招租公告(原三塘供销社办公楼及周边部分门店、空坝、垮塌仓库)

为优化资产配置，提高社有资产使用效益，我公司拟将所属原三塘供销社办公楼及周边部分门店、空坝、垮塌仓库（现状）面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

1.标的范围。原三塘供销社办公楼、周边部分门店、空坝及垮塌仓库。

2.标的现状。标的物以现状交付，承租人需自行承担房屋加固维修、室内装修及垮塌仓库垃圾清理等费用及责任。

二、招租期限

租赁期限为十年，自合同签订之日起计算。

三、招租底价

招租底价。年租金不低于人民币12万元。

四、公告期限

自****至****止。

五、竞标保证金

1.保证金金额。意向承租人报名时须缴纳10,000元信用保证金。

2.保证金处理。竞标成功后，保证金自动转为首年租金的一部分；未中标者，凭交款收据于竞标结束后3个工作日内全额退还（无息）。

六、竞标方式及规则

1.竞标方式。若仅有一个意向承租人报名，自动成为候选承租人，按不低于公告底价签订承租合同；若有两个及以上意向承租人报名，采用公开竞价方式确定承租人，以最高报价者中标。

2.违约责任。中标者若反悔或未按约定签订合同，所交保证金不予退还。

七、合同签订及租金支付

1.签订时间。中标者须在中标结果公示结束后7个工作日内签订租赁合同。

2.租金支付。中标者须在签订合同当日一次性付清首年租金。

八、装修及工程要求

1.方案提交。意向承租人报名时须提交详细的房屋加固维修、室内外装修及垮塌仓库垃圾清理等工程实施核算清单及装修方案。

2.装修期限。自合同签订之日起4 个月内完成房屋加固维修、室内外装修及垮塌仓库垃圾清理等工程，工程期不计入租赁期限。

九、装饰装修及添附财产归属

合同解除或期满后，承租方对租赁物进行的装饰装修及添附财产（包括但不限于固定设施、设备等）无偿归招标方所有，承租方不得拆除或损坏。

十、产权确认及测绘公证

1.产权核实。中标者须在签订合同前，与招标方共同委托公证机构对租赁物进行实物指标固定和测绘。

2.公证书效力。公证机构出具的测绘证据保全公证书作为合同附件，由招标方、中标方各执一份。

十一、竞标时间

竞标时间将根据报名情况另行公告（或通知），请意向承租人保持通讯畅通。

十二、联系方式

1.报名咨询。胡经理：**** 陆经理：****

2.监督电话：陈主任：****

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