吉林化学工业进出口有限公司中国石油抚顺石油化工有限公司所属阿金液化气二站建筑物、土地权属处置拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:30

预展地点：抚顺市****

预展时间：预展时间：****至****(法定节假日除外)

点击登录查看受委托，在中拍平台（https:****）对点击登录查看所属阿金液化气二站建筑物、土地权属处置拍卖。本次拍卖共计1个标的。

参拍标的：

标的1：点击登录查看所属阿金液化气二站建筑物、土地权属竞价拍卖。

阿金液化气二站位于抚顺市****点击登录查看”，土地出让金价格已确认。

拍卖地点：中拍平台（https:****）

拍卖时间：****9:30。详见中拍平台。

预展时间：****至****(法定节假日除外)。

预展地点：抚顺市****

预展集合地点：辽宁省抚顺市****

竞买人条件及要求：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

标的勘验是竞买人的权利，竞买人如未按要求进行现场勘验标的，却依然报名参加拍卖项目的，出现一切后果由竞买人自行承担。请各位竞买人于预展时间前一日16时之前向工作人员预约，否则委托人能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托人安全要求，否则委托人有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。

起拍价: 标的1：91万元

保证金：标的1：28万元，由沈阳联合产权交易所统一收取。

委托人要求如下：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

2、项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

3、买受人须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向点击登录查看送达“收款确认通知书”。点击登录查看根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。沈阳联合产权交易所有限公司收到双方签订买卖合同，在2个工作日内将交易价款转至合同中委托人指定的收款户。

4、瑕疵声明及重大事项提示

1)拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应现场查看以现场实物为准，一经参与竞买视为竞买人完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（一宗土地及2栋建筑物）。

2)委托人承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁等情况，委托人对转让标的物拥有处置权。

3)拍卖前，竞买人对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由竞买人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的竞买人承担。经委托人确认、认可后，委托人依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，买受人对所拍房产的面积有异议，由买受人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由买受人承担,成交价不再进行调整。

4)标的物在1992年11月24取得位于****一宗国有划拨住宅土地使用权（宗地号为D02-177）内，后因城镇住宅用地改革，宗地号为D02-177土地使用权证被土地登记部门收回注销。现无独立的划拨土地证，原证载用途为住宅。1栋建筑物有产权证（证号：NO012077，建筑面积：71.68平方米）；另1栋建筑物无产权证，建筑面积131.32平方米。

5)委托人已完成划拨土地权籍报告审核批复，土地出让金价格由市自然资源局委托评估公司完成，出让金为36.79万元（不含税。税费由买受人承担：其中土地增值税9%、契税3%），由买受人负责缴纳。

6)土地测绘，委托人已完成，可以提供土地的坐标点及面积。

7)拍卖成交后，过户风险由买受人承担，买受人不得因不能过户向委托人要求解除转让合同，退还转让款及赔偿任何经济损失。委托人只配合提供已掌握的档案资料,配合买受人办理可能性变更工作。

8)涉及的转让契税、印花税及土地出让金等相关税费由买受人承担。

9）房产交付买受人之日起，所有风险、权利和义务由买受人承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前委托人承担，交接后买受人承担。

10）买受人是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

5、买受人应在接到委托人签订合同通知后，五个工作日内与其签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。

如报名参与项目，请将签字盖章后的《拍卖确认书》发至邮箱****@petrochina.com.cn

竞买人必须在沈阳联合产权交易所摘牌后，方具备竞买权限，详见

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其他要求详见《网拍须知规则》。

产权交易所摘牌截止时间：具体以产权交易所公告信息为准

拍卖登记时间：具体以中拍平台公告信息为准。

标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。

联系方式：点击登录查看 ****/****

佣 金：

拍卖佣金应在拍卖结束5个工作日内缴纳，否则保证金将不能转为货款的一部分。协议转让按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让按照成交总价的3% 收取服务费。沈交所根据所提供的服务另外收取服务费用。拍卖成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

服务费账户名称：点击登录查看

账号：**** 0006 5682

开户银行：工行吉林市****