昆明金马粮食物流园仓库公开招租项目招租公告

昆明金马粮食物流园

仓库公开招租项目招租公告

招租人：点击登录查看

日期：二〇二五年六月

第一章 招租公告

一、租赁标的物基本情况

（一）总体情况

昆明金马粮食物流园位于中国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办高坡社区****，产权单位为点击登录查看（以下简称“招租人”）。 园区内 仓库 分为配送仓和中转站台仓，用于 一般大宗物资的中转和仓储 。 本次公开竞价招租资产明细 如下：

（二） 资产状况

招租人 出租的上述资产使用权已取得《国有土地使用权》，属于 招租人 自有资产，产权清晰 。仓库及配套用房 资产状况为：

二、 招租 要求

（一） 招租原则

1. 采取 竞价 招租模式。

2. 租期原则上≤5年。

3.“大”“小”客户兼顾，租赁面积大、租期长、一次性缴纳多年租金的优质客户优先，给予优惠政策。

4.公平、公正、公开的招租原则。

（二）招租品类

承租 方经营品类为粮食、农副类，或 粮食以外的非易燃易爆或异味物品（不得影响粮食安全），可以为 纸张、 日用百货、饮料 、 金属硅 、 橡胶等普通货物。

（三）竞价起始价

（四）承租方资格

1.面向以粮食贸易等经营为主的企业或个体经营户进行招租，入驻商家需按照 招租人 制定的园区规划进行生产经营，不得改变园区内各区功能 ， 特殊情况且经双方协商一致除外 （ 提供承诺函 ）。租仓同时能带动中转的客户优先。

2. 承租人 具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人或个体工商户或其他类似的法定证明文件。

3.信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统 ” 未 被 列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 （参与竞价时由招租人查验） 。

（ 五 ） 合作要求

1. 履约保证金： 租赁面积 1500平及以下的为年租金总额的3%；超过1500平米的为年租金总额的2%，最高不超5万元。

2. 其他费用： 如 物业管理费 、园区 停车费暂 无 。

3.租金收缴方式：原则为先付后用、一年一付。

4.特别说明：（1） 装修约定： 承租方原则不得对租赁标的物进行装潢装饰、局部改造及安装设施设备等，如确需进行装潢装饰、局部改造及安装设施设备的，需经 招租人 同意，相关费用由承租方自行承担。 （ 2 ）转租： 未经公告人同意，不得转租。

三、 公告 发布及勘察

（一）招租公告发布时间：20 25 年 6 月 20 日至20 25 年 6 月 26 日；

（ 二 ）现场踏勘：必要情况下，意向承租方 可 联系招租人工作人员现场勘察仓库 ，询问合作细节。

四、竞价 时间与地点

（一）竞价时间：202 5 年 6 月 27 日 10 时 起 （北京时间） ；

（二）竞价地点：云南省昆明经开区****点击登录查看货运综合楼 二 楼会议室。

（三）竞价人要求：通过资格审查 的有效 竞价人≥1 的 ，竞价活动正常进行。

（四）竞价流程：

1.竞价人携带营业执照（盖章）、 竞价参与人 身份证复印件 （ 竞价参与人非法定代表人的须携带授权委托书 ）、 竞价表（签字盖章，见附件） 至指定地点 现场 参与竞价；

2.招租人工作人员 对上 述材料 有效性 进行审查；

3.竞价人唯一，且相关资料通过 有效性 进行审查 的 ，该竞价人为最终成交承租方。

4 . 同一标的有2个及以上竞价人竞价的，竞价实行综合得分最高者得原则，评分要素有：租金报价、租赁期限、租金支付期限三项。最低租金报价为1分、最低租赁期限为1分、最短租金支付期限为1分，各竞价人的租金报价、租赁期限、租金支付期限与对应的最低值的比值为对应得分。某一意向承租方租金报价、租赁期限、租金支付期限对应得分的总和即为意向承租方的最终得分，最高得分为 最终 成交 承租方 。

5 . 现场公布最终 成交 承租方 。

五、公告发布媒介

本 项目 公告及公示在“ （http:// chinabidding.com.cn) 上发布 ，同时 在 招租人 园区公告栏 发布 。

六、联系方式

出租人名称：点击登录查看

地址：昆明经开区****

联系人： 点击登录查看 张师

联系电话： **** ****

点击登录查看 ****

法定代表人或授权委托人（签字）：

日 期：

法人授权委托书

点击登录查看：

我委托 ，身份证号码： ，电话号码： ，为贵司 招租竞价代理人，代表我办理竞价相关手续。请贵司予以协助。

特此委托。

******有限公司

2025年 月 日