东城区37号地块土地出让遗留问题及重点信访处置法律咨询评估磋商公告

项目概况 东城区****招标项目的潜在供应商应在点击登录查看获取招标文件，并于****15点00分00秒（北京时间）前递交磋商响应文件。

一、项目基本情况

标段编号：****

标段名称：东城区****；

预算金额：人民币30万元。

最高限价：人民币30万元，报价超过最高限价的按无效响应处理。

采购需求：主要对部分闲置土地处置方案和部分土地变更登记程序信访事件进行法律评估论证，具体要求如下：

1、闲置土地处置方案

（1）根据相关法律、法规、规章和政策文件要求，仔细研究土地闲置的背景和缘由，起草处置方案，确保方案内容合法、合理；

（2）按照重大行政决策程序相关规定，积极配合采购人就处置方案履行公众参与、专家论证、风险评估、集体决策等程序，确保决策程序合法、合规。

（3）配合采购人做好与开发商的后续谈判等相关工作。

2、土地变更登记程序信访事件

依据相关法律、法规、规章和政策文件要求，仔细研究土地使用权变更程序过程材料，提交法律意见书，供采购人决策参考。

其它：对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

合同履行期限：自采购人全部提交相关背景材料之日起，闲置土地处置方案成果文件在60日历天内完成，土地变更登记程序信访事件处理成果文件在30日历天内完成。

投标要求：本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按连财购【2023】4 号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，放入磋商响应文件中，格式详见采购文件）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（按连财购【2023】4 号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，放入磋商响应文件中，格式详见采购文件）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 。

3.本项目的特定资格要求： 无 。

4.本项目的其他资格要求：

（1）响应文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。

（2）本项目不接受进口产品（进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品），中标后不允许分包或转包。

5.法律法规规定的其他条件。

三、获取磋商文件

时间：****至****18:00:00止（北京时间）

地点：点击登录查看（连云港市****

纸质版磋商文件售价：300元，售后不退。

提醒：请供应商务必在规定截止时间前获取磋商文件，没有缴纳购买招标文件费用的供应商没有磋商资格。

报名时请委托代理人携带以下证件：

（1）法定代表人授权委托书原件（仅限购买标书）；

（2）委托代理人身份证原件及加盖公章的复印件。

（3）有效的营业执照（复印件加盖公章）。

注：1.本次采购采用资格后审，能够报名并购买磋商文件并不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。评审委员会按照磋商文件规定的标准和方法进行资格审查。

2.报名时留下的邮箱及电话需真实准确，便于接收关于该项目的相关通知。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

1.响应文件接收时间与地点

响应文件接收截止时间：****15:00:00（北京时间）

响应文件递交地址：连云港市****

2.磋商时间与地点

磋商时间：****15:00:00（北京时间）

响应地点：同递交地址

响应文件形式：纸质磋商响应文件

份数：一正叁副，以及一份电子版磋商响应文件（U盘）

注：本项目纸质磋商响应文件提供正本一份，导有磋商响应文件的U盘一个，副本叁份，正本及U盘装于同一密封袋，所有副本装于同一密封袋。未按要求密封的，招标人（招标代理机构）将拒绝接收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次竞争性磋商不收取磋商保证金。

2.本招标文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应处理。

3.发布媒介为：点击登录查看网站https://zrzy.jiangsu.gov.cn/lyggy/、江苏省招标投标公共服务平台https://www.jszbtb.com。无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏省招标投标公共服务平台。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地 址：灌云县****

项目联系人：点击登录查看

联系方式：****

2.采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

地 址：连云港市****

项目联系人：张工

联系方式：****