巴陵正荣府物业管理服务项目招标公告

巴陵正荣府物业管理服务项目招标公告
(招标编号:
HNZC****)
项目所在地区:
湖南省,岳阳市,市辖区
一、
招标条件
本巴陵正荣府物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私
有资金0万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、
项目概况和招标范围
规模:
项目所在地位于湖南省岳阳市****
112100m2，绿化面积39900m²，总户数1079户(其中已交付517户，未收房57户，冻结
房源505户)。最终结算以实测面积及相关文件规定为准。投标人可自行踏勘项目实施地点，
对项目实施地点的具体结构及内部情况进行了解,以便投标人获取有关编制相应文件和签署
合同所涉及现场的资料，中标后中标人在签订合同和项目实施过程中，不得以不了解现场情
况为由，提出任何形式的索赔和增加本项目相关一切费用要求，投标人踏勘现场所发生的一
切费用和责任概由投标人自行承担。
范围:
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)巴陵正荣府物业管理服务项目;
三、
投标人资格要求
(001巴陵正荣府物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:投标人基本资格条件:1、
投标人提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会
团体法人登记证书或基金会法人登记证书;
2、提供2024年度财务报告;
3、提供2024年11月至今任意3个月依法纳税的相关证明材料;
4、提供2024年11月至今任意3个月缴纳社会保险费的相关证明材料;
5、投标文件提交的截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件，截至投
标文件提交的截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明
原件:
6、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法人参加，须提供法
定代表人身份证明书(须加盖公章)和法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件:投标人
若为被授权人参加，须提供授权委托书(需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原
件及加盖公章的复印件;;
本项目不允许联合体投标。
四、
招标文件的获取
获取时间:
从****12时00分到****17时00分
获取方式:
1、有意参加投标者，请于****至****，每日
上午8:30至12:00，下午14:30至17:00(北京时间)，双休日及节假日除外，在湖南咨创
咨询有限公司(岳阳楼区湘沪湘城东单元1009室)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附
法定代表人身份证明)、个人身份证购买招标文件。
五、
投标文件的递交
递交截止时间:
****09时30分
递交方式:
点击登录查看开标室(岳阳楼区湘沪湘城东单元1009室)，如有变
动另行通知。纸质文件递交
六、
开标时间及地点
开标时间:
****09时30分
开标地点:
点击登录查看开标室(岳阳楼区湘沪湘城东单元1009室)
七、
其他
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《湖南省物业管理条例》、住建部
国咨询
《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律法规，本小区业主大会决议按《中华人民共
和国招标投标法》的相关规定，以公开招标的方式选取本小区物业服务公司，欢迎潜在投标
人参与本项目的招、投标活动。
一、
项目基本情况
项目名称:
巴陵正荣府物业管理服务项目
项目概况及预算金额
项目所在地位于湖南省岳阳市****
处，总面积112100m，绿化面积39900m，总户数1079户(其中已交付517户，未收房57
户，冻结房源505户)。最终结算以实测面积及相关文件规定为准。投标人可自行踏勘项目
实施地点
，
对项目实施地点的具体结构及内部情况进行了解，以便投标人获取有关编制相应
文件和签署合同所涉及现场的资料，中标后中标人在签订合同和项目实施过程中，不得以不
了解现场情况为由，提出任何形式的索赔和增加本项目相关一切费用要求，投标人踏勘现场
所发生的一切费用和责任概由投标人自行承担。
物业管理服务收费的模式为:
包干制。
物业费收费单价标准为:
高层住宅1.8元/m2/月、公寓2.5元/m2/月、商铺3.6元/m2/月。
项目需求:
详见第三部分项目需求。
合同履行期限:
合同开始时间以该小区交付之日起时间为准，项目服务期限五年(60个月)
本项目不接受联合体投标。
二、
投标人的资格要求:
投标人基本资格条件:
1、投标人提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非
企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书;
2、提供2024年度财务报告;
3、提供2024年11月至今任意3个月依法纳税的相关证明材料;
4、提供2024年11月至今任意3个月缴纳社会保险费的相关证明材料;
5、投标文件提交的截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件，截至投
标文件提交的截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明
原件:
6、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法人参加，须提供法
定代表人身份证明书(须加盖公章)和法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件;投标人
若为被授权人参加，须提供授权委托书(需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原
件及加盖公章的复印件;
三、
获取招标文件的时间、地点及方式
7單
1、有意参加投标者，请于****至****，每日上午8:30至
12:00，
下午14:30至17:00(北京时间)，双休日及节假日除外，在湖南咨创咨询有限公
司(岳阳楼区湘沪湘城东单元1009室),持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人
身份证明)、个人身份证购买招标文件。
2、招标文件每套售价500元。
注:
购买招标文件后，请投标人自行踏勘本项目。投标人购买了招标文件，视作放弃有关法
律权利且认同招标文件中的评标规则及其他要求。
四、
提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****09点30分(北京时间)，逾时拒绝接收投标文件。
地点:
点击登录查看开标室(岳阳楼区湘沪湘城东单元1009室)，如有变动另行通
知。
五、 公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、 其他补充事宜
1. 投标保证金: 免收
2. 项目开标活动模式: 现场投标模式
3. 评标办法: 综合评分法(详见第四部分七、评标流程和评标标准)。

4. 投标人 应 依照规定提交各类声明函、承诺函,不再同时提供原件备查或提供有关部门出具
的相关证明文件。但中标人应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备;核查后发现
虚假或违背承诺的,依照相关法律法规规定处理。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1. 招标人信息
名称: 点击登录查看
联系方式: 许浩****
2. 招标代理机构信息
名称: 点击登录查看
地址: 岳阳楼区湘沪湘城东单元1009室
联系方式: 朱莉莉****
3. 项目联系方式
项目联系人: 朱莉莉
电话: ****
八、 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、 联系方式
招标人: 点击登录查看
地址: 湖南省岳阳市****处
联系人: 许浩
电 话:
****
电子邮件: /
招标代理机构: 点击登录查看
地 址:
岳阳楼区湘沪湘城东单元 1009室
联系人:
朱莉莉
电 话:
****
电子邮件:
****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
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朱莉莉
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招标人或其招标代理机构:
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