18.雁峰区解放路宇元国际综合楼4014-1室房屋租赁权
全部类型湖南衡阳2025年07月08日
标的类型:房产 | 资产属性:行政事业性国有资产 | |
房屋户型:-- | 房屋朝向:-- | 建筑面积:578.36平方米 |
挂牌价:11.1045万元/年 | 保证金:0.9254万元 | |
报名开始时间:**** 08时00分00秒 | 报名截止时间:**** 17时00分00秒 |
标的名称:18.雁峰区****房屋租赁权 | ||
房屋户型:-- | 房屋朝向:-- | 房屋建成时间:-- |
建筑面积:578.36平方米 | 房屋结构:-- | 房屋用途:-- |
房屋总层数:-- | 房屋所在层数:-- | 小区或院落名称:-- |
出租时长:5.0年 | ||
室内配置:-- | ||
附属设施:-- | ||
标的状态:-- | ||
标的展示地点:房屋所在地 | ||
联系人:点击登录查看 | ||
联系人电话:**** |
1、租赁年限:5年(起始日期以房屋租赁合同约定为准)。
2、免租期:60天。
3、押金:3个月租金等额资金(按房屋租赁合同约定支付)。
4、租金支付方式:按季度支付(按房屋租赁合同约定支付)。
5、租金递增:第三年起逐年递增3%。
6、交易服务费:由竞得人承担;按“湘发改价费规〔2024〕292 号”文件规定执行,竞得人须自成交之日起3个工作日内付清。
7、拍卖佣金:由竞得人承担;按成交价(年租金)×租赁年限×5%的标准计算,竞得人须自成交之日起3个工作日内付清。拍卖佣金请汇入一下银行账户:
户 名:衡阳德兴拍卖有限公司
账 号:4**** 0000 0015
开户行:中国建设银行股份有限公司衡阳船山大道支行
8、保证金的退付:保证金不抵扣租金、押金、交易服务费、拍卖佣金;竞得人与出租人签订房屋租赁合同后,保证金原账户返还。
9、房屋租赁合同的签订:成交之日起5个工作日内,竞得人凭成交确认书与出租人签订房屋租赁合同。
10、其他
(1)竞拍人在报名前需对标的物仔细查勘,一经出价,即表示竞拍人已完全知晓和接受标的物的现状及瑕疵。
(2)成功竞得标的物的竞得人即为该标的物的承租人。
(3)所有资产均按现状交付,水电均由承租人自行解决;部分资产存在物业费,由承租人自行缴纳。
11、违约责任
(1)竞拍成功后,竞得人须及时签署成交确认书和支付拍卖佣金及交易服务费。如竞得人未在约定时间内付清拍卖佣金和交易服务费,衡阳市公共资源交易中心和出租人及拍卖人有权撤销成交结果,保证金不予退还,并按相关法律、法规的规定追究竞得人的法律责任。
(2)竞得人在约定时间内付清拍卖佣金和交易服务费后,凭成交确认书与出租人签订房屋租赁合同。如竞得人未在约定时间内与承租人签订房屋租赁合同,衡阳市公共资源交易中心和出租人及拍卖人有权撤销成交结果,保证金不予退还,并按相关法律、法规的规定追究竞得人的法律责任。
12、未尽事宜,按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定执行。
1、经营项目需符合法律、法规、政策的要求和规定。
2、经营餐饮、娱乐等其他对周边居民和环境有影响的项目时,需做好除污降噪处理。
3、如承租人的经营项目违反法律、法规、政策的要求和规定,以及未做好除污降噪处理,导致被相关部门处罚或取缔时,所有损失由承租人承担,衡阳市公共资源交易中心和出租人及拍卖人不承担任何责任。
交易编号:**** | |
公告开始时间:**** 08时00分00秒 | 公告结束时间:**** 17时00分00秒 |
拍卖开始时间:**** 09时00分00秒 | |
报名开始时间:**** 08时00分00秒 | |
报名结束时间:**** 17时00分00秒 | |
资格审查方式:保证金 | |
起始价:11.1045万元/年 | |
交易方式:拍卖竞价 | |
增价幅度:0.01万元/年 | |
出让限制方式:无限制 | |
交易价款支付方式:按季支付 | |
交易服务费收取方式: |
根据有关法律、法规的规定,决定以网络竞价的方式对点击登录查看23处房屋租赁权依法进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、网络竞价出租国有资产的基本情况
标的序号 | 房屋坐落位置 | 建筑面积 (㎡) | 租期 | 免租装修改造期 | 起租价 (元/年) | 保证金 (元) |
1 | 蒸湘区冠都现代城A1区8-1601室 | 272.96 | 5年 | 90天 | 18000 | 1500 |
