翔安后滨安置房商铺招租公告（编号2025-AL-XFDC010）

点击登录查看（以下简称“招租人”）****10时起至****10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（https:****：

注：2025年7 月8日10时起至****10时止（延时的除外）期间，此竞租入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞租均视为无效操作。本招租公告发布之日起即可线上报名。

一、竞租标的物：

标的号	标的物名称	标的物所在地	商铺门牌编号	面积(平方米)	租赁期限（年）	首年月租金起拍价（元/月）	竞租增价幅度	竞租保证金（元）	免租期	原租户	租赁用途
标的1	厦门市翔安区****	厦门市****	****	83.18	5	3153	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的2	厦门市****	厦门市****	五权三里13号-106	94.7	5	3589	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的3	厦门市****	厦门市****	五权三里13号-104	95.61	5	3662	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的4	厦门市****	厦门市****	五权三里6号-101	94.27	5	2592	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的5	厦门市****	厦门市****	五权三里6号-105	47.2	5	1591	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的6	厦门市****	厦门市****	五权三里6号-107	62.15	5	1920	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的7	厦门市****	厦门市****	五权三里6号-113	78.42	5	2423	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的8	厦门市****	厦门市****	五权三里16号-104	95.65	5	3769	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的9	厦门市****	厦门市****	五权三里19号-101	94.8	5	3849	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的10	厦门市****	厦门市****	五权三里19号-103	95.71	5	3694	50元或整倍数	10000	1个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的11	厦门市****	厦门市****	五权三里5号-103	92.39	5	5776	50元或整倍数	10000	2个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
			五权三里5号-104	92.14
标的12	厦门市****	厦门市****	五权二里26号-8	72.4	5	3002	50元或整倍数	10000	4个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
			五权二里26号-9	45.32
标的13	厦门市****	厦门市****	厦门市****	69.88	5	1782	50元或整倍数	10000	1个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的14	厦门市****	厦门市****	五权二里26号-17	45.32	5	1156	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的15	厦门市****	厦门市****	五权二里31号-1	94.6	5	1428	50元或整倍数	10000	1个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的16	厦门市****	厦门市****	五权二里31号-2	83.64	5	1355	50元或整倍数	10000	3个月	/	综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

二、重大事项披露：若原租户成交，且原租期已到期，则租赁期限从租赁合同签订之日起算，租赁合同签订之日即为标的物的交付之日，标的物按现状交付；若原租户成交，但原租期尚未到期，则租赁期限从原租期到期次日起算，原租期到期次日即为标的物的交付之日，标的物按现状交付；若非原租户成交，租赁期限从标的物的实际交付时间起算，标的物的交付时间以招租人书面通知为准，标的物状况以实际交付时的状况为准。竞租标的物所列商铺面积为计租（计价）面积，承租人不得有异议。

三、竞租方式：通过“阿里巴巴资产处置平台 (https:**** 7 月 8 日10时起至2025年 8 月 7 日10时中的任一时间出价，则该标的竞租活动自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名且通过线上资格审核的竞租人可加价参与竞价，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟。竞价结束即该标的竞租活动结束。

四、租金支付：租金半年支付一次（每半年为一期），首期租金承租人应当在商铺交付当日向招租人付清；承租人应当在每期的最后一个月20日前向招租人支付下一期的租金。成交价为第一年月租金标准，从二年起月租金标准在上一年月租金标准的基础上逐年递增5%。

五、竞租保证金交纳及处置：

a) 竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。竞租人在对标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞租结束后，本标的物成交人即为承租人，承租人原冻结的竞租保证金将先继续冻结在支付宝账户中。承租人在约定时间内支付完软件服务费、综合服务费、第一期租金、开业保证金及履约保证金并签署《租赁合同》后竞租保证金在两日内原路退回。其他竞租人的保证金在竞租结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。软件服务费、综合服务费及竞租保证金的处理，如有疑问，可与网络竞价处置辅助服务机构：浙江一锤定音有限公司赵先生联系，咨询电话：****、****。

c)竞租人参与竞租，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞租人可以分多笔、用多张同名银行卡进行转账至支付宝。为避免因银行限额而错过竞租，请查看银行转账限额，提前了解自己的银行卡额度，必要时联系银行提额，预留足够时间、提前将钱转到支付宝。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝人工客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞租人资格要求：

1、竞租人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。

2、竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；截止公告发布之日，在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的租户；在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）上存在被列入被执行人名单记录的。

3、本项目不接受联合体竞租。

七、竞租人竞租前，需进行网上报名，网上报名时间：本招租公告发布之日起至竞租活动结束止。首次在“阿里巴巴资产处置平台”登记报名的，应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作，完成注册后方可报名。请竞租人自行妥善保管好账号及密码。报名网址：阿里巴巴资产处置平台（https:****/）

八、竞租人网上报名时需提交的材料：竞租人为自然人的须提供身份证扫描件；企业或单位须提供企业营业执照或组织机构代码证扫描件、法定代表人身份证扫描件（若是授权委托代理人报名的须提供法人授权委托书原件扫描件、授权委托代理人身份证扫描件）。

（意向竞租人应提供真实资料，因意向竞租人提供不实资料，隐瞒事实真相所造成的一切后果，由其自行承担相应的法律责任及后果。）

九、若原租户、意向竞租人在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的情况，则将禁止其参与本公告标的的竞租报名及报价。

十、咨询、看样的时间：本招租公告发布之日起至竞租活动结束止接受咨询，有意者请与网络竞价处置辅助服务机构：浙江一锤定音有限公司赵先生联系，咨询电话：****、****。

十一、特别提醒：

a)空置标的物以现状为准、存在原租户的标的物以实际交付时的状况为准，招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物移交手续由成交人与招租人联系办理，有所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞租人在竞租前请务必再仔细阅读竞租须知。

f)竞租人报名且通过线上资格审核后方能参与竞租活动。竞租活动设置如有竞租人在活动期间任一时间出价即进入24小时倒计时。请有意参与竞租的竞租人提前做好报名手续(竞租人报名时所提交的资质审核材料，阿里资产平台需要时间审阅)，如因此错过竞租活动的，一切后果由竞租人自行承担。

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