邀请公告｜坤源衡泰律师事务所时代金融中心办公室装饰装修工程施工单位竞争性谈判邀请函
全部类型重庆2025年07月05日
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项目单位：
02
项目名称：
点击登录查看时代金融中心办公室装饰装修工程
03
项目概况：
3.1 项目地址：重庆市****
3.2建筑面积：三层楼合计面积约7500平方米
3.3施工单位要求详见附件谈判《报名资料及要求》
04
报名资格审查标准：
4.1公司性质：报名人系在我国境内合法注册的独立法人主体。
4.2公司资质：应同时具备国家行政主管部门颁布的以下相应资质
4.2.1.具有建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质；
4.2.2.具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
4.2.3.具有消防设施工程专业承包二级、建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，或具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；
4.2.4.持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证；
4.2.5.本次比选不接受联合体投标。
4.3 税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件。
4.4工程业绩：
近五年有生产性服务业办公室装修施工项目业绩不少于3个，至少有1个项目单项合同面积不少于5000平方米，至少有1个律师事务所、会计师事务所或者类似施工项目（需提供中标通知书或合同协议书等证明材料），且合作良好无不良履约记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件。
4.5财务状况：报名单位须提供 2022-2024年财务报表或第三方（会计师事务所）出具的审计报告（全套页码），须将每年的负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标进行明示，并加盖公章。
4.6经营状况：
a.报名人在国家企业信用信息公示系统中无不良经营记录；
b.报名人近三年在项目当地政府主管部门官网上无警示或处罚记录；
c.未被“中国执行信息公开网(http:****；
以上a-c项，投标人须逐项单独出具有效声明。
4.7体系认证：报名人须通过 IS09001系列国际质量管理体系认证、IS014001系列国际环保管理体系认证、OHSMS45001系列国际安全管理体系认证。
4.8团队配置：
项目负责人及项目经理（现场负责人）从事本专业工作经验不少于 5年，须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在装修工程设计中担任过项目负责人，并书面承诺在本项目中担任项目负责人（除经业主同意外，不得更换项目负责人）直至工程最终竣工验收；项目负责人/项目经理在公司需有至少2年以上连续缴纳社保记录；项目负责人/项目经理须参加所有会议和工程管理工作；技术负责人、现场工程师在公司需有至少1年以上连续缴纳社保记录；其余专业人员配置齐全。团队成员请提供社保证明文件备查。
4.9投标要求：
a.报名人独立参与投标，比选人不接受任何形式的联合投标；
b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串通投标；
c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；
d.报名人主动如实向比选方通报是否与比选方员工存在亲属关系，是否有比选方离职员工担任重要岗位；
e.报名人不得采用向比选方员工及其亲属行贿等不当或不法手段；
f.报名人不得与比选方员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；
g.因项目特殊性，为了更好的推进项目进度及管理将采用投标保证金，如通过资质审查，应在收到本所入围通知之日起三日内缴纳投标保证金 10万元（大写：壹拾万圆整）；
以上 a-f 项，投标人须逐项单独出具有效声明。
4.10 其他：没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。
4.11 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，比选人对上述费用不负任何责任。
05
入围数量限制标准：
入围供应商数量范围：上限5家
报名单位超过入围上限时，依据资格预审打分表进行评分，选择排名靠前5家单位入围。在本所通知入围后，将另行通知现场或书面答疑、现场勘查及团队面试的时间。
06
报名起始日期：
具体时间以比选海报报名时间为准，逾期报名将不被接受。
07
装修单位选聘流程：
7.1 我所在公众号上发布《装饰装修工程施工单位竞争性谈判邀请函》；
7.2 自收到邀请函之日起五日内，意向装修单位提交资格预审材料；
7.3 初选确定五家装修单位入围；
7.4 组织现场踏勘和需求交流答疑会，我所向入围竞聘单位发送招标施工图（dwg格式）、《装饰装修公司选聘公告》及相关比选材料；
7.5 入围单位通过邮件方式提交施工方案及报价；
7.6 入围装修单位现场述标，对装修方案进行全方位陈述；
7.7 我所对入围5家单位的业绩案例、实地参观（时间待定）；
7.8 与竞聘公司进行磋商；
7.9 评选出选聘意向装修单位，并书面通知。
08
废标：
比选过程中，出现以下情况，比选人有权对投标人按废标处理：
1）不缴纳投标保证金或履约保证金的；2）投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价；3）电子投标文件与纸版投标文件不一致；4）技术与商务澄清后，投标人仍对比选文件中技术要求、商务条款等不响应，将作为废标；5）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿或者许诺行贿或者给予其他好处等手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标，经比选委员会审批后可作为废标处理。
09
弃标：
在比选过程中，放弃投标活动或撤回投标文件，比选人有权对投标人按弃标处理。
10
弃标处理规则：
比选过程中，投标人弃标，半年内将暂停投标人在后续比选方各项目的投标机会，比选人有权扣除投标保证金。弃标的时间段：从潜在投标人在比选公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
11
废标处理原则：
比选过程中，发现采用不正当手段被废标的投标单位列入《不合格分册》。比选过程的定义：从潜在投标人在比选公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
12
报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，比选人有权取消其投标资格且将报名单位列入《不合格供应商名册》。
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报名时间及方式
有意参加的单位可于****起至****18:00前，将报名材料发送至指定邮箱（电子邮件主题为：公司全称+报名项目名称）。
联系人：点击登录查看
电 话：****
邮 箱：
报名资料及要求
附件 附件上述必选项内容报名单位网上报名时必须提供资料，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
附件
1.法定代表人资格证明书、授权委托书
2.保密承诺书
3.承诺书
4.有关财务指标的承诺函
5.承诺书
6.拟派项目团队统计报名表
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