衡阳城建投房地产开发有限公司70.28亩土地商业开发前期策划专业咨询服务单位公开比选方案公告

式中S——评标基准价；

ai——进入基准价计算的合格投标人的有效报价（i＝1，2，…，n）；

n——进入基准价计算的合格投标人有效报价个数。

投标报价的偏差率计算公式：偏差率＝（投标人报价－评标基准价）/评标基准价×100％。

按照“报价偏差率绝对值最小”的原则进行排名，偏差率绝对值最小的排名第一，计满分100分，其余每名次间隔1分计分，依次类推。偏差率相同的，计分一致，下一名次间隔同名次数量分数。

方案得分计分方式如下：优秀方案评委评分区间为90-100分；良好方案评委评分区间为80-89分；一般方案评委评分区间为60-79分，评分精确到个位。最终方案得方为各评委方案评分的算术平均值。

总得分为报价及方案得分分别按照相应权重值计算分项得分后相加。本次评标总权重为1：其中报价得分权重为0.5，方案得分权重为0.5。

总得分最高的的确定为中标人，有多个投标人最高分得分一致的，抽签确定中标人。通过比选确定的服务单位由实施部门报公司领导审批同意后再与其签订服务合同。

六、比选程序

（一）报名

该项目在衡阳城发集团官网发布比选方案，3个工作日内（7月1日上午8点整至7月3日下午18点整）报名截止，参选单位到房产公司三楼308办公室参加比选报名（法定代表人或授权委托代理人携带本人身份证、授权委托书、营业执照副本报名登记，其中授权委托书留原件，其它带复印件加盖公章）。

（二）质疑和澄清

参选单位对比选方案内容有疑问的，可在收到公开比选方案后至公开比选开始前一天提出询问，房产公司应及时作出答复，如公开比选方案确实存在争议或漏洞，比选可适当延后，并由房产公司作出补充说明，报招投标委员会审批后，通知参选单位。

（三）评委和工作人员组成

评委由衡阳城发集团工程技术部、成本控制部、房产公司工作人员组成；法务合规部工作人员负责组织会议；纪检监察室工作人员全程监督。

（四）开标

1.本项目定于 ****，（下午） 15 时在衡阳市城投大厦1909会议室开标，请参选单位携带以下资料准时参加：

（1）法定代表人或授权委托代理人身份证（验原件留复印件，法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章）；

（2）授权委托书（加盖公章）；

（3）营业执照副本（复印件加盖公章）；

（4）无不良行为记录证明（需提供在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”或“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”的查询中未被列入重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单或各行业行政监管部门出具的无不良行为记录证明，加盖公章）；

（5）策划咨询方案文本（U盘拷贝，单独密封装袋）

（6）报价资料（单独密封装袋）。

（1）、（2）、（3）、（4）、全部用A4纸装订成册（成册密封装袋），（5）、（6）单独装订。

以上资料均需一式叁份，一份房产公司留存，一份报纪检监察室，一份报法务合规部备案。

2.现场签到。参选单位未按规定签到视为自动弃权。

3.资格性文件递交和验证。参选单位资料递交后，评委对其资料密封情况及授权委托代理人身份进行核查，参选单位未按比选方案要求提供相应资料取消其参选资格，核查后参选单位退出会场回避。

（五）评标

1.资格评审。评委按比选方案要求对参选单位参选资料进行核查，并在“符合性资格评审表”签字，资料不符合比选方案要求的参选单位不得进入评标环节，资料符合要求的参选单位未达到三家及以上按流标处理。

2.报价排名。评委根据比选方案要求对各参选单位报价数据进行计算排名计分，报价及基准价均统计到元，并在“投标报价总表”签字。

3.报价确认。各参选单位对其报价进行确认并签字。

4.策划咨询方案提交。评委根据对各参选单位提交的策划咨询方案打分。

5、总得分统计。评委根据比选方案对各参选单位总得分。

6.宣布中标候选人排名结果。法务合规部现场宣布比选排名。

（六）公示

法务合规部会同房产公司，将中标候选人排名结果在衡阳市城发集团官网公示2个日历日，公示期间，可向集团纪检监察机构进行投诉。

（七）中标确定

根据评标结果确定中标候选人，报衡阳城发集团审批后，与中标单位签订合同。

七、其它

按照衡阳城发集团纪委要求，实施部门将整个比选情况向纪检监察室报备。

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