福州公交集团公交车外车身广告位置使用权招租项目

福州公交集团公交车外车身广告位置使用权招租项目

发布日期：****

公开招租公告

受委托，点击登录查看（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州公交集团公交车外车身广告位置使用权招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：先付款，后使用，按月支付。每个自然月为一个支付周期，第一个支付周期为移交期届满之次日起至该月最后一日止。竞得人应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金；自第二支付周期起，应不晚于每一支付周期开始日前的第5日将该支付周期的租金预付给出租人。

竞得人在租赁期限内必须预留每条公交线路车辆总数的20%（车辆数向上取整），作为政府、行业管理部门、出租人及其隶属的一级企业宣传使用的备选车辆。本部分车辆不计算租赁金。

2、租金递增方式：每合同年度租金递增3%。

3、履约保证金：竞得人应于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内以银行转账形式提供履约保证金，履约保证金金额为按成交结果计的第一支付周期预付租赁费金额的六倍。

4、租赁用途：仅限于发布广告。

5、招租底价：7米以下（含）车辆租金底价为3200元/辆/年，7米（不含）-10米（含）车辆租金底价为8500元/辆/年，10米（不含）以上车辆租金底价为11000元/辆/年，上述底价均为含税价。

6、总计数量说明：本次招租的福州公交集团司属约1263辆公交车，根据车长类别划分如下：

（1）10米（不含）以上车辆，约710辆；

（2）7米（不含）-10米（含）车辆，约437辆；

（3）7米以下（含）车辆，约116辆；

7、挂牌价说明：以7米以下（含）为挂牌价挂牌进行电子竞价，其中7米以下（含）以3200元/辆/年，7米（不含）-10米（含）以8500元/辆/年，10米（不含）以上以11000元/辆/年，上述价格均为含税价。

8、权属状况：《机动车登记证》。

9、竞价保证金：100万元。

10、协议的签订：成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁协议，竞得人拒不签订租赁协议的，取消竞得资格，竞价保证金不予退还，出租人有权没收其履约保证金（如有）。

11、标的移交期限：自协议签订之日起至下一自然月最后一个日历日止（若签订之日早于****，则自****起至****），完成外车身广告位置使用权的移交，移交期内不计费。（原租赁合同到期日：****）

12、租赁期限：自移交期限届满之次日起三年。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租数量按不论标的所实际可使用数量多少，计租数量以实际移交数量为准。

3、成交单价的确定规则说明：该标的以7米以下（含）的单价作为挂牌底价进行电子竞价。该标的加价幅度为以7米以下（含）的加价幅度为基础，车辆各车长价格按相应加价幅度递增，其中7米以下（含）车辆加价幅度为100元/辆/年，7米（不含）-10米（含）车辆加价幅度为100元/辆/年，10米（不含）以上车辆加价幅度为100元/辆/年。假设7米以下（含）车辆的单车成交价为4200（元/辆/年），那么就是加了10个加价幅度，7米以下（含）车辆成交价为（3200+10*100）元/辆/年，7米（不含）-10米（含）车辆成交价为（8500+10*100）元/辆/年，10米（不含）以上车辆成交价为（11000+10*100）元/辆/年。

4、竞价标的的年租赁费按下列公式计算：以7米以下（含）的单价作为挂牌价进行竞价，假设7米以下（含）车辆最终成交价格为X（元/辆/年），那么第一年合同成交价={X*116+[8500+(X-3200)]*437+[11000+(X-3200)]*710}*80%。

5、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

6、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人。

7、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限于发布广告使用。

（3）列入出租方不诚信名单的法人，不得参与本项目的竞价（最终解释权归点击登录查看所有）。

（4）竞价人需承诺：近五年来（以发布竞价公告之日作为基准日往前推五年），竞价人、竞价人的控股股东所出资的企业未就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）曾与出租方发生过诉讼、仲裁、仍有未了结的经济纠纷或就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）提前终止合同。

（5）需承诺具有直接或间接控股关系的企业，不得同时参加本次竞价。

（6）需承诺法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价。

（7）需承诺本公司承租期间，本项目标的仅用于广告发布，不改变用途。

（8）需承诺独立自主经营，不转租、转借、承包、联营。

（9）需承诺自行办理广告业务经营的相关手续，做到依法经营。

（10）需承诺承诺提供的所有材料均真实、有效。

（11）本项目不接受联合体参加竞价。

（12）需承诺，若承租人不是在福州市公司登记机关或鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区或马尾区公司登记机关登记注册的，承租人将在租赁协议签订后三个月内在公司登记机关申请设立子公司或分公司；自租赁协议签订后三个月内，该子公司或分公司需向出租方提交书面承诺概括继受租赁协议项下承租人的权利义务，同时仍应对其子公司或分公司在租赁协议下的义务、责任出具承担连带责任的承诺函。

（13）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内将履约保证金等款项汇达出租方指定账户、应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金。

（14）其他详见租赁合同。

8、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《点击登录查看资产招租办理规程》相关规定提交：

法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《承诺书》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：****至****。

2、网上报名时间：意向承租人应于****17时前至本平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于****17时前至本平台（地址：福州市****

4、保证金缴纳截止日期：****17时。

5、看样时间：****至****（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：****。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从****9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为100（元/年﹒辆），以上价格均为含税价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《点击登录查看竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《点击登录查看竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《点击登录查看资产招租办理规程》。

报名联系人：点击登录查看

业务咨询电话：****

传真：****

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