信息详情

辽宁省鞍山市铁东区青年街55号（所在层5层）景子街商铺2房产

全部类型辽宁鞍山2025年07月04日

公告详情

辽宁省鞍山市****

GR2025TJ****-2

挂牌价: 471.2023万元

信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****

房产类

资产类别

辽宁省鞍山市

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 乔畅

联系电话: ****-8012

部门负责人: 郝建国

联系电话: ****-8005

交易中心结算账户

账户名称	点击登录查看				银行账户		****42
开户银行	浙商银行天津分行营业部				支付行号		****

资产基本情况

标的名称	辽宁省鞍山市铁东区****景子街商铺2房产
资产类别	房产类	标的所在地	辽宁省鞍山市
交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
其它披露内容	1.本项目转让价格为含税价。 2.标的房产目前为闲置状态。意向受让方在办理受让登记手续前，可提前联系预约现场看房事宜，未经预约的，转让方不予接待。看房联系人及联系电话：点击登录查看 ****。 3.其他详见天津产权备查文件。

标的信息

房产类

资产一
坐标位置	铁东区****
楼盘名称		类型	房产
租赁合同编号	****
计租面积（m2）	895.89	设计用途	商业
土地面积（m2）	21658.4	设计用途	商务金融用地
土地使用权类型	出让	土地面积是否共用	是
楼层	5	附属设施	无
位置信息
周边配套
小区介绍
户型介绍

标的是否有租赁

否

权利人是否行使优先权

否

标的抵押/质押情况

否

是否存在其他方占用情况

否

转让方基本情况

转让方名称	点击登录查看
基本情况	注册地(住所)	鞍山市****
	经济类型	国有经济/国有实际控制企业
	法定代表人或负责人	平守国	成立日期	****
	注册资本	35,355万元(人民币)
	企业类型	有限责任公司	所属行业	批发和零售业/零售业
	统一社会信用代码/组织机构码	****27654R	经营规模	中型
	经营范围	金属材料、金属制品、金属结构件、化工原料、化工产品（不含易燃易爆品）、橡胶、塑料制品、矿产品、建筑材料、耐火材料、冶金炉料、机械电器设备、冶金机械设备及零部件加工、制造，金属热处理、建材、钢材、劳保品经销、土地、房屋和设备租赁、劳动力外包、废旧物资回收加工、信息技术咨询、清扫保洁；果树、苗木、花卉的种植与销售、提供观光农业服务；普货运输、装卸搬运、汽车吊装、汽车租赁、汽车修理（仅限分支机构经营）；危险货物运输（仅限分支机构经营）；冶金工具、铸件、锻件、铁路运输设备，设备检修、普通机械修理、冶金及金属制品检测；高低压控制柜制作，电机无环启动器制作；机电产品、备件检修；标牌制作；代收移动通讯费用，代售火车票，物业管理；办公用品、用具、家具、机械经销；照相器材、日用百货、文化用品经销；计算机、软件、耗材及辅助设备经销；五金交电及电子产品、通信终端设备经销，办公设备售后服务、维修；住宿、中餐；原燃料、冶金材料、冶金炉料、铁合金、熔铸合金、冶金溶剂、冶金辅料、碳素材料、铝基合金、锌基合金、锌锭、普通机械设备及零部件加工、制造；金属废料和碎屑加工处理；非金属废料和碎屑加工处理（专项审批除外）；锌渣回收加工；物资仓储（国家法律法规限制的除外）；冶金资源再生利用；冶金设备维修；尘泥加工、开发；洗、补、修劳保品；超市****
产权转让行为决策及批准情况	转让方决策文件类型	其他
	国资监管机构	国务院国资委监管
	国家出资部门或主管部门名称	鞍钢集团有限公司	国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码	****90456G
	批准单位	鞍钢集团众元产业发展有限公司	批准日期	****
	批准单位决议文件类型	总经理办公会决议	批准文件名称	****鞍钢众元产业公司总经理办公会议记录（2021年第32次）

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
	信息披露起始日期	****	信息披露截止日期	****
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方
	价款支付方式	一次付清
	价款交纳形式	网上支付
	与转让相关的其他条件	1.意向受让方须在挂牌截止日前提交本项目受让申请，并于挂牌截止日22时前交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。 2.挂牌期满后，如只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，其已交纳的交易保证金自动转为交易价款的一部分；挂牌期满后，如产生两家（含）以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方已交纳的交易保证金自动转为网络竞价保证金；经网络竞价确定的受让方，其网络竞价保证金自动转为交易价款的一部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易保证金按天津产权规定和程序按原路径原额返还。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被100%扣除，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方提交受让申请、且足额交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）受让方未能在约定时间内与转让方签署《资产交易合同》的；（4）受让方未按《资产交易合同》约定的时间内足额支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 4.意向受让方需自行了解转让标的所在地相关部门或机构对购买转让标的设置的资格条件（如限购政策等），对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让。 6.意向受让方提交《资产受让申请书》同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为受让方后5 个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起的5个工作日内，将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费（服务费标准置于天津产权备查）支付至天津产权指定账户；（2）同意在天津产权出具资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户；（3）接受并同意转让方按照转让标的的实际状态进行交付；（4）同意转让标的涉及的水、电、物业等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（5）同意由受让方办理产权更名手续，产权更名过程中除土地增值税和50%的印花税由转让方承担外，其他税费及费用由受让方承担。（6）意向受让方已自行了解转让标的所在地的相关政策，若因受让方原因导致转让标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失。
受让方资格条件	意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
是否对意向受让方资格确认	否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交易保证金(万元)	6
	保证金是否接受银行保函	否
	交纳时间	信息披露期满前交纳

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