2 | 蒸湘区冠都现代城A1区8-1603室 | 279.46 | 5年 | 90天 | 18000 | 1500 |
3 | 蒸湘区冠都现代城A1区8-1602室 | 279.46 | 5年 | 90天 | 18000 | 1500 |
4 | 蒸湘区冠都现代城A1区8-1604室 | 272.96 | 5年 | 90天 | 18000 | 1500 |
5 | 蒸湘区冠都现代城A1区13-1402室 | 102.43 | 5年 | 90天 | 6600 | 550 |
6 | 蒸湘区冠都现代城A1区13-1403室 | 102.43 | 5年 | 90天 | 6600 | 550 |
7 | 蒸湘区冠都现代城A1区14-1402室 | 149.65 | 5年 | 90天 | 9600 | 800 |
8 | 蒸湘区冠都现代城A1区14-1602室 | 149.65 | 5年 | 90天 | 9600 | 800 |
9 | 蒸湘区冠都现代城A1区14-1603室 | 149.65 | 5年 | 90天 | 9600 | 800 |
10 | 蒸湘区冠都现代城A1区14-1702室 | 149.65 | 5年 | 90天 | 9600 | 800 |
11 | 蒸湘区冠都现代城A1区14-1704室 | 149.65 | 5年 | 90天 | 9600 | 800 |
12 | 蒸湘区冠都现代城A1区14-1703室 | 149.65 | 5年 | 90天 | 9600 | 800 |
13 | 蒸湘区冠都现代城A1区24-1403室 | 160.54 | 5年 | 90天 | 10800 | 900 |
14 | 珠晖区**** | 889.34 | 3-5年 | 60天 | 54000 | 4500 |
15 | 蒸湘区**** | 161.14 | 3年 | 30天 | 53256 | 4438 |
16 | 石鼓区**** | 25.01 | 3年 | 0天 | 8400 | 700 |
17 | 蒸湘区**** | 193.86 | 3-5年 | 60天 | 9600 | 800 |
18 | 雁峰区**** | 578.36 | 5年 | 60天 | 111045 | 9254 |
19 | 蒸湘区雁城西路城市**** | 1012.56 | 3-5年 | 90天 | 182250 | 15188 |
20 | 石鼓区北城明珠小区D7栋地下室-101 | 275.89 | 3-5年 | 30天 | 13242 | 1104 |
21 | 石鼓区北城明珠小区D7栋地下室 | 997.00 | 3-5年 | 90天 | 47856 | 3988 |
22 | 石鼓区**** | 102.46 | 3年 | 30天 | 9836 | 820 |
23 | 雁峰区**** | 50个停车位 | 3年 | 0天 | 30000 | 2500 |
二、本次国有资产租赁权拍卖以网络竞价的方式在互联网上交易,即通过湖南省(衡阳市)国有资产资源交易平台的国有资产交易系统(http://175.6.242.139:8888/portal/index,以下简称交易系统)进行。
三、标的展示和报名及交纳保证金起止时间:****8时起至****17时止;竞拍人请于该时段内查看房屋详情、办理数字证书及电子签章、交纳保证金,方可参与竞价。
四、竞拍人请认真阅读网上公示的所有文件资料,仔细查看标的物,慎重决定竞拍行为;一经出价,即表明竞拍人完全接受标的物的现状和瑕疵。
五、竞价开始时间:****9时(自由竞价时间为60分钟,限时竞价时间为4分钟)。
六、15号标的的原承租人享有优先租赁权,但同样需办理报名手续及交纳保证金;如原承租人未在规定时间内报名和交纳保证金,即视为自愿放弃优先租赁权。自本公告发布后,视为已通知优先租赁权人。
七、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑问,请及时联系各相关单位,联系电话如下:
拍租业务咨询电话:衡阳德兴拍卖有限公司 **** ****
交易系统使用服务咨询电话:衡阳市公共资源交易中心 ****
衡阳德兴拍卖有限公司
****
轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
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