浙江旅游职业学院南校区五号学生公寓楼架空层及北校区五号学生公寓楼架空层学校快递驿站三年租赁权
全部类型浙江杭州2025年07月01日
挂牌价格 | 15.062 万元/年 |
---|---|
出租面积 | 约405.13平方米(其中南校区**** |
信息披露起始日期 | **** |
---|---|
信息披露截止日期 | **** |
出租标的地址 | 点击登录查看萧山校区:南5#学生公寓楼架空层,北5#学生公寓楼架空层。 |
交易机构 | 注册、报名、竞价辅导请联系 400-696-3939 |
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及浙江产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 使用(原合同原合同于****截止。) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1.权证相关信息:浙(2017)萧山区不动产权第****号、杭房权证萧字第****号。 2.出租标的现有装修及设施、设备情况:按腾退后现状交付。 3.是否办理抵押登记:否。 4.是否设立居住权:否。 5.此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
交易条件 | 租金挂牌价 | 15.062 万元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 租期内租金不变 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不放弃 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 快递驿站,快递收发(包含站内“无人驿站”区域服务)、寄件等相关服务 | ||
与交易相关的其他条件 | 1.履约保证金:租期内总租金的5%。 2.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3.出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4.出租标的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 5.承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6.出租标的目前处于使用中,如非原承租方承租,需原承租方腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性,如原合同到期后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租方承租,承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7.承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8.租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 9.本项目出租方服务费由承租方承担。 10.承租方在租赁合同签订之日起一个月内,须至少与9家及以上主流快递公司签约,能保障快递包裹的统一规范管理,主流快递公司包含:中通、申通、圆通、韵达、菜鸟速递、邮政、顺丰、极兔、京东等,且能提供相关合作证明复印件(盖章,合作区域须包含点击登录查看萧山校区),否则出租方有权与承租方解除租赁合同,履约保证金将被不予退还。 11.承租方承租后满足以下条件并在合同签订前提供证明材料,否则视为承租方违约,其竞买保证金将被不予退还,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌:(1)提供一套经营所需的快递系统,需具有出入库对接功能。所用系统入库功能支持识别包括但不限于中通、申通、圆通、韵达、菜鸟速递、邮政、顺丰、极兔、京东等至少9家及以上快递公司包裹信息,与快递公司系统对接入库即显示代签收;(2)快递系统支持客户在主流电商渠道自助查件功能,可通过淘宝、支付宝、微信等APP进行线上查件;(3)具备投放物联网智能设备/产品能力,包括但不限于:无人车(根据出租方需求)、自助寄件机、智能柜、自助出库设备;(4)投入充足的智能设备及安检设备。 12.承租方须在****前按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,办理相关审批以达到可经营的法定许可为准,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方予以配合相关工作,涉及费用由承租方承担,否则出租方有权与承租方解除租赁合同,履约保证金将被不予退还。13.意向方报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解出租标的物的现状情况、周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。报价充分考虑装修安装、工商注册登记所需的时间等因素。 14.快递驿站营业时间需覆盖学生课余时间,工作日不少于10小时,周末不少于8小时,因特殊情况调整营业时间需提前3天通知学生。快递驿站需开设24小时自助取件:开学、放假及重大节假日方便学生服务。 15.设计及装修要求 (1)承租方须委托专业设计单位对承租场地按快递业经营业务进行区域功能设计、品牌化装修设计、设备布置设计。设计时应结合出租方校园快递业的特征进行设计,同时要充分考虑现场的消防及安全。承租方的设计方案需要先向出租方报备,出租方审核通过后方可进场施工,对出租方提出的合理化设计意见应积极响应。 (2)承租方须在****前确保快递驿站能正常经营,各项保障业务能有序正常开展。 (3)承租方须在租赁合同到期或提前终止后十个工作日内承租方返还租赁场地。租赁关系终止时,承租方的装修归出租方所有。承租方不得要求出租方对其投入设备及装修进行补偿。 16.出租方授权浙江旅院后勤服务有限公司(下称后勤公司)对承租方经营进行监督与管理,对承租方的经营范围、业态、管理、服务、设备安全、人员、用能进行日常监管,并有权要求承租方在规定时间内对经营存在的问题进行整改。 17.出租方有义务保障承租方正常经营所需的用电、用水,委托后勤公司按属地水电收费政策标准定期向承租单位收取水电费。 18.出租方负责经营场地因老旧而破损的正常维修(承租方的装修及由于装修或对经营房屋的非正常使用造成的损坏除外)。 19.各项服务收费要求: (1)所有收费服务项目要求明码标价、价格统一在驿站内展示,相关收费价格须报出租方备案。 (2)寄件收费价格不得高于各快递公司的官方市场价格及周边高校同类服务价格。 (3)各项服务费用结算应可支持点击登录查看校内一卡通设备进行服务费结算。出租方委托浙江旅院后勤服务有限公司与承租方每月初进行上月营业款结算。 20.出租方有义务保障承租方正常经营所需的用电、用水,委托后勤公司按属地水电收费政策标准定期向承租单位收取水电费。 21.承租方须按国家相关行业质量标准开展经营、服务业务,承租方在经营过程中要做到明码标价,不得擅自修改服务收费价格,如要修改价格必须向出租方申请。 22.承租方经营本项目应配套经营管理系统,日常经营要求平台化管理,每单服务有后台记录并可追溯。 23.承租方须遵守国家法律法规,按章纳税,遵守出租方园区**** | ||||
租期 | 3年(36个月) | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组织或其分支机构。 2.意向方不存在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的严重失信、经营异常记录;未被“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准:法人或其分支机构需提供“信用中国”网站和“中国政府采购网”信息披露期间的查询记录,非法人组织或其分支机构只需提供“中国政府采购网”信息披露期间的查询记录】。 3.本项目不接受联合体报名。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 8.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,浙江产权交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
是否自动延牌 | 否 | |
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,如未征集到合格竞租方,则信息披露终结。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 | 《报名所需材料清单及说明》.docx 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》 (动态报价).docx 《租赁协议》(样稿).docx |
交易机构 | 联系人 | 黄女士 | 电话 | 400-696-3939 |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 浙江省杭州市**** | 网址 | www.zjpse.com |
耀华建设管理有限公司关于杭州市临平区临平第二小学启慧校区校园文化建设项目(电子招投标)的公开招标公告
招标公告杭州20250710
合同签发权责如何划分
招标公告杭州20250710
西湖大学光电研究院2025年度职工补充医疗保险服务(XHGD-CG-2025122)的竞争性磋商公告
招标公告杭州20250710
之江实验室对外开放区互联网出口及安全建设二期采购意向公开
招标预告杭州20250710
浙江文澜建设管理有限公司关于塘栖古镇景区历史文化街区场景提升方案策划服务的公开招标公告
招标公告杭州20250710
浙江财经大学下沙校区校园文化景观提升设计方案及学涯湖周边景观文化活动空间提升工程设计制作服务项目2025年7月政府采购意向
招标预告杭州20250710
浙江财经大学2025年浙江省大学生艺术节现场展演及闭幕式晚会项目2025年7月政府采购意向
招标预告杭州20250710
分谈分签+杭州瑞利海洋装备有限公司+电缆组件一批的询价书
招标公告杭州20250710
中国空间技术研究院杭州中心医用UPS电气柜加工外协招标公告(原标题: 医用UPS电气柜加工外协询价)
招标公告杭州20250710
浙江农林大学暨阳学院电梯维护保养服务项目竞争性磋商二次磋商公告
招标公告杭州20250710