮寄报价文件至重庆市****点击登录查看 联系电话：****。

五、服务单位的选择：以满足询价函的要求，本项目采取集中比价方式：综合评标法。

分值构成为：商务部分 10分，技术部分20分，投标报价70分

1、商务部分 10分：

在通过资格审查的基础上。****至今有1个消防维保年度业绩的得2分，最多得10分。以合同签订时间为准，投标人须提供合同关键页复印件并加盖鲜章。

2、技术部分20分：

针对本项目的项目编制维护保养安全、技术等编制消防维保服务方案，理解全面，重点难点分析及解决措施，合理准确，得15-20分，一般得1-14分，未提供得0分；

3、投标报价70分。

通过初步评审合格最低价为评标基准价。其基准价为满分70分。各有效竞选报价分别与评标基准价相比较，每高于评标基准价1%扣1.0分，扣完为止。

六、联系方式

联系人：点击登录查看

地址： 重庆市****

电话：****；

备注：报价函需装入密封袋，并在封面注明具体的报价项目及报价单位。

七、合同条款、安全协议、廉洁协议

为了确保甲方消防设施的正常运行及消防火情的及时处置，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：

1．项目名称：点击登录查看厂区消防设施设备维护保养。

2．厂区消防设施维护保养包含但不限于以下内容：

2.1火灾自动报警系统（包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等）的维护保养，工作周期为每周巡视一次、每月测试一次。

2.2消防广播通讯系统的维护保养，工作周期为每周巡视一次、每月测试一次。

2.3应急照明及疏散指示系统的维护保养，工作周期为每周巡视一次、每月测试一次。

2.4自动喷水灭火系统的维护保养，工作周期为每周巡视一次、每月测试一次，每年补漆一次。

2.5室内外消火栓系统的维护保养，工作周期为每周巡视一次、每月测试一次，每年补漆一次。

2.6防火分隔防火门（卷帘门）、闭门器、顺序器等设施的维护保养，工作周期为每周巡检视一次、每月测试一次。

2.7移动灭火器材的维护保养，工作周期为每周天巡视一次、每月测试一次（乙方负责检查使用期限，确保灭火器材的正常使用，增加、更换器材费用由甲方承担）；

2.8消防排烟系统的维护保养，工作周期为每周巡视一次、每月测试一次。

2.9消防供水系统（包括但不限于消防泵、消防水池（箱）、室内外管道等）的维护保养，工作周期为每周巡视一次、每月测试一次。

2.10消防通讯系统的维护保养，工作周期为每周巡视一次、每月测试一次。

2.11单件价格在100元（含100元）以下的备品备件及材料采购由乙方负责。

2.12自动报警系统、消防设施设备运行故障的处理、消缺，保证系统运行正常【要求：一般缺陷（一般缺陷指的是不符合规定的位置和设置方式的辅助功能的缺陷，不影响消防设施的使用）乙方应在接到甲方通知后12小时内到场并处理完毕，重大缺陷（重大缺陷指的是影响功能使用的功能性不满足的缺陷）乙方应在接到甲方通知后2小时内到场，直至处理完毕，保证系统运行正常】。

2.13室外埋地管道在乙方合同范围内，但涉及室外埋地管道开挖、回填由甲方负责。

2.14乙方应每月和每季度出具一份详细的书面维保报告书交甲方，内容包括维保区域、部位、更换配件，对维保的建议和意见等。

2.15乙方的每次维保必须有详细的书面记录，每月交甲方签字确认、备查。

3．合同期限

本合同期限暂定为一年，自XX 年XX 月 XX日起至XX 年XX 月X日止。

4．甲方权利义务

4.1．甲方应向乙方提供消防系统竣工图纸及相关技术资料。

4.2．在对系统进行维护保养工作期间，甲方应向乙方提供存放器材、工具的场所。

4.3．甲方负责做好维护保养期间的相关配合工作。

4.4．甲方按照乙方制定的维护保养工作计划，有权定期对乙方阶段性工作质量及完成进度情况进行跟踪检查，对不符合质量要求和技术规范的工作情况及时通知乙方进行整改，直至合格。

4.5．甲方必须按合同约定及时向乙方支付维护保养费用。

4.6．甲方应定期举行消防培训及灭火演练工作。

4.7．甲方应对已经损坏的大型消防设备及时进行更换。

4.8．消防设施设备损坏需要维修或更换的，单件价格在101元以上的由甲方承担材料费。

5、乙方权利义务

5.1.乙方必须遵守防火设计、施工规范以及行业标准进行维护保养，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。维护工作质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《室内外消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》及其他国家和行业现行的相关标准、规范。

