重庆银行科技创新中心项目（一期）设计采购施工总承包招标公告
全部类型重庆2025年07月07日
2.1 建设地点：重庆市****
2.2 项目概况与建设规模：本项目建设工程总用地面积53331平方米，分为一期工程和二期工程进行建设。本次EPC招标工程内容为一期，具体为：2栋办公楼（含地库）,1栋数据中心及动力楼，3栋门卫房，共建设2140架数据机柜的基础设施，一期投产1000架数据机柜。总建筑面积约6.29万平方米，数据中心及动力楼建筑面积约3.27万平方米，办公楼建筑面积共约2.25万平方米，地下车库及设备用房建筑面积约0.76万平方米，门卫房建筑面积共约0.008万平方米。（具体详见设计文件）。
2.3 本次招标项目工程总投资额：71000万元
本次招标项目最高限价：49747.760038万元
2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、专业设备材料采购等内容，具体范围为：
本工程为设计采购施工（EPC）总承包工程，包括但不限于项目从施工图设计阶段开始至工程竣工验收、结算、工程保修等各阶段的施工图设计、编制施工图预算及各专项深化设计（平基土石方及边坡支护施工图除外）、采购（设备材料采购）和施工图中所有工程内容施工总承包及各种专业工程。以及白蚁防治、超前钻、基坑及边坡稳定第三方监测、第三方防雷检测、第三方消防检测、第三方环保验收评估、第三方水保监测验收评估、项目临时水电、项目正式水电气（含设计、采购、施工、电力监理）办理及建设等相关配合服务工作（完成本工程项目报批报建、审批、核准），协助办理A级数据机房认证、配合招标人完成财务决算、审计。具体内容包括但不限于以下事项：
（一）设计工作范围包括但不限于：
（1）施工图设计（建设内容的所有施工图设计（不含平基土石方及边坡支护）：
1）各类专业设计：建筑（含建筑装饰装修）、结构、电气、给水排水（含室外管线）、通风与空调、数据中心动力、数据中心工艺、数据中心电照、数据中心通信、数据中心自控、室外工程及设施、附属建筑及室外环境、地下车库停车位及交通划线等项目涉及的所有专业设计；
2）各类专项设计：综合能源供应系统设计、建筑幕墙设计、建筑智能化设计、施工临时用电用水接入、电力并网接入设计（需和电力公司商谈界面划分，短名单备注短名单不适用于电力公司设计施工的设备）、建筑节能、光伏发电、泛光亮化、室外照明、消防、电梯（含轿厢）、人防、海绵城市、BIM设计、绿色建筑、智慧园区系统、应急管理系统、厨房工艺、交通设施及室内外标识标牌标线等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计。
（2）其他设计配合内容：设计交底、图纸会审、协调工作等，满足发包人直至项目交付阶段的设计配合工作，保证项目正常交付。设计资料提供及移交须满足发包人要求。
（3）设计成果文件满足国家、行业相关设计标准和验收标准及业主要求，并通过施工图审查。
（二）采购工作范围包含但不限于：
本项目所有涉及的建筑、给排水、通风与空调、建筑电气、应急管理系统、智慧园区****
（三）施工总承包内容包括但不限于：
（1）临时设施：场地平整、临时用水用电、临时道路、临时围墙（包含规划红线范围内的所有围墙）、临时道路开口及恢复、施工占道、场地及周边临时绿化（含一期范围之外红线内用地范围）、临时用房、临时通信网络、智慧工地、VR体验、样板展示区****
（2）主体及各专项工程：平基土石方及边坡支护，施工图设计范围内地基与基础、挡墙、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、应急管理系统、智慧园区系统、综合能源供应系统、建筑节能、建筑智能化、消防、电梯等所有内容等。
（3）附属工程：施工图设计范围内室外工程及设施，附属建筑及室外环境，人防，室外道路（红线内至市****
（4）BIM工程：满足国家及重庆市相关规范及发包人的相关要求。
（5）其他施工配套工作：满足发包人直至项目交付阶段的施工配套工作，包括但不限于及正式水电气等建设，保证项目正常交付，缺陷责任期内的整改、保修工作。配合发包人单独采购的家具、窗帘、软装等安装工作，承包人不得以配合发包人工作为由收取额外费用。
（四）工程总承包管理，内容包括但不限于：
（1）控制措施：建设项目的进度控制，质量控制，安全、职业健康与环境控制，投资控制等。
