嘉鱼古风学术交流中心建设工程外墙米白色弹性涂料专业分包

第一章投标邀请

招标人点击登录查看就我司嘉鱼古风学术交流中心建设工程外墙米白色弹性涂料专业分包项目采用邀请招标方式，邀请符合招标人明示资格、能力等要求的报名单位参与本项目的招标活动，现将相关事项通告如下：

一、项目概况与招标范围：

1、招标条件

本招标项目为嘉鱼古风学术交流中心建设工程外墙米白色弹性涂料专业分包项目，现对该项目的施工进行邀请招标，选定承包人。

2、项目概况及范围

2.1建设规模：工程建筑总面积约5400m2(项目分部面积以图纸和实际竣工面积为准)。

2.2 建设地点：咸宁市****

2.3招标范围：嘉鱼古风学术交流中心建设工程外墙米白色弹性涂料专业分包项目。本次招标范围分为一个标段进行招标，分别为三号院（3#-1~3#-5）、一号院及三号院（3#-6~3#-7）及二号院（2#-1~2#-3），共11栋单体建筑。

2.4计划工期：按建设单位及甲方要求完成，要求****前完成油漆（实际开工日期以甲方下达的开工令为准）。

2.5质量标准：达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。

2.6安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。

二、投标人资格要求:

1、满足以下规定：

①、具有独立承担民事责任的能力，具有圆满履行合同能力，具有良好的商业信誉和资金能力、经营实力；

②、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

③、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

④、询价人具有工商管理部门核发的有效营业执照（询价涉及的专业分包业务应在其经营范围之内）的复印件加盖公章；

⑤、法定代表人应带居民身份证原件及身份证复印件加盖公章（无需提供社保凭证）。委托代理人应带法定代表人签署的授权委托书原件、居民身份证原件及复印件加盖公章；

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、付款方式:

单体建筑油漆全部完成付至已完工程量的50%、全部建筑油漆全部完成付至已完工程量的70%、项目内部完成结算审计工作支付75%、经建管部门及建设单位验收（竣工验收后一年内支付完成）支付专业分包95%、余款在收到建设单位支付的相应工程款后同比例进行支付（或竣工验收后二年内支付完成）。说明：乙方应提供甲方财务要求的税务统一发票。

四、招标文件的发放:

招标人将于 2025 年 6月 27日通过华隆集团公众号、华隆集团微信群、华隆集团各项目群等发布，发布时间为7日（****截至）。如供应商确定参与，应按文件要求及时编写投标文件并于投标文件递交截止时间前将投标文件纸质版密封邮寄至投标人指定收件地址或自行送达玉立华隆建设集团四楼行政办公室并签收（收件人为吴娇****）。

五、现场勘察:

招标人不组织现场踏勘。投标人如有必要可自行前往现场考察，投标人发生费用自理及勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自行负责。投标人现场勘察期间可咨询我司现场项目经理皮丘文经理****，对接人员所承诺或答复不作为投标结论，投标人自行考虑，参与的投标人视为对本项目所有情况完全了解并认同。

六、投标截止时间

本次投标文件递交截止时间为**** 8 时前，逾期皆视为废标并退件处理。

七、投递联系方式

招标人：点击登录查看

工程管理中心：刘立志****

联 系 人：点击登录查看****

地 址：湖北省咸宁市****

八、开标及定标方式

开标原则为公平、公正、公开，由工程管理中心、经营管理中心、财务管理中心、行政管理中心各安排一名代表及本项目项目经理共同开启密封的投标文件，确保投标文件的密封性。定标原则为采取“评定分离、合理最低价优先”的原则，在价格区间差别不大的情况下优先采用具有劳务资质或具有营业执照的投标人。

九、承包范围

按设计图纸、设计变更、工作联系函、图纸会审纪要、例会纪要及甲方要求等所要求完成涉及所有该工程施工的全部工作内容。包括但不限于如下：

外墙米白色弹性涂料工艺流程（材料必须采用立邦或三棵树）：清扫墙面、修补凹凸不平→ 基面调整 →底涂：外墙抗碱底漆→沟缝（如需）→面涂：弹性面漆→检查修补 ；具体施工要点如下：

1） 基面处理

1. 去除墙面上的污物、粉化物、灰尘、浮砂等附着物。

2. 处理墙面开裂、起鼓、脱层等现象。

2.1开裂处理：细微开裂处可直接使用腻子直接批涂覆盖；大裂缝处需使用切割机沿缝将两端5~10公分切开至裂缝深层，再予埋设抗裂耐碱玻纤网格布，并将表面填平。

2.2空鼓、脱层处理：敲击检查旧墙面，查找空鼓脱层处并将其敲除，如已经产生起鼓、脱落的，需将脱层铲除干净，再使用腻子补平，使基面保持大致统一的平整度。应仔细检查脱层原因并进行针对性的处理。

