大丰区2025年公房物业管理服务项目招标公告

大丰区2025年公房物业管理服务项目招标公告

（招标编号：**** ）

项目所在地区：江苏省盐城市大丰市

一、招标条件

本大丰区2025年公房物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:18万元， 招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 约18万元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

大丰区2025年公房物业管理服务项目

三、投标人资格要求

大丰区2025年公房物业管理服务项目:

1.投标申请人应当满足《政府采购法》第22条之规定的各项条件；

2.投标人应具有依法登记从事物业服务经营范围的独立法人资格，依法取得有效的营业执照、具备履行合同所必需的专业服务设备、人员及对口的专业技术能力、3年内在经营活动中没有重大违法及物业服务行业过程中存在严重不良诚信记录等（提供相关书面声明）。

3、投标人拟选派的项目负责人须是50周岁以下，须大专及以上学历，有物业管理经验，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织能力和协调能力。具有建设部颁发的全国物业管理从业人员岗位证书（全国物业管理企业经理）或地级市****

4、本项目谢绝联合体及挂靠单位参与本项目的投标报名。

本项目不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：**** 09:00到**** 18:00

获取方式：请投标报名单位于****至****上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时携带（1）投标人有效的营业执照（副本）；（2）项目负责人岗位证书或培训合格证书、身份证、学历证书；（3）授权委托书（如有）；（4）本项目授权代理人（如有授权）、拟派的项目负责人与本单位签订的有效劳动合同及投标人所在地社保部门出具的至少包含2025年1月（含1月）以来任意1个月上述人员个人在该单位参保缴费证明文件（注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）；（以上报名材料复印须加盖公章）到

点击登录查看大丰区分公司（大丰高新区****）报名领取招标文件。 注：本项目不接受法定代表人和退休人员担任投标项目负责人，不接受退休人员担任授权委托人。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**** 09:00

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：**** 09:00

开标地点：大丰高新区****

七、其他

一、点击登录查看负责实施的大丰区2025年公房物业管理服务项目，已经相关部门批准招标。现决定对该项目进行公开招标，择优选择承包人。

二、点击登录查看大丰区分公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、项目概况

1.项目名称：大丰区2025年公房物业管理服务项目。

2.服 务 期：自合同签订起1年。

3.服务范围：

注： 乡镇公房草堰8户、刘庄6户、南阳办公楼1幢、新丰办公楼1幢也在本次招标服务范围内。

4.服务人员要求：配备1名项目经理，4名服务人员，60周岁以下，初中及以上文化，身体健康，责任心强，体态良好，掌握基本安全保卫技能，思想品德好，作风正派，无不良记录，五官端正。

5.服务内容：安全管理、房屋管理（转租、转借、破坏房屋结构等违规行为管理）、基础台账资料管理（含电梯维保、小区公共设施及零星维修等）、房屋楼道杂物清理（包含及时有效的稳控承租户无理上访事件等）、社区文化活动、入户检查、综合管理与服务（含协助公房管理服务中心收取租金及租金催缴等工作）等。

6.资金来源：区财政

7.招标控制价：18万元

8.评标办法：综合评分法

八、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式

招 标 人： 点击登录查看

地 址： 江苏省盐城市****

联 系 人： 刘女士

电 话： ****

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 点击登录查看

地 址： 大丰高新区****

联 系 人： 吕志发

电 话： ****

电 子 邮 件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）