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沙头耕四原星禾建材厂招标公告[招租中]

全部类型广东广州2025年06月13日

公告详情

沙头耕四原星禾建材厂招标公告[招租中]

June 13, 2025 沙头村耕四LX****

区****合同范本

点击登录查看定于 ****日9:15时对沙头耕四原星禾建材厂进行公开交易，交易服务机构：点击登录查看，本项目采用电子暗标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
原星禾建材厂	ZC-****610-00030	001	约13864.07 平方米	约4883.00 平方米	6.99 元/平方米﹒月	仙村镇沙头村	厂房	工业

标的物的具体情况是由点击登录查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

经核查，该地块的土地利用现状情况为：建制镇、村庄、果园、裸地，土规属于一般农用地、建设用地和未利用地，属于一般农用地（果园）可以种植果树或粮食、蔬菜作物，建设用地（建制镇、村庄）的可用于作出租使用和临时堆放材料，未利用地（裸地）可以种植果树或粮食、蔬菜作物。不得改变土地利用现状，不得进行建设行为（包括硬底化、搭建棚房、堆放渣土等）。如出现上述因改变不符合土地利用现状，出现国家卫片图斑的，需承租方和村社按要求进行整改，并接受处罚。

竞价资质要求：无。
备注：（1）交易场地：网上电子暗投；（2）租赁期间，如遇到征收征用该土地，土地补偿费归甲方所有，现有厂房面积及不动产建筑物补偿归甲方所有；机械设备、电器高低压设备补偿归乙方所有；（3）乙方在甲方交付场地后在场地新建的建筑物，如在5年内遇到征收征用，新建的建筑物补偿款归乙方所有；若在5年后征收征用，新建的建筑物补偿款按照签订征收征用时乙方已经承租的期限分成，比如新建的建筑物补偿款有100万，乙方承租地6年，乙方可以获取新建的建筑物补偿款为（1000万除于20年×6）

（4）征收后按照实际交付场地之日起计退；

（5）征收后，保证金全额无息退还。

（6）因租赁产生的相关税费由承租方承担，承租方在缴纳租金的同时向出租方支付相关税费，由出租方代为向税务机关缴纳，具体税点以税务机关计算为准。

租赁年限：20.00年。
合同起止时间：预计从****至****，合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：6.99 元/平方米﹒月。
项目预计总额：****.96元。
产权情况：无集体产权证。
租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。

二、本次项目采用电子暗标方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额0.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：https:****。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
(四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于****上午9:00时至****下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https:****，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到https:****网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在****日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 600000.00 元。

(四)开户行:中国建设银行增城仙村支行。

(五)银行户名: 广州市****

(六)银行账号: ********-0573。

六、竞投时间：

请有意向的竞投人在****日9:15时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区****（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：点击登录查看

联系电话： ****

(二)交易机构联系方式：

联系电话：****

指定网址： https:****

增城区****

****

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