信息详情
鹰潭市城乡综合物流园仓储及市政配套设施工程
全部类型江西鹰潭2025年07月02日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 鹰潭市**** | ||
| 总投资（万元） | 168360.0 | 区划 | 江西省 |
| 地市 | 鹰潭市 | 区县 | 鹰潭市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 68360.0 | 项目领域 | 城乡冷链等物流基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 100000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2053 |
| 预期收入（收益）（万元） | 307132.0 | 成本 | 60500 |
| 收入来源 | 仓储出租收入、综合楼出租收入、停车场收入、电动汽车充电桩使用收入、灯箱广告收入 | ||
| 建设内容 | 本项目拟在鹰潭市现代物流园区内打造物流仓储设施及配套工程建设项目总用地面积****.66平方米，其中仓储物流用地****.94平方米（1730.39亩），市政道路376557.72平方米（565.82亩）。仓储总建筑面积794154.33平方米。新建物流园配套道路8条长度为8355.00m，提升改造道路2条长度为834m。具体内容如下：1、地块1物流仓储设施建设规模与内容：地块1总用地面积89914.49平方米（约134.87亩），总建筑面积57083.77平方米，包括物流仓储用房56683.77平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）400平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。2、地块2物流仓储设施建设规模与内容：地块2总用地面积62861.20平方米（约94.29亩），总建筑面积41716.92平方米，包括物流仓储用房41356.92平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。3、地块3物流仓储设施建设规模与内容：地块3总用地面积108879.83平方米（约163.32亩），总建筑面积71622.29平方米，包括物流仓储用房71122.29平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）500平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。4、地块4物流仓储设施建设规模与内容：地块4总用地面积291195.45平方米（约436.79亩），总建筑面积196753.77平方米，包括物流仓储用房189273.77平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360.00平方米，综合楼面积7120.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。5、地块5物流仓储设施建设规模与内容：地块5总用地面积72802.59平方米（约109.2亩），总建筑面积73199.27平方米，包括物流仓储用房72799.27平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）400.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。6、地块6物流仓储设施建设规模与内容：地块6总用地面积138386.36平方米（约207.58亩），总建筑面积94550.43平方米，包括物流仓储用房89950.43平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）600.00平方米，综合楼面积4000.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。7、地块7物流仓储设施建设规模与内容：地块7总用地面积139206.34平方米（约208.81亩），总建筑面积94993.85平方米，包括物流仓储用房90393.85平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）600.00平方米，综合楼面积4000.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。8、地块8物流仓储设施建设规模与内容：地块8总用地面积49754.69平方米（约74.63亩），总建筑面积32699.34平方米，包括物流仓储用房32339.34平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。9、地块9物流仓储设施建设规模与内容：地块9总用地面积97727.10平方米（约146.59亩），总建筑面积63947.70平方米，包括物流仓储用房63547.70平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）400.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。10、地块10物流仓储设施建设规模与内容：地块10总用地面积42928.34平方米（约64.39亩），总建筑面积28262.05平方米，包括物流仓储用房27902.05平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。11、地块11物流仓储设施建设规模与内容：地块11总用地面积59945.55平方米（约89.92亩），总建筑面积39324.94平方米，包括物流仓储用房38964.94平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。配套道路工程：包括物流园三纬东路（十四经路-十六经路段）长1170米（宽18米），物流园十六经路南延伸段（320国道至礼村道）长200米（宽14米），物流园宝苍路（十一经路－十二经路段）长390米（宽18米），物流园十二经路（塔池路－宝苍路段）长300米（宽18米），物流园塔池路（十二经路－平安南路段）长310米（宽18米），物流园03-D03-01地块北侧区间道长613米（宽18米），鹰潭市信江南路延伸工程长3486米（宽28米），岩山路（320国道-平安南路段）1920米（宽40米），景秀路（景秀路－塔池路段）提升改造407米（宽18米），平安南路（平安南路－岱宝山路段）提升改造427米（宽18米）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | |
| 成本/收入 | 19.70% | 会计所 | 赣江新区融和会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.31 | 律所 | 江西赣商律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行3批次，累计发行金额70000.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第3批次 | 15000.0 | 2.04% | 2025年江西省专项债券十七期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
| **** | 第2批次 | 35000.0 | 2.42% | 2024年江西省专项债券四十八期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 20000.0 | 2.41% | 2024年江西省专项债券三十八期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 12月27日 6月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 178 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年江西省专项债券十七期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 25江西省00091高质量发展补短板 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 江西省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 53.2861 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.04 |
| 发行期数 | 17 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 53.2861 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 12月27日 6月27日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 178 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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