（2025年第1226号）辽宁省大连市瓦房店大宽街一段76号办公楼及院落出租项目

1、本项目标的权证号瓦房权证新单字第****号，证载权利人为“辽宁省大连长途电信传输局”（现改制合并至点击登录查看）。出租方承诺对该标的享有所有权，不存在已经出租或设定抵押等权利瑕疵。 2、其他披露事项详见《出租方案》和《房地产租赁价格估价报告》。 

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到大连市****点击登录查看窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。点击登录查看指定结算账户是意向承租方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首年(首期)租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费标准详见网络竞价须知相关条款，全部由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)意向承租方须在被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至点击登录查看指定结算账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至点击登录查看指定结算账户后5个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意点击登录查看在收到双方签订的租赁合同并经点击登录查看审核通过，承租方交纳的除交易保证金外其余首年租金和交易服务费后3个工作日内出具《交易凭证》。 (6)同意点击登录查看在出具《交易凭证》后5个工作日内，点击登录查看将收到的全部首年租金划转至出租方指定结算账户。 (7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，点击登录查看对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和点击登录查看有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。