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云南嘉富尔拍卖有限公司云南省昆明市兴云物业部分资产租赁权拍卖公告

全部类型云南昆明2025年07月08日

公告详情

点击登录查看：云南省昆明市兴云物业部分资产租赁权拍卖公告

公告来源：点击登录查看发布时间：****

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:30

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受点击登录查看委托，我公司将于****9:30-11:00时(延时除外)在“中拍平台”（网络竞价平台）对云南省昆明市兴云物业部分资产进行网络公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、标的情况

标的序号	标的名称	面积（㎡）	起租价（元/月）	保证金（元）	加价幅度（元/月）	业态规划
标的1	江岸综合楼3-305	83.88	1600	3200	80	办公/经营
标的2	盈江花园3-501	65.06	1110	2220	60	住宅
标的3	盈江花园3-502	84.4	1450	2900	80	住宅
标的4	盈江花园3-602	84.4	1300	2600	80	住宅
标的5	盈江花园4-302	84.4	1480	2960	80	住宅
标的6	盈江花园4-401	65.06	1200	2400	80	住宅
标的7	盈江花园学员楼3-302	23.76	424	848	20	住宅
标的8	盈江花园3-301	65.06	1300	2600	60	住宅
标的9	翠丽苑3-3A	132.45	3000	6000	130	住宅/办公
标的10	翠丽苑3-4B	132.45	3000	6000	130	住宅/办公
标的11	翠丽苑4-2B	132.45	3000	6000	130	住宅/办公
标的12	翠丽苑4-4A	132.45	3000	6000	130	住宅/办公
标的13	翠丽苑4-4B	132.45	3000	6000	130	住宅/办公
标的14	翠丽苑13号车库	15.71	500	1000	15	车库
标的15	长春花园23-E	158.05	3300	6600	150	住宅/办公
标的16	长春花园23-D	118.07	2600	5200	110	住宅/办公

标的1-标的8，合同期限原则上为一年一签，最长不超过三年；标的9-标的14合同期限原则上为一年一签，最长不超过五年；标的15-标的16合同期限原则上为一年一签，最长不超过两年。以上资产，第三年起租金在上一年租金基础上递增2%，租金支付方式为押2付12。可到昆明市兴云大厦客服中心现场咨询、查看标的（9:00-17:00，节假日除外），兴云大厦客服中心咨询电话：****。

标的序号	标的名称	面积（㎡）	起租价（元/月）	保证金（元）	加价幅度（元/月）	租赁用途
标的17	WYXY1GMZZ1-9-501	94	1600	3200	90	住宅
标的18	WYXY1GMZZ1-9-601	94	1300	2600	90	住宅
标的19	WYXY1GMZZ2-2-301	119.66	1900	3800	110	住宅
标的20	WYXY1GMZZ2-2-402	119.66	1900	3800	110	住宅
标的21	WYXY1GMZZ2-2-502	119.66	1600	3200	110	住宅
标的22	WYXY1GMZZ2-2-602	119.66	1600	3200	110	住宅
标的23	WYXY1GMZZ1-7-301	77.56	1500	3000	70	住宅
标的24	WYXY1GMZZ1-7-401	77.56	1500	3000	70	住宅
标的25	WYXY1GMZZ1-7-501	77.56	1300	2600	70	住宅
标的26	WYXY1GMZZ1-7-402	77.56	1500	3000	70	住宅
标的27	WYXY1GMZZ2-2-101	119.66	2000	4000	110	住宅
标的28	WYXY1GMZZ1-7-601	77.56	1200	2400	70	住宅
标的29	WYXY1GMZZ1-8-402	77.56	1500	3000	70	住宅
标的30	WYXY1GMZZ2-2-401	119.66	2000	4000	110	住宅
标的31	WYXY1GMZZ1-8-602	77.56	1200	2400	70	住宅
标的32	万兴印象商业区G-504	75.61	1890.25	3800	70	多种经营
标的33	万兴花园商业区商务楼屋面场地	21.78	23800	4000	21	多种经营
标的34	万兴印象商业区A栋地下室	810.25	5850	11700	800	多种经营

标的17-标的31合同期原则上为一年以上5年以下（含5年），租金支付方式为押2付12，租金2年内不递增，自第3年起逐年递增3%；标的32-标的33合同期原则上为一年以上5年以下（含5年），租金支付方式为押2付12，租金2年内不递增，自第3年起逐年递增2%，标的34合同期原则上为一年以上5年以下（含5年），租金支付方式为押2付12，租金2年内不递增，自第3年起逐年递增5%。可到点击登录查看万兴客服中心G栋5楼现场咨询、查看标的（9:00-17:00，节假日除外），万兴客服中心咨询电话：****。

