重庆市黔江区城南街道三台山路589号（1栋）等10处房地产整体转让

一、该项目系重庆市****（1栋）等共计10处房地产整体转让，标的明细详见附件1《重庆市****明细表》。标的若有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金，在交易合同生效且结清重庆联交所服务费后2个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、据评估报告载：1.评估对象位于重庆市****(1栋)等共计10处(建筑面积共计为 28072.87平方米，及其土地使用权面积)的房地产，包含土地使用权、房屋所有权及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备,不包含房屋内动产、可移动的设备、相应的债权债务等其他财产或者权益；2.经现场勘查，又根据《不动产权证书》附图页显示，宗地面积为26375.9平方米的宗地上有临时建筑物，经与估价委托人沟通确认，本次估价结果不包含未经登记建筑的价值。

七、上条内容中所载评估报告记载事项2，据转让方函件显示：宗地上的临时建筑物实际为转让方出资建设的充电站，由于转让方建设充电站的投资成本较大，无法撤除，意向受让方受让后需同意转让方继续无偿使用充电站所占土地，使用期限15年。

八、意向受让方提交受让申请时，须认真阅读并完全认可本项目公示的《重庆市房地产买卖合同》（详见附件2）及公告的全部内容，并书面承诺，成为受让方后，同意在本公告约定的时限内与转让方按公告的合同模板签订交易合同。

九、意向受让方在被确定为受让方之日起15个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效后5个工作日内将交易价款及重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订交易合同或未在规定时限内付清交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

十、除重庆联交所服务费按相关规定由转、受让双方各自承担外，本次交易及过户所涉及的其他税、费均由受让方全部承担。重庆联交所服务费收费标准详见庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

十一、转让方负责在交易合同生效且受让方付清标的剩余交易价款及重庆联交所服务费之日起30个工作日内将标的移交给受让方。受让方在标的移交后6个月内自行办理房产过户相关手续，转让方协助。

十二、受让方需同意在标的移交后、房产未过户前，凭交易双方盖章确认的《同意划转交易价款的函》，由重庆联交所提前将全部价款划入转让方指定账户。

十三、标的移交前的相关费用（含水电气费、物管费等）由转让方负责，移交后所发生的相关费用（包括但不限于含水电气费、物管费等）均由受让方自行负责。

十四、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

十五、备查资料：资产评估报告、产权证。