中国移动通信集团吉林有限公司通化市分公司2025年网格办公场所租赁项目（第一批）_重发公告

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    点击登录查看（以下简称“中国移动吉林公司通化市分公司”）就点击登录查看2025年网格办公场所租赁项目（第一批）进行采购。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，邀请具备条件供应商报名参加应答。

一、采购说明

一：房屋要求： 房屋位置要求：租赁2个房屋，1个位于二道江山上门市；1个位于江南门市。 地面要求：要求平整。 3、墙壁要求：平整光洁、无裂缝。 4、房屋防水要求：房屋防水系统完好，无渗水点 5、出租方负责租赁期间发生的物业费、采暖费、水电费、垃圾清运费等费用。

二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人或其他组织或自然人； 2、必须为标的物权属人、或代理商、或所属单位； （1）购置/新租一手房（应答人为开发商）：法定代表人授权书、法定代表人身份证明及被授权人身份证复印件（法定代表人直接应答可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；商品房销（预）售许可证；建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证；建设用地规划许可证；土地使用证；住宅质量保证书；住宅使用说明书；营业执照；税务登记；组织机构代码证；开户许可证。

（2）购置/新租二手房（应答人为企业）：法定代表人授权书、法定代表人身份证明及被授权人身份证复印件（法定代表人直接应答可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；营业执照；税务登记；组织机构代码证；开户许可证；房屋产权证；证明房屋所有权的相关材料（包括：购房合同、购房发票、当地房产局备案证明，至少具备一项）。

（3）购置/新租二手房（应答人为自然人）：房主身份证（ 若房屋产权为共有，需要提供共有人身份证） ；房屋产权证；证明房屋所有权的相关材料（包括：购房合同、购房发票、当地房产局备案证明，至少具备一项）。 关键点： 对于场地产权为共有的情况，合同条款需增加违约责任条款： 出租人保证其拥有场地完整的所有权与处置权，如承租人因其他共有人或第三人主张权利，无法继续使用场地，则出租人承担全部赔偿责任，包括但不限于租金及利息、违约金、承租人为建设汇聚机房已投入的管道、光缆、装修等成本费用等。

3、发票要求：可以开具符合国家相关管理规定的正规发票，税率为5%（或个人代开1.5%专票，或无税率普票）。

4、代理商报名的应提交权属人签署的（代理出售/租赁房屋合同）或有效的（授权出售/租赁文件）；若为自然人代理的，应提供权属人的（代理出售/租赁证明文件）。

5、本项目不接受联合体应答；

6、应答人若为企业则需提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接参与项目应答可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；应答人为自然人的应携带本人身份证；

7、现场勘查评估房屋是否满足建设标准：谈判工作组现场对房屋进行建设标准勘查，要求满足技术规范书要求

8、房屋面积高度：满足技术规范书要求 。

本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件及应答文件的递交

3.1本次实行线上线下结合模式，即线上进行非电子采购报批报备，以及发布采购公告。凡意参加者，须于****10：00（北京时间，同下）至****10：00分，将租房意向以电子邮件形式发到电子邮箱内（****@jl.chinamobile.com），以邮箱收到报名邮件时间为准。预计询比谈判日期为****10：00。

3.2应答人不需要编制应答文件，采购人将组成谈判小组，现场核查房屋资质是否完备，房屋/场地是否满足使用需求，如满足，将开展后续谈判。

四、发布公告的媒介

本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网（http:****）、中国移动xxx省公司自有门户网站（xxxxx）上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。

五、联系方式

采购人地址：通化市****

联系人：点击登录查看   电话：****

电子邮件：****@jl.chinamobile.com

异议渠道：点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

六、免责声明

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网（http:****）、中国移动xxx省公司自有门户网站（xxxxx）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

七、附加项

无

招标人/招标代理机构：点击登录查看

项目负责人：

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