5.2.甲乙双方签订维护保养合同后，乙方必须依照相关消防技术规范要求，认真做好合同约定范围内的消防设施的维护保养工作，按维护保养作业计划及约定的工作周期对消防设施进行维护保养，保证整个消防系统处于完整和良好的运行状态。

5.3.乙方在维护保养的过程中发现消防设施出现故障应立即向甲方工作人员进行报告，并与甲方工作人员一起制定必要的应急保障方案并组织实施。

5.4.在消防设施故障的修复过程中，甲方不再支付乙方任何形式的人工费及安装调试费用。故障修复中产生的配件，单件价格在100元及100元以下的配件（单价在100元及100元以下的配件见本章附件一）费由乙方自行承担。100元以上相关材料及设施由甲方自行采购或经甲方书面确认并授权后，可由乙方代购。

5.5.乙方必须依照相关消防技术规范要求，安排消防专业技术人员按照合同约定定期进行消防设施设备巡检、维护保养等工作，发现故障及时处理，保证系统运行正常。

5.6.若消防系统设备发生故障，乙方及时判断故障性质、故障发生部位，迅速处理故障；若发生紧急状态，乙方应安排相关技术人员立即赶到现场，及时排除所有故障。

5.7.乙方应配合甲方完成相关消防培训工作。

5.8.若遇重大自然灾害（如水灾、地震等）发生，乙方应及时配合甲方启用消防广播系统作出灾情通知，疏散人员。

5.9.出现故障后，一般缺陷乙方应在接到甲方通知后12小时内到场并处理完毕，重大缺陷乙方应在接到甲方通知后2小时内到场，直至处理完毕，保证系统运行正常。

5.10.乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方指定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题一个月内重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关，除在合同约定的维护保养费用中扣除甲方应承担的材料费用外，甲方也有权从维护保养费用中按照乙方存在上述的行为次数以500元/次进行扣除。

5.11.在维护保养期间，乙方接到甲方维修通知后，未能在第5.9、第5.10规定时间内进行维修，则可由甲方自行组织维修，并由乙方承担所有材料费和人工费等费用，相关通知记录以甲方的书面记录为准。

5.12.在维护保养期内，乙方应安排具有相应资质的专人负责该项目的保养工作，同时必须保证通讯畅通，以便甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保养人员或联系电话，应及时通知甲方。乙方通讯不畅（超过半小时未联系上），考核乙方500元/次。因乙方通讯不畅（超过半小时未联系上），给甲方造成影响，考核乙方1000元/次。

5.13.乙方在维护保养期间自行承担相应的用工责任和安全责任。乙方维护人员在开展日常维护过程中，若发生人身伤亡等安全事故由乙方自行承担相应的法律责任，单独与甲方签订《安全管理协议》、《廉洁协议》。

5.14.乙方的维保人员年龄在60周岁以下，具有消防从业资格证（应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级的职业资格证书），专业技术强，能在最短时间内处理故障、缺陷，且有二年以上消防设备设施维护保养经验，以确保消防系统维护保养的专业性、高质量，确保报警等消防系统灵敏、可靠，保持常年正常运行，一旦遇到火警时能发挥应有的作用，若乙方未按照上述约定安排相应人员进行维修，由此造成的损失由乙方承担并赔偿，且甲方有权终止合同并拒付维护保养费用。

6．合同价格

本合同含税包干价为 元/年（大写： ），其税率为 %。若遇国家税法政策调整，则合同结算价款=按原税率换算为不含税价款×（1+新税率）。

7．付款方式：

7.1合同采用季度结算支付。按季度支付合同相应比例金额的95%，余额5%作为质保金，若在合同结束时乙方负责维护保养的所有消防设施系统运行均正常，则在合同期满后五个工作日内一次性付清。

7.2每季度第一个月月初，由乙方办理上月维护保养结算手续，经甲方确认后，开具对应金额的增值税专用发票。甲方收到发票后5个工作日内，支付对应金额款项。

7.3甲方采用银行转账方式进行付款，开具发票产生的税金由乙方自行承担。

8、违约责任

8.1乙方消防设备设施维护保养人员未按规定进行周期维保、巡检，记录不全，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金500元，违约金甲方可以直接从应付乙方的费用中扣除。

