关于天昊华庭商业1区半地下层物业的招租公告

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WY****1

天昊华庭商业1区半地下层物业

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2930.04

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面积500平方米以上且未达到龙岗区****

120

10

127573.94

第5年至第7年在第4年的基础上增加8%，第8年至第10年在第7年的基础上增加8%

商业

意向承租方须符合下列条件(本项目只接受企业参与竞租，不允许自然人和个体工商户参与竞租)：
1、营业执照未被吊销或注销（以市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询为准，需体现存续或在营或开业或在册。）；
2、未被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）；
（一）由意向承租人提供的证明材料（以下证明材料均须加盖公章）
1、通过市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询意向承租人信息，需体现存续或在营或开业或在册；
2、通过中国执行信息公开网查询意向承租人未被列入失信被执行人的信息；
3、按时足额缴纳保证金(以到账时间为准)。
4、营业执照；
5、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证；
6、授权委托书、被授权人居民身份证。
注：为避免不必要的麻烦，提交申请文件人员应当是申请人的法定代表人或被授权人，现场可能须要签收有关文件。
其他需要提供的材料
（一）意向承租人应当提供经营本项目的研究报告（格式自拟），报告应当包括以下几内容：
1、拟投入的成本；
2、租赁本物业的用途；
3、经营本项目的可行性研究。
报价单：以X元/月/平方米为报价单位。
以上材料须要每页盖章，一份正本，十三份副本，统一封存。
联系人：点击登录查看，联系电话：****，通讯地址：点击登录查看龙飞大道690号。

382721.82

382721.82

1、意向承租方应在公告期届满前交纳交易保证金人民币382721.82元（以实际到账时间为准）。
2、按时交纳租金、保证金等各项费用。
3、负责物业使用期间的消防安全。
4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。
5、承租方租用期间不得搭建任何建筑物。
6、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。
7、承租方不得将物业整栋转租，允许部分转租或分租，转租或分租的期限不得超过承租方剩余租赁期限。
9、其他费用
9.1租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算），双方签订协议之日起5日内支付。
9.2 卫生费：若市政或由物业管理接管卫生管理，则由承租方与市政管理部门或物业管理部门另外协商卫生费事宜。
9.3租赁履约保证金：双方签约时，承租方向招租人缴付相等于3个月租金的费用（以最终成交价计算）作为承租方履行合同之保证金。
9.4 水、电及相关事项：承租方自行承担水电费，并直接向水电部门交纳。
9.5 物业管理费、物业专项维修基金由承租方直接向所在物业公司交纳。
9.6 费用支付要求：每月10日前以银行转账方式缴交当月租金。
9.7 滞纳金：承租方必须按时足额向招租人支付租金及本项目合同约定的、应由承租方支付的其它所有相关费用，如承租方延迟支付上述费用，每逾期1日，招租人可按承租方拖欠数额的百分之二向承租方收取延期付款违约金，如承租方拖欠上述费用达到1个月（包括1个月）以上，招租人有权采取一切合法有效措施催收，因此造成的全部损失由承租方自行承担。
9.8 合同到期前3个月，如乙方在本合同期限内未违反本合同约定的条款，乙方可向甲方书面申请续租。租赁价格由甲方聘请专业的第三方评估机构按照市场统租价进行评估，租金递增率不变，续约期限不低于5年，甲方通过民主决策程序后双方签订续约合同。
10、承租方承租后不得变更租赁物业用途。
11、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用。
12、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。
13、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。
14、承租方对出租物业及所有设备承担保养、维修的责任。

公开招标

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