江华瑶族自治县国有土地使用权挂牌出让公告

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江华瑶族自治县****

经江华瑶族自治县人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌出让方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

沱江镇思源

宗地编号： 路北、启汉 交易编号： ****

路东侧地块

宗地总面 35264.29平

宗地坐落： 沱江镇思源路北、启汉路东侧

积： 方米

主要用途年 建筑密度

70年 容积率： 1<容积率<2 建筑密度<30%

限： (%)：

建筑限高

绿地率(%)： 绿地率≥30% 建筑高度≤80米

(米)：

主要用途：

普通商品住房用地(二类)

用途名称 面积（平方米 ） 土地级别

普通商品住房用地(二类) 31737.6 四级

其他商业服务业用地 3526.69 四级

估价报告备案号： ****BA0402

投资强度： 万元/公顷 保证金： 1140万元

起始价： 5700万元 加价幅度： 50万元

沱江镇思源

宗地编号： 路北、启汉 交易编号： 江华瑶族自治县****

路西侧地块

宗地总面 25188.04平

宗地坐落： 沱江镇思源路北、启汉路西侧

积： 方米

主要用途年 建筑密度

70年 容积率： 1<容积率<2 建筑密度<30%

限： (%)：

建筑限高

绿地率(%)： 绿地率≥30% 建筑高度≤80米

(米)：

主要用途：

普通商品住房用地(二类)

用途名称 面积（平方米 ） 土地级别

普通商品住房用地(二类) 22669.24 四级

其他商业服务业用地 2518.8 四级

估价报告备案号： ****BA0401

投资强度： 万元/公顷 保证金： 860万元

起始价： 4300万元 加价幅度： 40万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但新出让住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（最高报价需不低于保留底价）。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****00时00分至****09时30分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于****09时30分至****16时30分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****16时30分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

沱江镇思源路北、启汉路东侧地块：****09时30分至****09时30分；

沱江镇思源路北、启汉路西侧地块：****09时30分至****09时30分；

七、 其他需要公告的事项：

(一)违规违约责任

1.竞得人未在规定期限内缴清交易服务费、成交价款余款、相关税费或未按要求签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》的，均视为违约；挂牌人及出让人可取消其竞得资格，并依法解除《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金依法不予退还；出让人有权重新组织该标的出让，如果另行出让的成交价低于本次成交价的，由本次竞得人按实际差额支付赔偿金。 2. 若因履行《国有建设用地使用权出让合同》发生争议，由合同双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

(二)相关手续办理

1. 竞得人在挂牌成交3日内与出让人、挂牌人签订《成交确认书》（一式三份，三方各执一份），签章后生效，并在签订《成交确认书》之日起30日内与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 2.竞得人自行办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《不动产权证书》等相关手续并自行承担相关费用。

(三)土地开发利用

1、竞得人在竞得土地，签订土地使用权出让合同后一年内必须开工建设，开工后两年内竣工。若竞得人因自身原因造成土地闲置的，县自然资源局报县人民政府批准后依法处理。 2、竞得人必须在项目开工、竣工验收后的5个工作日内向县自然资源局书面申报。若在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前15日内申报。竞得人如不按规定执行申报制度，县自然资源局将向社会公示，并限制其在1年内不得参加土地购置活动。

八、 联系方式与银行账户

联系地址：江华瑶族自治县****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

开户单位：永州市公共资源交易中心

开户银行：竞买申请人在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台自行选定的银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：点击登录查看

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