昌平区东小口镇马连店组团重点村旧村改造项目（设计） 招标公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：北京市,市辖区,昌平区

一、招标条件

本点击登录查看旧村改造项目（设计）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金 365万元，招标人为北京中北岳森房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目总用地面积 82938.022平方米，其中建设用地面积 68300平方米，代征绿地面积 14638.022平方米，总建筑面积 235608.97平方米；其中地上主体面积 170750平方米，地下面积 64858.97平方米；项目共有建筑单体 16栋，其中住宅楼 10栋，配套楼 2栋，锅炉房、配电室等设备用房 4栋；建筑层数地上≤28层，≤80米，地下≤-2层，≤-6.5米；住宅楼户数共计 1954户，机动车停车位 1954个，非动车停车位 3908个。项目报规划手续设计咨询，提供报规划“多规合一”或“历史遗留项目”规划科室核查意见所需要的总平面和建筑单体图纸设计及规划咨询服务；按照规划部门要求，提供符合“原规范原标准”要求的建筑、结构、水、暖、电专业施工图成果服务；按照主管部门规定，配合委托方完成施工图数字化审查服务；按照主管部门规定，提供后期项目竣工验收设计相关服务，完成该项目补办手续所需所有工程设计内容，具体以相关部门要求为准。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看旧村改造项目（设计）;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看旧村改造项目（设计）)的投标人资格能力要求：

3.1、具有独立法人资格及工商行政管理部门核发的有效营业执照或有效的事业单位法人证书；

3.2、投标人须具备有效的建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质；拟派本项目的设计负责人具备有效的二级及以上注册建筑师证书；

3.3、投标人经营状态：在近三年（2022年 6月 1日至今）公司在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业或投标资格被取消财产被接管、冻结的状态；

3.4、投标人不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目的采购活动。如同时参加，则评审时均作无效投标处理。

3.6、本次招标不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 06月 18日 09时 00分到 2025年 06月 23日 16时 00分

获取方式：北京市****现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 07月 08日 09时 00分

递交方式：现场递交至北京市****

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 07月 08日 09时 00分

开标地点：北京市****

七、其他

7.1、潜在投标人购买招标文件时应携带 1套加盖单位公章的以下资料：（1）营业执照复印件加盖公章；（2）法人领取时须提供法人身份证明书及法人身份证原件及复印件(加盖公章);被授权人领取时须提供法人授权委托书原件及被授权人的身份证件原件(加盖公章)；

7.2、招标文件领取地点：北京市****（招标文件工本费 500元，过时不售，售后不退，投标人购买招标文件时采取记名方式）。

7.3、项目编号：****

7.4、服务周期：合同签订至项目完成竣工验收。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京中北岳森房地产开发有限公司

地 址：北京市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 北京市昌平区体育活动中心院内

联 系 人： 隋工

电 话： ****

电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）