丰县和丰园24-1-501房地产转让项目

1、该处房屋如只产生一名意向受让方，则按照转让底价与意向受让方报价孰高原则，直接确定受让方；

2、该处房屋如产生两名及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方。如采取网络竞价方式交易，交易机构根据有关文件的要求组织网络竞价，竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买；

本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，交易机构不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。

1、报名受让：

（1）意向受让方为依法设立并有效存续的企业法人，在报名受让时，须向交易机构提供以下材料：

①意向受让登记表、经意向受让方确认的定销房买卖合同；

②企业法人营业执照（复印件加盖公章）；

③法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

④如授权他人办理，需提供授权委托书及经办人身份证复印件（加盖公章）；

⑤其他材料（原件或复印件加盖公章）。

（2）意向受让方为有完全民事行为能力的的自然人，在报名受让时，须向交易机构提供以下材料：

①意向受让登记表（签名按指模）、经意向受让方确认的定销房买卖合同；

②自然人身份证复印件（签名按指模）；

③其他材料（原件或复印件签名按指模）。

（3）意向受让方为取得营业执照的个体工商户、其他组织机构，在报名受让时，须向产权交易机构提供以下材料：

①意向受让登记表、经意向受让方确认的定销房买卖合同；

②主体资格证明文件（复印件加盖印章）；

③如授权他人办理，需提供授权委托书及经办人身份证复印件（加盖印章）；

④其他资料（原件或复印件加盖印章）。

2、申请程序：

意向受让方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e交易平台（www.ejy365.com）进行会员注册，按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件（PDF格式）按份上传至e交易平台报名系统对应“相关附件”中，交易机构不接受纸质报名材料。意向受让方在e交易系统提交报名材料，即视为对所提交报名材料的真实性承担法律责任。

1、缴纳：金额84720.00元，截止时间**** 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证金有效以e交易系统到账时间为准（意向受让方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向受让方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向受让方自行承担，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。
3、意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价款，待转让方与受让方交接完毕、且受让方缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易机构将交易价款支付至转让方账户；转让不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：
（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署定销房买卖合同的及未按约定时限支付交易价款的；
（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；
（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。
5、转让成交后受让方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易，转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。

1、转让方，受让方承担各自交易服务费，成交后受让方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费；

2、交易服务费交纳标准为：受让方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）（https://www.xzhhcq.com.cn/xuzhou/****/article_********.shtml）收费标准交纳服务费。

定销房买卖合同模板.pdf

意向受让登记表.doc