海口大成置业有限公司金隅阳光郡项目2025年商业租赁服务竞争性磋商

金隅阳光郡项目截至目前未售商铺有85套，将采取“以租促售”的措施，开展金隅阳光郡项目商业租赁服务工作。本次采购工作为销售类商业运营采购项，非强制依法必须招标的采购活动，采购方式为竞争性磋商，通过竞争方式选择具有相应资质的供应商。

中选单位负责阳光郡商业街未售商铺的商业租赁服务工作，包括招商推广、信息宣传、商家接洽、现场招商执行、配合租金收缴及租赁合同签定等相关商业租赁服务工作。

合同期1年（自本合同签订之日起开始）或租赁服务佣金结算达到9.5万元限价，本合同即终止。是否续签由甲、乙双方另行协商。

最高限价：9.5万元（超最高限价视为报价无效）

定标原则：遵循“科学、择优、公平、公正”的原则，采用综合评审法评选符合采购需求、质量和服务的优质供应商。

供应商报价要求：1、公司性质：具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任行为能力（提供有效的企业法人营业执照），经营业务范围包含商业招商代理或租赁服务等同类业务服务。2、经“信用中国”近三年无经营异常、失信惩戒记录（提供信用中国报告），未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单，信用中国报告生成日期应在竞争性磋商公告发布之日后（盖公章）。3、提供无违法行为相关证明，在同行业中具有较好业绩，近三年内在经营活动中，无重大违法行为，单位运营状况良好，提供“天眼查”或“中国裁判文书网”等网站或软件查询截图（盖公章）。4、提供有效的房地产同类业务服务合同、资质证书（如有），复印件（盖公章）。5、本采购项目不接受联合体参加。