8.2乙方消防设备设施维护保养人员不熟悉相关技术业务，不能正确处理设备运行故障，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金500元，违约金甲方可以直接从应付乙方的费用中扣除。

8.3接到甲方缺陷整改通知后，乙方人员不能按规定时间到场，导致消防设施不能正常运行，未造成经济损失的，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金500元，违约金甲方可以直接从应付乙方的费用中扣除。造成经济损失的，每次需向甲方支付违约金1000元，并承担相应的法律责任。

8.4消防设施出现故障后，乙方在相应的巡检周期内未能主动发现并排除故障的，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金500元。

8.5乙方未按甲方要求，定期完成设施巡视和测试，或巡检后未按甲方要求进行登记和报告的，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金500元。。

8.6乙方在维护保养、维修过程中违反有关安全操作规程或消防法律法规导致质量事故、安全事故或火灾事故，乙方赔偿甲方所有经济损失，并承担相应的法律责任。

8.7在维护保养期内，若因自然灾害、不可抗拒因素而引起的设备事故，由乙方负责维修，需要进行设备更换的，由乙方向甲方以书面形式进行报告，取得甲方同意后，设备由甲方采购或经甲方核价后交乙方采购，乙方负责维修更换，费用由甲方承担。

九、争议解决办法

发生争议时双方应进行友好协商解决，如果协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。败诉方承担胜诉方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、调查费等）。

十、合同生效和变更

10.1.本合同自双方签字、盖章后生效。

10.2.合同生效后，除不可抗力原因和本合同11.4条约定外，甲、乙双方不得无故变更或终止合同，未经合同对方同意作变更或终止的，应由私自作出变更的一方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。

十一 其他

11.1本合同在实施中，双方均应严格遵守点击登录查看的有关安全规定，共同做好安全防范工作。开工前，乙方应与甲方签订安全协议和廉洁协议。否则，不得开工。若发生安全事故，影响生产，均由乙方负责；

11.2乙方自行安排施工人员食宿，甲方不提供食宿相关场所；

11.3本工程禁止转包及挂靠，实行“验证施工”。乙方进场的主要人员必须与报出的书面资料相吻合。进场后，未经甲方许可，乙方现场人员不得擅自变更。对乙方人员不履行职责，甲方有权要求乙方撤换不履行职责人员；

11.4履约中，若发现乙方将工程转包、挂靠或分包或者其他重大违约行为；维保质量不能满足甲方要求等，甲方有权终止其施工，双方合同自解除通知送达乙方时生效，同时乙方应无条件撤场，且无权要求甲方支付费用，由此发生的一切损失由乙方自行承担；

11.5本工程施工过程中，乙方须按所签安全协议内容，严格遵守。若发生安全事故，一切损失自负，甲方不负有垫付任何款项的义务；

11.6工程甲方指派 为现场代表，乙方指派 (电话： )为现场代表，共同协商处理工程实施中的有关事宜，但工程结算及施工之外的除外。

11.7本合同载明的通讯地址为双方履行通知义务的有效送达地址，为包括但不限于合同履行文书、诉讼文书、保修通知等的合法有效送达地址。如寄往该地址无人查收被退回也视为送达，退回日期视为送达日期。如一方需更换通讯地址的，应当提前7日以书面形式通知对方，否则对另一方不发生约束力。

11.8本合同未尽事宜所签定的补充材料与本合同具有同等法律效力，合同一式肆份，乙方壹份，甲方叁份，具有同等法律效力，双方签字盖章后即刻生效。

报 价 函

致： 重庆市秀山县三峰新能源发电有限公司

经仔细研究贵方的 采购询价文件后，我们已完全理解了询价文件的全部内容，并考虑到了潜在的所有风险。我方就上述项目进行报价如下：

一、工程内容响应情况：

（需报价人填写）

二、明细费用报价情况（含开具增值税专用发票）：

本工程固定总价 元，大写 ；税率： 税金： 不含税价： 元。

（需报价人填写）

三、我方承诺：如果我方报价文件被选定，我方将履行采购方义务，提供高质量的服务。

附件：费用详细清单（如有请自拟）或其他情况说明

报价人（盖章）：

报价人地址：

法定代表人

或其授权的代理人（签字或盖章）：

联系人及联系方式：

日期：XXXX年XX月XX日

营业执照复印件：

相关资质证书：

业绩证明：

法人身份证复印件：

消防维保服务方案