南京君通华江饭店有限责任公司西流湾6号401室房地产租赁项目

（一）、竞租方资格要求

1. 竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或个体工商户；

2.竞价人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次竞价资格；

3. 竞价人应当具有履行所承租项目业态的条件，并提供书面说明和证明材料。按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

4. 竞价人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未曾被列入失信被执行人，提供截图或者书面声明；

5. 竞价人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未曾被列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体，提供截图或者书面声明；

6.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供截图或者书面声明；

7.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼，提供截图或者书面声明（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

8.竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；

9.本项目不接受联合体竞价；

10.竞价人报名时须提供竞价竞价（招租）文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料；

11.报名材料均需加盖竞价人公章；

12.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价；

13.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格；

14.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

（二）、竞价公告发布媒介

本次公告在以下平台发布：

1.中国融通电子商务平台：https:****；

2.中国融通-融e租（网站或客户端）：https:****；

3.南方产权联合交易中心：https:****；

（三）、递交截止时间及方式

竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，并通过审核。在通过审核后，缴纳竞价保证金并通过匹配，方可获得参与竞价的资格。 具体时间要求详见竞价公告及变更公告。

（四）、重要提示

1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.竞租方在发出成交通知书后10个工作日内完成合同签署；

3. 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

4.本文件最终解释权归本项目招租方。

（五）、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或招租代理机构。

1. 招租方：南京君通华江饭店有限责公司

联系人：薛永勇、吴亮、邵阳

联系方式： ****、****、 ****

踏勘联系人：薛永勇、吴亮、邵阳

联系方式： ****、****、 ****

2.招租代理机构：点击登录查看

联系人：刘蓓、史老师

联系方式：****（刘）、****（史）

异议受理渠道

联系人：吕鹏

联系电话：****

3. 业务监督

投诉部门：纪检工作部

联系人：柳赓达

联系方式：****

投诉邮箱：****@163.com