常宁市泉峰办事处学墙村团结组101室等商业房产整体转让公告

1、标的物按现状交付，是否存在瑕疵，请有意者自行勘察，未看样的竟买人视为对标的物现状确认，责任自负；

2、买受人需承担标的物围墙工程设计费人民币五千元整；

3，标的物建筑面积，性质，用途及建设规划等，以相关部门最后审批为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担；

4，竟得者需根据相关部门的规定自行办理各项手续，费用自理；

5、交易服务费由竞得人支付；

6、签订成交确认书后5个工作日内，双方签订不动产交易合同，不动产交易合同签订后七个工作日内竞得人支付剩余价款，如未按时支付，保证金将作为违约金转让方帐户，不予退还。

1、请竞买人在参与竞买前到现场踏勘标的物详情，仔细阅读项目公告、交易信息、交易须知、资格条件、评估报告等有关资料，若参与竞买，视同已对标的物详细情况有清晰了解并接受交易公告、交易须知等附件材料全部内容。竞得人不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应义务，否则视为违约,转让方有权将竞得人交纳的保证金作为违约金并不予退还。

2、符合资格的意向竞买人应在公告规定时间内将竞买保证金汇入指定账户。

3、竞价结束后，交易系统即时向最高报价人发送《最高报价人通知书》，并在相关信息栏中显示并及时备案交易结果。

4、竞价结束后3个工作日内，出售（租）人对最高报价人进行资格审核，在5个工作日内提出审查意见并与通过资格审核的竞得人在网上交易系统签订《成交确认书》。

5、竞得人应在资格审查通过后3个工作日内缴纳交易服务费。

6、《成交确认书》签订后，出售（租）人在线编辑《国有资产租赁或转让合同》，并在线发送给竞得人。自成交确认书发出之日起15日内，出售（租）人、竞得人应在线签订《国有资产租赁或转让合同》。

7、竞得人保证金处置，按以下方式任选一种处理：

7.1.竞得人向公共资源交易中心缴纳的竞价保证金（不计利息）在合同签订后转作受让标的定金，标的转让成交确认后，由转让人提交公共资源交易中心划入出售（租）人账户，抵作成交价款。

未竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）自竞价结束之日起5个工作日内，由公共资源交易中心退回至原汇出账户。

8、其他未尽事宜详见《湖南省国有资产网上交易须知》（简称：《交易须知》）。

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。