中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司合作邀请公告

点击登录查看合作邀请公告

****

我方现广泛征集具备合格资质、管理经验丰富的房地产管理方，将我方位于贵州省凯里市香山别苑的抵债资产委托管理，现予以公告：

一、资产信息

合作邀请人：点击登录查看。

项目名称：抵债资产专业化管理委托项目。

资产坐落：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市经开区香山别苑四期4幢、5幢。

建筑面积：商业14437.91㎡、地下车位11686.96㎡。

序号	楼盘名称	用途	房号	所在楼层	建筑面积 （㎡）	备注
1	香山别苑四期5栋	商业	2-1	2	2350.55	实为临街3层
2	香山别苑四期5栋	商业	1-1	1	2350.55	实为临街2层
3	香山别苑四期5栋	商业	-1-1	-1	2971.6	实为临街1层
4	香山别苑四期4栋	商业	2-1	2	3382.61	实为临街3层
5	香山别苑四期4栋	商业	1-1	1	3382.6	实为临街2层
商业小计					14437.91
6	香山别苑四期4栋	地下车位	-2-1	-2	4459.2	实为地下负1层
7	香山别苑四期4栋	地下车位	-3-1	-3	4329.61	实为地下负2层
8	香山别苑四期5栋	地下车位	-2-1	-2	2898.15	实为地下负1层
车位小计					11686.96

以上为该抵债资产基本信息，资产现状请前往现场查看。

二、委托管理目标

1.基础管理：保障资产安全、维护基础运营秩序等。

2.瑕疵整改：包括但不限于消防整改验收、取得过审建筑图纸等事项。

3.价值盘活：瑕疵整改完成后，通过招租等方式提升资产价值。

三、委托管理人资格要求

1.具备独立法人资格。

2.具有房地产资产管理项目经验。

3.拥有专业团队。

4.关键要求：熟悉在建工程续建、验收流程及资产盘活路径，具备处理产权瑕疵项目的实操经验。

5.无重大违法违规记录及失信行为。

四、风险提示

3、本公告仅具有要约邀请的效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况进行调整。

五、合作意向文件提交

3、服务报价：可采用“基础管理费+超额收益分成”模式。

六、评选方式

采用综合评分法，评分权重如下：机构资质与经验（20%），盘活方案可行性（40%），团队专业性（20%），服务报价合理性（20%）。

七、联系方式

受理公告事项联系人：周经理、帅经理

电话：****

材料递交地址：贵州省贵阳市****

受理排斥、阻挠征询或异议联系人：黄经理

举报电话：****

资产详情咨询联系人：郑经理

联系电话：****

点击登录查看