娄底市青山公园文体广场趣味性游戏项目（门店）两年租赁经营权拍卖

1、买受人按两年租期成交总额的5%向拍卖人支付拍卖佣金（账户名称：娄底市****

2、拍卖成交后，买受人须在拍卖当日内付清拍卖佣金，并于三个工作日内带身份证、成交确认书与点击登录查看签订《租赁合同》后，凭缴费通知单付清第一年租金并按合同要求缴纳租赁押金贰万元至指定账户，否则，视为违约，所交竞买保证金不予退还。

3、标的物租金支付按每一年为期收取，第一期租金在签订租赁合同时交清，以后每期租金按双方签订的租赁合同所规定的时间缴纳。

4、竞买不成功者，其竞买保证金在拍卖会后5个工作日内由娄底市公共资源交易中心返回至原账户；竞买成交者，买受人在规定的期限内按时缴清全部成交价款及拍卖佣金后，由娄底市公共资源交易中心在五个工作日内返回至原账户。

5、对拍卖成交后违约的，保证金视为违约金不予退还，标的物再行拍卖时，如果原买受人交纳的违约金不足以补偿再次拍卖时的损失，按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定，向原买受人追究违约责任。

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。承租方在开始对外营业时必须要持有所经营项目的营业执照等各种相关经营证件，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包括税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。

2、租赁期满，承租方于、租赁期间投资的所有设施、设备及添置物均无偿归出租方所有,出租方不予任何经济补偿。承租方应于租赁期满的第二日交还租赁物，逾期归还的，按每逾期一天向甲方支付逾期归还前日租金二倍的违约金。

3、租赁期间，承租方不得乱挂招牌、乱贴广告，否则出租方有权予以强制拆除，所有损失概由承租方承担。

4、任何时候，承租方不得将租赁物转租、转借、转让。不得随意改建和增加其他经营项目。租赁期间，承租方使用范围内的所有设备、设施等的日常维修由承租方自行负责，并自行承担所有费用。

5、竞买人在正式参加竞买前，应详细了解欲买标的物情况，查阅相关资料，一旦参与竞价则视为竞买人完全接受标的物现状及隐性和显性的瑕疵，并自愿承担相关法律责任。因不了解情况而参加竞买的责任由竞买人（买受人）自负。

6、竞买人须按规定的时间足额交付拍卖资料中所载明的竞买保证金到娄底市公共资源交易中心保证金专户的子账户中，方可取得竞买资格。

7、如委托人在拍卖会开始前来函中止（或终止）拍卖会或某个标的的拍卖。竞买人不能因此提出诉讼和赔偿请求。

场地只能经营趣味性游戏项目，除此不得改作其他用途。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。