标的序号	标的名称	面积（㎡）	起租价（元/月）	保证金（元）	加价幅度（元/月）	业态规划
标的35	WY1YQZZ8-1-101	130.94	2700	5400	50	住宅
标的36	WY1YQZZ8-1-202	130.94	2800	5600	50	住宅
标的37	WY1YQZZ8-1-302	130.94	2800	5600	50	住宅
标的38	WY1YQZZ8-1-401	130.94	2800	5600	50	住宅
标的39	WY1YQZZ8-1-402	130.94	2800	5600	50	住宅
标的40	WY1YQZZ8-1-501	130.94	2750	5500	50	住宅
标的41	WY1YQZZ8-1-502	130.94	2750	5500	50	住宅
标的42	WY1YQZZ8-1-601	130.94	2700	5400	50	住宅
标的43	WY1YQZZ8-2-102	130.94	2700	5400	50	住宅
标的44	WY1YQZZ8-2-202	130.94	2800	5600	50	住宅
标的45	WY1YQZZ8-2-301	130.94	2800	5600	50	住宅
标的46	WY1YQZZ8-2-302	130.94	2800	5600	50	住宅
标的47	WY1YQZZ8-2-401	130.94	2800	5600	50	住宅
标的48	WY1YQZZ8-2-601	130.94	2700	5400	50	住宅
标的49	WY1YQZZ8-2-602	130.94	2700	5400	50	住宅
标的50	WY1YQZZ9-1-401	130.94	2800	5600	50	住宅
标的51	WY1YQZZ9-1-501	130.94	2750	5500	50	住宅
标的52	WY1YQZZ9-1-502	130.94	2750	5500	50	住宅
标的53	WY1YQZZ9-1-601	130.94	2700	5400	50	住宅
标的54	WY1YQZZ9-1-602	130.94	2700	5400	50	住宅
标的55	WY1YQZZ9-2-201	130.94	2800	5600	50	住宅
标的56	WY1YQZZ9-2-202	130.94	2800	5600	50	住宅
标的57	WY1YQZZ9-2-302	130.94	2800	5600	50	住宅
标的58	WY1YQZZ9-2-401	130.94	2800	5600	50	住宅
标的59	WY1YQZZ9-2-501	130.94	2750	5500	50	住宅
标的60	WY1YQZZ9-2-601	130.94	2700	5400	50	住宅
标的61	WY1YQZZ9-2-602	130.94	2700	5400	50	住宅
标的62	WY1YQZZ9-3-202	130.94	2800	5600	50	住宅
标的63	WY1YQZZ9-3-502	130.94	2750	5500	50	住宅
标的64	WY1YQZZ9-3-601	130.94	2700	5400	50	住宅
标的65	WY1YQZZ2-1-101	77.72	2000	4000	50	住宅
标的66	WY1YQZZ2-1-102	77.72	2000	4000	50	住宅
标的67	WY1YQZZ2-1-401	77.72	2300	4600	50	住宅
标的68	WY1YQZZ2-1-501	77.72	2300	4600	50	住宅
标的69	WY1YQZZ2-2-101	77.72	2000	4000	50	住宅
标的70	WY1YQZZ2-2-102	77.72	2000	4000	50	住宅
标的71	WY1YQZZ2-2-502	77.72	2300	4600	50	住宅
标的72	WY1YQZZ2-2-602	77.72	2000	4000	50	住宅

标的35-标的72合同期原则上为一年以上5年以下（含5年），租金支付方式为押2付12，租金3年内不递增。可到点击登录查看烟草科技园客服中心现场咨询、查看标的（9:00-17:00，节假日除外），烟草科技园客服中心咨询电话：0871—****。

二、竞价时间：****上午9:30-11:00时(延时除外)；

三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.caa123.org.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点：

公告之日起至****17:00前拨打点击登录查看客服电话（号码：****）进行报名登记。

六、报名方式：法人单位凭营业执照副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金：见上表（多租多交）；

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租房产对应。

2、竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在3个工作日内全额原路退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

账户名称：点击登录查看

开户行：华夏银行昆明分行圆通支行

帐号：4**** 4000 0432 45

缴纳方式：****9:30前通过转账到以上账户（以实际到账为准）。

九、评审时间、方式：****11:30时起采用微信视频会议评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。

十、特别说明：

1、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付“中拍平台”软件使用费。

2、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

3、现场评审办法见《云南兴云投资有限公司租赁资产公开招租须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有30% 范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

6、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

7、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

十一、联系电话：****（租赁资产监督电话）

****（租赁资产纪检电话）

****（报名咨询电话）

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