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岳华村城中村改造安置保障房项目

全部类型湖南长沙2025年07月02日

公告详情

基础信息

项目统一名称	岳华村城中村改造安置保障房项目
总投资（万元）	72996.83	区划	湖南省
地市	长沙市	区县	岳麓区
不含专项债的资本金（万元）	32996.83	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	40000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2024-07—2026-12
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2041
预期收入（收益）（万元）	127706.78	成本	49061
收入来源	收入来源；安置房销售收入、配套商业出租收入、停车位销售收入、物业管理费收入、充电桩服务费收入。
建设内容	建设内容；本项目总用地面积27803㎡，净用地面积22490.75㎡。设计调整后的总建筑面积102289.34㎡（地上建筑面积81954.16㎡，地下建筑面积20335.18㎡），建筑占地面积5704.08m，容积率3.50，建筑密度25.0%，绿地率30.67%，共设机动车停车位542个（地上12个，地下530个，含无障碍停车位6个、充电停车位146个、装卸停车位3个、大巴车位1个）。项目建设内容主要包括新建4栋高层住宅、1栋配套用房、1栋设备房、1栋垃圾站、地下车库及相关配套等
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）
成本/收入	38.42%	会计所	大信会计师事务所（特殊普通合伙）长沙分所
覆盖倍数	1.48	律所	湖南湘军麓和律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额23800.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第2批次	15800.0	1.98%	2025年湖南省专项债券十二期（普通专项债）	0.0
****	第1批次	8000.0	2.05%	2025年湖南省专项债券二期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	15	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	1月1日 7月1日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	183
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	15+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年湖南省专项债券十二期（普通专项债）	债券简称	25湖南省00021普通
债券编码	****	区划	湖南省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	11.4
发行日期	****	发行场所	上海证券交易所
发行期限（年）	15	发行利率（%）	1.98
发行期数	12	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	11.4	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	15+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	1月1日 7月1日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	183	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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