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曲塘镇大陈庄村土地流转项目

全部类型江苏南通2025年07月07日

公告详情

曲塘镇大陈庄村土地流转项目

项目编号： ****

项目位置：南通市****

项目状态待竞价

公告日期 ****

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 2年

交易底价： 900.00元/年/亩

交易面积： 272.21亩

联系方式：点击登录查看****）

报名时间： **** 08:30 至 **** 17:00

报名地点: 点击登录查看或网上报名

报名缴款截止时间： **** 17:00

产权信息

乡镇（街道）	曲塘镇	村（社区）	大陈庄村
组别	--	登记日期	****
是否续租	否
交易面积	272.21亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	该地块位于大陈庄村 19、22、23、24 组，面积272.213亩（含溢出面积），用途为粮食种植。租期 2 年，**-- 2027年 6月10日（不超过**）。土地租金为850元/年/亩，另收取50元/亩的小型基础设施建设使用费，合计底价900 元/年/亩，最高限价1000元/年/亩（含50元/亩的小型基础设施建设使用费），加价幅度每次10元/年/亩。交易规则：若土地有原承包户且两审通过，同时出价到最高限价时，则原承包户中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包户，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包户且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再到镇农村产权交易服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金按 200 元/亩收取。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金；若中标，则转为履约保证金，保证金在合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。承租期内中标者未经过转让方允许不可将土地经营权转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约，发包方有权解除合同，履约保证金将转为违约金不予退还。若该地块原承包户未中标，出现新中标方后，新中标方应服从村委会安排，补偿原承包户用于农业生产的相关设施（按评估公司评估价）以及相应地块平整机械、人工等费用，并在15日内支付到位方可种植。租金按半年缴纳，采取先缴纳租金再使用土地原则。如若拖欠租金超过10天，发包方有权追缴租金及违约金，同时解除合同。承租方需服从大陈庄村的规划安排。若在合同有效期内大陈庄村因建设需要收回土地，承租方须在收到国家规定相应补偿后无条件归还耕地。
项目位置	南通市****
项目四至	东至：南至：西至：北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	扫描全能王 2025-6-30 08.46_1.jpg 扫描全能王 2025-6-30 08.46_2.jpg 扫描全能王 2025-6-30 08.46_3.jpg 扫描全能王 2025-6-30 08.46_4.jpg
村民代表大会意见	扫描全能王 2025-6-30 08.46_7.jpg 扫描全能王 2025-6-30 08.46_8.jpg

权属信息

所有权人	点击登录查看
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

报名信息

报名时间	** 08:30至** 17:00
报名地点	点击登录查看或网上报名
报名缴款截止时间	**** 17:00
交易时间	**** 09:00
交易地点	点击登录查看

标段信息

标段编号：1

流转期限	2年0月
标段描述	该地块位于大陈庄村 19、22、23、24 组，面积272.213亩（含溢出面积），用途为粮食种植。租期 2 年，**-- 2027年 6月10日（不超过**）。土地租金为850元/年/亩，另收取50元/亩的小型基础设施建设使用费，合计底价900 元/年/亩，最高限价1000元/年/亩（含50元/亩的小型基础设施建设使用费），加价幅度每次10元/年/亩。交易规则：若土地有原承包户且两审通过，同时出价到最高限价时，则原承包户中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包户，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包户且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再到镇农村产权交易服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金按 200 元/亩收取。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金；若中标，则转为履约保证金，保证金在合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。承租期内中标者未经过转让方允许不可将土地经营权转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约，发包方有权解除合同，履约保证金将转为违约金不予退还。若该地块原承包户未中标，出现新中标方后，新中标方应服从村委会安排，补偿原承包户用于农业生产的相关设施（按评估公司评估价）以及相应地块平整机械、人工等费用，并在15日内支付到位方可种植。租金按半年缴纳，采取先缴纳租金再使用土地原则。如若拖欠租金超过10天，发包方有权追缴租金及违约金，同时解除合同。承租方需服从大陈庄村的规划安排。若在合同有效期内大陈庄村因建设需要收回土地，承租方须在收到国家规定相应补偿后无条件归还耕地。
交易面积	272.2130亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥54443.00
交易底价	900.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付 POS机刷卡转账汇款聚合支付
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	** 09:00~** 09:20
出价延时	10秒
加价幅度	10.00元/年/亩
底价	900.00元/年/亩

流出方信息

单位名称/姓名

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联系人

张荣华

联系电话

****

被委托人信息

姓名

联系电话

评估信息

附件信息

交易公告
意向流入方承诺书
授权委托书

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