| 乡镇（街道）:双沟镇 | 村（社区**** | 组别： | | 登记日期： **** | | 所有权人：梁咀村 | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 资产类型： 厂房 | | 项目描述：一、参加竞租人员范围 1.除双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。 2.本次竞租不允许联合竞租 二、竞租双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼起租价和租期以及相关管理说明 1.以双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼现状出租，由参加竞租人员自行对双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。 2.以附表一总租金为最底限价进行竞租，租期参照附表一(具体时间以合同约定为准)。 3.租金及付款方式：承租方须按每年支付相应租金,成交人须在被确定为承租方之日起5日内与梁咀村村民委员会签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：第一年租金）一次性转入梁咀村村民委员会指定账户。 4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。 若承租方违法违规经营的，梁咀村村民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。 5.梁咀村村民委员会按约定将厂房及冻库交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响厂房及冻库固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须与梁咀村村民委员会签订补充协议后，可以对厂房及冻库进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括厂房及冻库的质量或厂房及冻库的内部设施损毁，包括门窗、水电等，厂房及冻库的维修由承租方自行负责（装修方案需要报居委会审批，审批通过后方可施工）。 三、竞租报价 双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租报价书应当符合以下要求： （一）双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效； （二）所填的书面双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租报价不得低于（附表一）规定的双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼最低限价； （三）竞租人必须在双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认； （四）竞租人对书面报价金额应当保密； （五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。 | | 交易面积： 624.00平方米 | | 项目位置： | | 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： | | 附属设施： | | 补充说明：（六）报名时间为****至****每日9：30 -17：00（节假日除外），地点为点击登录查看（地址：襄州****点击登录查看 电话：**** 业主单位：点击登录查看会 联系人：王书记 电话：**** 五、有效竞租人的确定 按规定提交了双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租报价书（报价书符合竞租报价要求），交纳了竞租保证金且亲自到达公开竞租现场的竞租人为有效竞租人。 六、无效竞租人的确定 出现下列情况之一的，该竞租人属无效竞租人，不具备竞租资格。 (一)已交纳竞租保证金，但本人未到竞租现场参加公开竞租； （二）未按规定交纳竞租保证金； (三)拒绝或未按规定时间提交双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租报价书； （四）竞租报价低于公布的最低限价； （五）提交的竞租报价书未经竞租人签字或签章（自然人按手印）确认以及未密封； （六）其它经评审小组评审认为属于无效竞租人的情况； 七、双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租保证金 1.成交人在领取成交通知书后5日内与梁咀村村民委员会会（下同）签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金一次性转入梁咀村村民委员会会指定账户。 成交人在将首期租金一次性转入梁咀村村民委员会会指定账户后，梁咀村村民委员会会无息退还成交人的竞租保证金；其他未中标竞租人的竞租保证金，梁咀村村民委员会会将在双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租活动结束后现场无息退还。 2．成交人无正当理由不签订《租赁合同》，未交足首期租金，竞租保证金不予退还。 3.竞租保证金为：2000元人民币（贰仟元整），报名时缴纳，未交保证金者不能参与竞标，汇出保证金时需注明项目名称及标段。 | | 使用权人：中标方 | 权证名称： | 权属类型： 集体 | | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | | 项目审查信息 | 项目审查表： | | 村民代表大会意见表： BP-M2851R_****_161430.pdf | | 单位名称/姓名： 梁咀村 | | 联系人：王晓世 | | 联系电话：**** | | | | | | | | 报名时间： **** 09:00 至 **** 17:00 | 报名地点：点击登录查看（地址：襄州**** | | 成交缴款截止时间： | 交易时间： **** 10:00 | | 联系人：襄州区产权交易中心点击登录查看 | 交易地点：双沟镇三资服务中心 | | 联系人电话：**** | | 标段编号：1 | 交易期限： 3年 | | 标段描述：双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼竞租明细表 地址 标段 面积 年租金 （最低限价） (元) 竞租保证金（元） 租赁期限 总租金（元） 备注 双沟镇梁咀村分拣中心钢构厂房及冻库一楼 1 624平方米 110000元 2000元 3年 330000元 | | 交易面积： 624.00平方米 | | 报名费：￥ 300.00 | | 保证金：￥ 2,000.00 | | 交易底价：小写 330,000.00 元 | | 交易方式： 现场竞价 | 成交缴款方式： 转账汇款 | | 补充说明： | |
