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驻琼单位物业管理社会化保障采购意向公告

全部类型海南海口2025年07月08日

公告详情

为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将驻琼单位物业管理社会化保障的采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	需求概况	初步技术参数	预算金额(万元)	预计采购时间	备注
1	海南地区某单位物业管理社会化服务	采购内容：海南省海口市龙华区和三亚市海棠区2个园区的物业管理社会化服务采购数量：1年主要功能或目标：该物业管理服务项目主要包括园区室外环境及楼栋内公共区域卫生管理、绿化及园区设施设备维护维修及秩序维护等。需满足的要求：根据采购需求，提供具体物业管理服务，且服务质量能够满足采购需求单位满意度测评要求：服务满意度测评至少每季度组织1次，由需求单位代表、物业管理服务人员代表共同组织，调查结果双方签字互认。如1次满意率达不到85%，物业经理写出书面自查报告，认真进行整改；2次测评达不到85%的，更换物业经理；3次测评达不到85%，强制退出；1次满意率达不到60%的，需求单位可要求强制退出。	（一）通用物业管理项目。主要包括园区室外环境及楼栋内公共区域卫生管理、绿化及园区设施设备维护维修及秩序维护（海口园区）等。（二）附属设施设备专业维修养护。主要是指具有国家资质认证的企业或设备生产厂家，及获得授权的相应资质企业，对变配电设备、消防、避雷、垃圾处理等设施设备的维护保养，实行物业总承包，并按要求提供相关检测报告。要保持24小时有人值班，定期巡视检查。（三）水电保障委托市政托管。（四）接待用房管理服务负责接待用房的保洁和综合保障工作。（五）其他服务保障要求。 1.服务时限要求：有报修需求时，维修人员15分钟内赶到现场，一般故障1日内修复，复杂故障3日内修复，需购置配件维修项目48小时内完成处置。 ★2.物业公司服务人员按照国家有关规定取得相应证书（比如电工证、司炉证等）。 3.物业服务用房不收取房屋及场地使用费，但消耗的水电费、设施维修费等费用自理。	121.45	2025年08月	无

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。

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