| 一、承租要求： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于租金底价进行报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后5个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁经营合同》。 如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、租金按半年度预付。承租方在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将半年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《房屋租赁合同》当日将标的履约保证金支付至出租方指定账户。履约保证金即为首年3个月租金，承租方合同期间应遵守和执行常德机场各项管理规定，诚信经营，对商品合理定价。 二、标的资产交接要求： 1、出租方在收到首笔半年度租金及履约保证金后10个工作日内与承租方办理出租资产现状交付手续。 2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 3、意向承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 4、业态要求：本次房屋出租仅限于食品销售（小食杂店）、热食制售（小餐饮）、日用百货零售，不得用于游艺娱乐场所经营活动，包括但不限于提供棋牌设备、台球桌等。承租人应自行办理在常德桃花源机场租赁经营项目的一切政府审批手续并自行承担相关费用。 5、安全责任：承租方自承租之日起负责出租标的安全，在出租标的装修完毕后，须取得出租方验收同意。 6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的特许经营权合同为准，但公告中公示的内容作为特许经营权合同的组成部分，特许经营权合同内容不得与公告内容相违背。 7、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 | 