（2）管理内容：建设项目的实施策划、设计管理、施工管理、采购管理、风险管理、沟通与信息管理、合同管理、招标管理、计量与支付管理、竣工结算管理、总承包服务管理、内外部协调等。
（3）由发包人招标的工程及设备（如有），纳入总承包单位统一管理，承包人应给予相应配合，承包人不得以配合发包人工作为由收取额外费用。
（五）工程建设其它有关服务，包含但不限于：
（1）办理施工总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、外协谈判（具体以发包人要求为准）等工作及相关手续，如施工图审查及备案、消防设计审查、建筑垃圾排放处置核准，农民工实名制平台登记，人防、消防备案，安质监备案、智慧工地、建设施工许可证，不动产权证，卫生防疫，破路破绿、临时及正式道路开口，安防、网安、等保、密保，正式用电用水、临时用电用水、通讯（有线电视、宽带、 电话） 、燃气、室外排污、综合调试、竣工验收及备案（主体、专项、防雷、规划、消防、节能、人防、环保、特种设备等）、建设工程城建档案验收等验收手续、质量保修、协助办理A级数据机房认证。工程竣工验收及备案内容包含但不限于：验收期间产生的综合协调，工程验收（含所有工程的分项验收及竣工验收），竣工图编制、竣工备案、竣工资料移交，档案移交，工程试运行（含培训工作），工程质保等费用。且本项目内外部竣工验收工作由承包人协调政府相关部门、各参建单位及其他相关方，保证验收工作在计划时间内完成。
（2）检测、检验类，实验、试验类等内容：对建筑节能、智能建筑、民用建筑室内环境污染控制等的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、装饰材料、构配件的见证取样等项目的检测及配合，包含但不限于土壤氡浓度检测、桩基检测、环境检测、节能检测、防雷检测、消防检测、水土保持监测、工程调试检测、定位及沉降倾斜观测、基坑及周边建筑物及构筑物监测、建筑工程能效测评、特种设备安全监督检验、工程检验试验， 门窗及幕墙四性实验、设备联调联试及各项带假负载全系统测试，根据设计图纸要求满足CQCA级机房及国际标准的测试、基准坐标点（项目定位）及高程点测定、接地电阻测试、继电保护及二次回路测试，CQC场地认证测试等所有规范及发包人要求的内容。
（3）其他服务内容：绿色建筑评级，城市****
（六）发包人要求的所有工作内容。
（七）发包人有对部分设计、施工内容进行调整（增加或减少）以及对专业性较强的专项工程设计及施工自行委托的权利，承包人不得就此提出工期或费用（含利润）索赔，承包人需在设计阶段及现场实施阶段预留水、电、暖通等安装接口至上述区域边界，并配合专项单位实施，相应扣减对应发生的费用。
2.5 工期要求：总工期830日历天，缺陷责任期24个月。其中：
设计周期：施工图设计80日历天；其他服务施工图审查30日历天；
施工工期：720日历天；
节点工期要求：（1）设计工期：合同签订后80日历天完成施工图设计。
（2）施工工期：720日历天。
2.6 标段划分（如有）：/
2.7 其他：本项目布局在“东数西算”国家枢纽节点，需通过国家发改委算力设施“窗口指导”审批后方可实施。潜在投标人应充分考虑因项目未获批或复审等原因导致的项目延期实施、减少实施内容、甚至无法实施等风险，凡参与投标的投标人，招标人均视为投标人已充分估计了应承担的责任和风险，中标后不得以此为由向招标人索赔。
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：
（1）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或同时具备以下设计资质：
a.工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
b.工程设计电子通信广电行业（通信工程）甲级资质。
（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前5年内，指****起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准），具有1个类似业绩，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体组成单位数量不超过2家，由负责设计任务的单位作为联合体牵头人，且联合体牵头人不得同时承担施工任务，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。