坂头小区旁一层商业店面招租项目（重新招标）

项目编号：****

受点击登录查看的委托，点击登录查看对坂头小区旁一层商业店面招租项目（重新招标）面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：坂头小区旁一层商业店面招租项目（重新招标）

（2）、基本情况：标的位于莆田市****点击登录查看集体资产，标的以交付使用时状况为准；

（3）、租赁期限：五年（含装修免租期）；

（4）、合同履约保证金（押金）：人民币壹拾万元整；

（5）、租金递增方式：前三年租金不变，第四年租金在第三年租金基础上递增5%，第五年租金在第四年租金基础上递增5%；

（6）、租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首次租金，以后每月租金交付时间按前一个月租期期满5日内交付租金；

（7）、本次租赁标的底价：26.98元/m2●月；

（8）、装修免租期：一个月（30天）；

（9）、投标保证金：人民币陆万元整（￥60000元），办理方式详见招租文件；

（10）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

（11）、投标须知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取

（1）、招租人自****起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于****至****（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）到点击登录查看福建分公司（莆田市****

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：****至****上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：点击登录查看，联系电话：****。

（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于****9：00时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到城厢区****

7、开标时间、地点：****9：00时（北京时间），地点：城厢区****

8、联系方式

招标人：点击登录查看；地址：莆田市城厢区霞林街道，邮编：351100；电话：****；联系人：点击登录查看。

招标代理机构：点击登录查看；地址：莆田市城厢区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室，邮编：351100；电话：****；联系人：小俞。

招租人：点击登录查看（盖章） 招标代理：点击登录查看（盖章）

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