东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务项目竞争性磋商公告

东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务项目竞
争性磋商公告
(招标编号:
JLBC-FW-****)
项目所在地区:
吉林省
一、
招标条件
本东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金650万元，招标人为东丰县江河房地
产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、
项目概况和招标范围
规模:
物业管理服务(具体详见采购文件)
范围:
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务项目;
三、
投标人资格要求
吉林佰诚建工
2
(001东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务项目)的
2
0
投标人资格能力要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无;
3.
本项目的特定资格要求:
3.1供应商在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任的能力,具有近年检验合格的
营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力;
3.2供应商应具有2023年财务审计报告或银行出具的资信证明材料，2024年以后新成立的
公司提供自成立之日起至投标截止之日前的银行资信证明材料;
3.3 供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资
格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责;
3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
3.5供应商不得为"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法失信主体的供应商;不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重
违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(在处罚决定规定的时
间和地域范围内)(详见财库(2016)125号文);供应商近三年(****起至今)
内供应商或其法定代表人未在"中国裁判文书网"(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行
为:
3.6参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
3.7与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决。;
本项目不允许联合体投标。
四、
招标文件的获取
获取时间:
从****09时00分到****16时00分
获取方式将
下
述
材料按照顺序以清晰可辨的扫描件(
一套
完整
PDF格
式
)加盖单位
公章，
以邮件的方式发送到****@qq.com,并同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进
良工君
行确认，邮件标题请注明项目名称、供应商名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法
取得联系的，供应商自行承担后果:(1)企业营业执照;(2)法定代表人证明书或针对本
项目的授权委托书及被授权人身份证;(3)提供基本账户开户许可证或基本账户开户证明;
(4)供应商应具有2023年财务审计报告或银行出具的资信证明材料，2024年以后新成立
142112
的公司提供自成立之日起至投标截止之日前的银行资信证明材料;售价:磋商文件每套500
元，售后不退。
五、
投标文件的递交
递交截止时间:
****09时30分
递交方式:
吉林省长春市南关区远大购物中心A座S1栋618室(电梯按7楼键)纸质
文件递交
六、
开标时间及地点
开标时间:
****09时30分
开标地点:
吉林省长春市南关区远大购物中心A座S1栋618室(电梯按7楼键)
七、
其他
竞争性磋商公告
项目概况
东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务项目的潜在供应商
应在点击登录查看(邮箱)获取采购文件，并于****9时30
分(北京时间)前递交响应文件。
一、
项目基本情况
项目编号:
JLBC-FW-****;
项目名称:
东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务项目;
采购方式:
竞争性磋商;
预算金额:
650万元
最高限价:
/
采购需求:
服务内容:
物业管理服务(具体详见采购文件);
服务地点:
辽源市东丰县罗兰香谷物业;
服务时间:
三年,合同期满前3个月双方协商续签或选聘新物业;
服务要求:
优质服务;
合同履行期限:
自合同签订之日起至合同履行完毕;
本项目不接受联合体投标。
二、
申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无;
3. 本 项目的特定资格要求:
3.1供应商在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任的能力,具有近年检验合格的
营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力;
3.2供应商应具有2023年财务审计报告或银行出具的资信证明材料,2024年以后新成立的
公司提供自成立之日起至投标截止之日前的银行资信证明材料;
3.3 供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资
格条件承诺函,并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责;
3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
3.5供应商不得为"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法失信主体的供应商:不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重
违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(在处罚决定规定的时
间和地域范围内)(详见财库(2016)125号文);供应商近三年(****起至今)
内供应商或其法定代表人未在"中国裁判文书网"(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行
为;
3.6参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
2
餐
3.7与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标单
位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分
标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决。
三、
获取采购文件
时间:
****至****，每天上午9:00至11:00，下午13:00
至16:00(北京时间，法定节假日除外)
地点:
点击登录查看(邮箱)
方
式将
下述材料按照顺序以清晰可辨的扫描件(一套完整PDF格式)加盖单位公章，以邮件
的方式发送到****@qq.com,并同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进行确
认，邮件标题请注明项目名称、供应商名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得
T
联系的，供应商自行承担后果:
(1)企业营业执照;
(2)法定代表人证明书或针对本项目的授权委托书及被授权人身份证;
(3)提供基本账户开户许可证或基本账户开户证明;
(4)供应商应具有2023年财务审计报告或银行出具的资信证明材料，2024年以后新成立
9
贰
的公司提供自成立之日起至投标截止之日前的银行资信证明材料;
售价:
磋商文件每套500元，售后不退。
四、
响应文件提交
截止时间:
****9时30分(北京时间)
地点:
吉林省长春市南关区远大购物中心A座S1栋618室(电梯按7楼键)
五、
开启
时间:
****9时30分(北京时间)
地点:
吉林省长春市南关区远大购物中心A座S1栋618室(电梯按7楼键)
六、
公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、
其他补充事宜
本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.
采购人信息
名称:
点击登录查看
地址:
辽源市东丰县
联系方式:
王晨****
2. 采购代理机构信息(如有)

名称:
点击登录查看
地址 长春市****
号楼102号
联系方式:
孙文英****

3. 项目联系方式

项目联系人:
孙文英

电 话: ****

八、 监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、 联系方式

招标人:
点击登录查看
地 址: 辽源市东丰县

联系人:
王晨

电
话: ****

电子邮件:
/

招标代理机构:
点击登录查看
地
址
长春市****
一期K1号楼102号
联系人:
孙文英
电
话:
****
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
孙文英.
(签名)
(盖章)
L
*
乙
****
公司有限询
EZL