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太原市万柏林区大众棚户区改造回迁安置项目

全部类型山西太原2025年07月03日

公告详情

基础信息

项目统一名称	太原市万柏林区大众棚户区改造回迁安置项目
总投资（万元）	207229.19	区划	山西省
地市	太原市	区县	万柏林区
不含专项债的资本金（万元）	117229.19	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	90000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023-04—2026-04
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2034
预期收入（收益）（万元）	165678.84	成本	18725
收入来源	保障住宅销售收入、商铺出租收入、停车费收入、停车管理费、幼儿园出租收入、广告位收入、充电桩收入、物业管理费
建设内容	本项目C地块分为C地块-住宅商业（R2）和C地块-幼儿园（R2）。总规划用地面积：57710.95㎡，总建筑面积为317827.16㎡。C地块-住宅商业（R2），规划用地面积为52758.3㎡（79.14亩），项目总建筑面积为313285.50㎡，其中：地上建筑面积为255255㎡，地下建筑面积为58030.5㎡；C地块-幼儿园（R22），规划用地面积为4952.65㎡（7.43亩），项目总建筑面积为4541.66㎡。建设内容：C地块内幼儿园、回迁住宅、保障性住房、商业及配套用房、地下车库的土建、装修、安装、设备购置以及室外配套工程
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	太原市****
成本/收入	11.30%	会计所	大华会计师事务所(特殊普通合伙)山西分所
覆盖倍数	1.41	律所	山西华炬律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额65600.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第2批次	40000.0	1.71%	2025年山西省专项债券十三期（棚改专项债）	0.0
****	第1批次	25600.0	2.97%	2023年山西省专项债券三十九期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	12月13日 6月13日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	163
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年山西省专项债券十三期（棚改专项债）	债券简称	25山西省00021棚改
债券编码	****	区划	山西省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	9.62
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.71
发行期数	13	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	9.62	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	12月13日 6月13日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	163	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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