2.3渗水处理：检查是否有渗水、松脱、粉化的现象。必须检查出渗水点并予以防水处理。

2） 基面调整

1. 使用外墙专用腻子进行找平，确保墙面达到施工要求之标准。

2. 腻子批刮操作要点：

2.2加水后使用电动搅拌机将腻子搅拌均匀，将黏度调整合适。

2.3批刀的握法要根据施工的对象灵活掌握，以批刀有力、操作方便、刮平填实为目的。

2.4批腻子时，应先填坑再满批，先上后下，要领是实、平、光。实就是要填满空隙并压实；平就是要使表面平整，方便打磨；光就是表面要达到光滑。

2.5批涂操作通常分为抹涂、刮平、修整三个步骤，但是要根据刮涂的要求灵活运用。

2.6腻子层要牢固结实，不能要求一次刮涂的腻子层达到预定的厚度（每刮一遍腻子厚度应不大于1.5mm），如刮涂过厚，腻子层容易开裂，且干燥慢。批涂腻子要求腻子层与被涂基材表面牢固黏结。

2.7批涂时，每一刀的往返次数不宜过多，尽量一次刮成或允许有一次往返，否则越刮越涩而造成波浪甚至翻毛。

2.8刮腻子以填平为主，以高点为基点，腻子层应尽量薄，做到少量腻子刮涂最大限度的缺陷。

2.9温度高或空气干燥时，应针对现场实际情况对腻子进行养生养护，降低其碱性成分的同时增加整体强度。

2.10腻子完全干透后，检查达到施工要求方可进行下道工序。

3. 找平腻子干燥后表面需要用砂纸打磨平整

3.1 清除浮灰及异物、批涂细腻子两遍收光。

3.2 细腻子要求：细腻、平整、光滑

3.3 细腻子干燥后用600#砂纸打磨均匀、平整光滑。

3） 底涂：外墙抗碱底漆

1. 加水后使用搅拌机充分搅拌；施工前如有沉淀或浮色请搅拌均匀后再予使用。

2. 大面使用毛滚筒施工，阴角、窗边、窄边等部位可使用毛刷施工。

3. 使用“M”工法上料，随后横竖交叉收料，要求滚涂均匀、无漏涂、膜厚不均等现象。

4. 底漆完全干燥后方可施作下道工序。

4） 沟缝（如需）

1. 依所须之图形、大小，以水平尺墨线标定。

2. 使用沟缝胶带将划线区域和分格条处予以遮盖。

3. 胶带须粘紧，防止涂装时脱落。

5） 面涂：弹性面漆

1. 面漆施工前必须确认上道工序已完全干燥

2. 加水时请参考施工说明、使用搅拌机充分搅拌；施工前如有沉淀请搅拌均匀后再予使用。

3. 使用底涂面漆均匀滚涂两遍覆盖；

3. 要求表面平滑、柔顺、颜色一致。

7） 沟缝（如需）

1． 面漆成型后沿沟缝将胶带小心撕下，注意勿破坏沟缝之完整性。

2. 撕胶带时每隔１小段（1.5~2.0m）即应切除，以免太长时，因带上所沾3. 涂料过重而失控，破坏沟缝或涂膜表面之完整。

8） 检查修补

1. 对涂装效果进行认真检查，有必要时马上修补。

2. 脚手架拆除时派人员跟随检查，如有损坏或污染，需及时修补。

3. 与其他单位发生交叉污染时，应明确责任后进行修补。

（7）、如果乙方的施工人员不能满足甲方和施工需要，造成停工或进度不满足要求，甲方有权直接委托第三方人员进行施工，按500元/人/天进行支付违约金，并同意甲方直接从当月进度款中扣除（按实际数另加赔偿甲方的工期罚款每天2万元），以此类推计数，超过三天停工，甲方单方可以解除合同，按实际完成的工程量50%结账给乙方。

（8）、乙方必须确保按甲方下达的工期进度计划施工，确保工程进度按时完成，如不能按建设单位与总承包方签订的计划工期按时完成每延误一天，建设单位罚款总包(甲方)，总包(甲方)将加倍处罚乙方，且总包(甲方)有权安排人员抢工，费用在乙方的工程款中双倍扣除。

（9）、鉴于本工程建设单位对工期的要求，后期无论天气条件如何，当甲方认为有必要赶工时，乙方应调整施工计划，增加人、材、机投入，甚至实行24 小时倒班施工，保证甲方对工期的要求，因此发生的一切费用视为已含在单价中（含人员窝工），并不再索取任何费用。无条件服从甲方工期节点要求。

（10）、乙方施工必须按照甲方的质量要求、施工进度要求及本工程所属地的相关施工规范要求进行施工。甲方有权力直接根据乙方的施工能力、施工质量、服务配合程度和本工程实际情况调整合同承包工程量及相关施工范围。

注：招标文件及图纸请点击阅读原文（或联系杜锋****发送招标文件及图纸）