2025年-2028年中国联通重庆涪陵区分公司物业服务采购招标公告

2025年-2028年中国联通重庆涪陵区分公司物业服务采购招标公告
本招标项目为2025年-2028年中国联通重庆涪陵区分公司物业服务采购项目
招标/
项目编号:
CQZT-
2025-10138，招标人为点击登录查看，招标代理机构为中通服供应链股份有
限公司重庆分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。出资比例为100%，项目已具备招标条件，现
进行自愿公开招标，有意向的潜在投标人(以下简称投标人)可前来投标。
1.
项目概况与招标范围
1.1
招标内容:
采购涪陵区分公司办公、经营场景三年期的物业管理、安保服务、零星维修服务，
服务面积约20045.81平方米。
1.1.1
本次采购预估规模为:
不含增值税预算金额[****.75元]，其中物业服务[****.69元];
安保服务[733584.91元];
零星维修[122264.15元]。
1.
1.
2
服务地点:
涪陵联通桥南大道27号办公楼及分公司所辖营业厅。
1.
1.
3
服务时间:
合同签订之日起[36]个月。
1.
1.
4
服务标准:
满足技术规范书和合同要求。
1.2
本项目不划分标包。
1.3
本项目设置最高限价如下，投标人报价超过相应最高限价，其投标将被否决:
序号
服务内容
数量
不含增值税单价限价
1
物业服务
20045.81平方米
1.46元/月/平方米
2
安保服务
6 人
3396.22元/人/月
3
零星维修
1人
3396.22元/人/月
社通服供应差交
招
500
2.
投标人资格要求
2.1
基本资质:
本项目要求投标人在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合
法成立并存续的法人或其他组织。
[提
供
:
清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明(营业执照或法人证书或登记证书等)扫描件。]
2.2
财务要求:
本项目要求投标人须承诺为本项目开具增值税专用发票。
[提供:加盖单位公章的承诺书扫描件。]
2.3
人员要求:
投标人须为本项目配置人员至少20人，满足以下要求并承诺未经招标人允许不得随
意更换人员:
序号
岗位
数量
备注
1
项目经理
1人
可由其他岗位人员兼任。
2
保洁员
8人
/
4
绿化工
1人
/
1/4
5
电工
1人
具备特种作业操作证
(低压电工作业)
6
主厨
1人
/
7
助厨
2人
1
8
安保
6人
1
9
零星维修人员
1人

[提供:
相关人员清单、身份证扫描件、电工须提供应急管理部监制的有效的特种作业证书扫描件、
2025年1月至今任意连续三个月的社保证明或投标人为其购买的雇主责任险，加盖单位公章的承诺书扫
描件。]
2.4
基本业
绩
:
****至招标公告发布之日止(以合同签订日期为准)，类似物业管理服务
案例至少1个，且单个案例业绩金额(含增值税金额)不低于[20]万元。
[提供:
(1)清晰、有效的合同关键页扫描件，包括但不限于合同封面页、金额页(框架合同有金
额的以该金额为准，框架合同无金额的以订单合计金额为准，加盖甲方公章或业务章或标识有甲方系统
水印的订单均视为有效订单))、标的内容页、双方签章页;
(2)每个合同至少随附一份合同对应的清晰、有效的任一发票扫描件，发票开具时间须在招标公告
发布之日前;
(3)若合同为平台电子合同，则须提供电子平台合同签订截图(包含平台界面和合同编号或合同名
称)，及电子合同关键页证明材料(须包含合同编号、合同采购内容及合同金额等)，若合同关键页证明
材料无法体现部分关键信息须提供甲方(公司或部门)盖章的情况说明等其他证明材料;
(4)未按以上要求提供证明材料的，不纳入业绩统计。]
2.5
其他要求:
标
2.5.1投标人须按招标文件所要求的格式提供"信誉声明";根据中国联合网络通信有限公司发布的
107
《中国联通投标人黑名单管理办法》，严禁列入中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单的投标人在
禁入期内参与本次招标，严禁处于中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单禁入期内的投标人所注册
设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次招标。
[
提供:
投标人须按招标文件所要求的格式提供"信誉声明"扫描件。]
2.5.2投标人须提供廉洁诚信承诺书。
[
提
供:
投标人须按招标文件所要求的格式提供"廉洁诚信承诺书"扫描件。]
2.5.3本项目不允许转包或违法分包。
2.5.4本项目不接受联合体投标。
2.5.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标
段的同一招标项目投标。
说明:
(1)单位负责人是指:单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主
2/4
要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审
当日查询"国家企业信用信息公示系统"的主要人员信息为准。
(2)控股关系是指:出资额或持有股份比例在50%及以上;或者出资额或持有股份比例不足50%,
但享有公司股东会/董事会控制权;出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询"国
家企业信用信息公示系统"等的信息为准。
(3)
管理关系是指:
与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日
查询"国家企业信用信息公示系统"等的信息为准。
3.
资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章"评标办法"，凡未通过资格后审的
投标人，其投标将被否决。
4.
招标文件的获取
4.1
发售纸质招标文件(不涉及)
4.2
电
子招标文件获取(采用电子招标适用)
4.
2
.
1
本项目招
标
程序为电子招投标程序，所有投标程序均须在"中国联通智慧供应链平台招标采购
中
心"上进行，
登入网址为:
https://www.cuecp.cn/.
凡有意参加投标者，请于:****至****17时00分(北京时间，下
同)，登录联通平台下载招标文件、澄清、答疑等全部内容，不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有
关招投标过程和全部内容。
有限公
4.2.2
操作流程:
登陆中国联通智慧供应链平台左上角"我的工作台"-"共享文档下载"-"供应
商各业务流程操作手册"。
4.
2.
3
投标人须用"沃支付"支付招标文件费，(注册沃支付详见:
https://epay.10010.com/ewop/,
专用章
48658
咨询电话:
****)。招标文件售价500元人民币/套，售后不退。
5.
投标文件的递交
5.1
纸
质投标文件的递交(不涉及)。
5.2
电子投标文件的递交:
电子投标文件通过"中国联通智慧供应链平台招标采购中心"递交，投
标截止时间为****10时00分。
(电子招标投标系统解密异常时的处理要求:详见"第二章投标人须知前附表")。
5.3本项目将于上述同一时间、地点采用线上电子解密、解封开标、唱标。投标人的法定代表人或
其委托代理人可现场参加，也可自行登录中国联通智慧供应链平台招标采购中心，在线参加开标。如对
开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
3/4
5.4
出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件:
5.4.1
逾期未上传电子投标文件的;
5.4.2
未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共 服务平台(http://www.cebpubserv
ice.com/)及中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn)上发布，其他媒介转载无
效。
7.
联系方式
招标人:
点击登录查看
地址:
重庆市****
联系人:
李经理
电话:
****
招标代理机构:
点击登录查看
招标代理机构地址:
重庆市****
联系人:
肖春霞/蒋艳/田咏梅/杨辉/金鑫
联系电话:
****
电子邮件:
****@qq.com
异议渠道:
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过联通
****@qq.com邮箱并建议通知招标代理，招标代理联系电话****。
监督部门:
重庆联通纪委
电
话:
****
招标人:
点击登录查看(盖单位公章)
股份自
阴
招标代理机构:
点击登录查看
4盖单位公章)
2025年06
月20日
服供应
D
9
何
肖春康
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