中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司合作邀请公告
全部类型贵州黔东南2025年07月07日
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****我方现广泛征集具备合格资质、管理经验丰富的房地产管理方,将我方位于贵州省凯里市香山别苑的抵债资产委托管理,现予以公告:
一、资产信息
合作邀请人:点击登录查看。
项目名称:抵债资产专业化管理委托项目。
资产坐落:贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市经开区香山别苑四期4幢、5幢。
建筑面积:商业14437.91㎡、地下车位11686.96㎡。
序号 | 楼盘名称 | 用途 | 房号 | 所在楼层 | 建筑面积 (㎡) | 备注 |
1 | 香山别苑四期5栋 | 商业 | 2-1 | 2 | 2350.55 | 实为临街3层 |
2 | 香山别苑四期5栋 | 商业 | 1-1 | 1 | 2350.55 | 实为临街2层 |
3 | 香山别苑四期5栋 | 商业 | -1-1 | -1 | 2971.6 | 实为临街1层 |
4 | 香山别苑四期4栋 | 商业 | 2-1 | 2 | 3382.61 | 实为临街3层 |
5 | 香山别苑四期4栋 | 商业 | 1-1 | 1 | 3382.6 | 实为临街2层 |
商业小计 | 14437.91 | |||||
6 | 香山别苑四期4栋 | 地下车位 | -2-1 | -2 | 4459.2 | 实为地下负1层 |
7 | 香山别苑四期4栋 | 地下车位 | -3-1 | -3 | 4329.61 | 实为地下负2层 |
8 | 香山别苑四期5栋 | 地下车位 | -2-1 | -2 | 2898.15 | 实为地下负1层 |
车位小计 | 11686.96 |
以上为该抵债资产基本信息,资产现状请前往现场查看。
二、委托管理目标
1.基础管理:保障资产安全、维护基础运营秩序等。
2.瑕疵整改:包括但不限于消防整改验收、取得过审建筑图纸等事项。
3.价值盘活:瑕疵整改完成后,通过招租等方式提升资产价值。
三、委托管理人资格要求
1.具备独立法人资格。
2.具有房地产资产管理项目经验。
3.拥有专业团队。
4.关键要求:熟悉在建工程续建、验收流程及资产盘活路径,具备处理产权瑕疵项目的实操经验。
5.无重大违法违规记录及失信行为。
四、风险提示
3、本公告仅具有要约邀请的效力,我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况进行调整。
五、合作意向文件提交
3、服务报价:可采用“基础管理费+超额收益分成”模式。
六、评选方式
采用综合评分法,评分权重如下:机构资质与经验(20%),盘活方案可行性(40%),团队专业性(20%),服务报价合理性(20%)。
七、联系方式
受理公告事项联系人:周经理、帅经理
电话:****
材料递交地址:贵州省贵阳市****
受理排斥、阻挠征询或异议联系人:黄经理
举报电话:****
资产详情咨询联系人:郑经理
联系电话:****