【北京华宇】中煤国际工程设计研究总院有限公司安德路67号2幢及19幢房屋出租项目公告

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点击登录查看安德路67号2幢及19幢房屋出租项目

招标公告

本招标项目为点击登录查看安德路67号2幢及19幢房屋出租项目，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。现公开邀请有意向的合格投标人参加本项目的投标。相关事项如下：

一、项目编号：****

二、招标方式：公开招标

三、招标范围：

1.本项目共划分为1个标段（包）。

2.招标内容与范围：对位于北京市****

3.房屋地点：北京市****2幢及19幢房屋。

4.租赁期限：合同签订之日起5年。免租期壹个月，只免租金，物业费正常收取。

5.房屋概况：房屋始建于50年代，砖木结构，已使用60多年。

6.其他：中标人应按照合同约定履行义务，完成租赁期限。未经招标人书面同意，中标人不得将承租楼宇转租（转借）给他人。中标人不得在出租房屋地址上重新注册新的公司。

投标报价以人民币报价，且为目的地含税价（税率为6%）；

投标人应按年承租价和年递增率进行报价，在合同有效期内，除合同另有规定外，无论何种原因，项目年第一年承租价和年递增率不予调整。投标人应考虑合同有效期内的一切风险因素。

年租金递增率以上一年度租金为基数，从第二年开始，每年年租金递增(年递增率) %。

四、投标人资格要求（不满足要求的视为无效标）：

1.资质要求：投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的法人资格。须提供有效期范围的营业执照或事业单位法人证书复印件或扫描件，须清晰可辨。

2.信誉要求：投标人须提供下列网站截图，网站截图的日期应不早于招标公告日期

（1）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体，须提供相关截图（截图路径：登录网站-点击专项查询-点击重大税收违法失信主体名单-查询-截图）；

（2）投标人未被中国执行信息公开网（http:****。

3.业绩要求：投标人具有2023年至2025年宾馆经营业绩2项，须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，至少包含：合同金额、租赁双方盖章页、合同签期、经营地址、中标通知书以及符合宾馆经营合法证照（包含《特种行业许可证》，《卫生许可证》，《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，《北京市小规模食品生产经营许可证》）。

4.财务要求：投标人应有良好的财务状况，须提供（2022年至2024年）经会计师事务所出具的财务审计报告扫描件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。（须加盖投标人公章或骑缝章）。

5.人员要求：/

6.设备要求：/

7.其他要求：（提供承诺书）

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的；

（2）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的；

（3）单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

（4）关于经营资质的承诺。

8．本次招标不接受联合体投标。

五、资质审查：资格后审。

六、资金来源：自有资金。

七、招标文件出售方式与时间：

发售时间：****17:00 - ****23:00

文件售价：200元

购买方式：投标人登录“中国煤科电子采购平台”（https:****），按平台系统提示信息填写资料完成供应商注册，将标书费汇至下列账户（仅接受公对公转账）：

公司账户：点击登录查看

开户行：光大银行北京德胜门支行

账号：****67687

投标人汇款时务必注明“****-标书费”字样（否则将无法通过审核），并将汇款凭证上传至电子平台，经1个工作日内审核通过后在电子平台内自行下载招标文件（操作技术问题请查看【中国煤科电子采购平台首页】——【客服中心】——【投标指南】）。

八、CA办理方式

投标人获取招标文件后，若有意参与本项目投标，须尽快办理CA证书（办理方式详见“中国煤科电子采购平台（http:****/cms/channel/ca/index.htm）”首页-CA办理）。

投标人未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

九、投标文件递交

投标文件截止时间：****09:00时，逾期递交的投标文件恕不接受。

投标文件递交方式：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件上传到“中国煤科电子采购平台”（http:****）系统中，递交的投标文件以电子版为准。

十、开标

开标时间：****09:00时。

开标地点：通过“中国煤科电子采购平台”（https:****）公开开标，不举行现场开标仪式。

开标方式：届时投标人应在线参与开标会议（自备电脑，虚拟大厅网页建议采用IE8或IE9），开标当日09:00前登入“中国煤科电子采购平台”（http:****）虚拟大厅完成签到，开标后完成解密、确认和签名步骤。

十一、发布公告的媒介

中国煤科电子采购平台（http:****）

中国招标投标公共服务平台（http:****/）

十二、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：北京市****

商务联系人：点击登录查看

电话：****

招标代理机构：点击登录查看

地址：北京市****

联系人：吴老师

电话：****

邮箱：****@163.com

十三、电子招标投标注意事项

13.1 投标人须登录“中国煤科电子采购平台（https:****），完成供应商注册后（审核需3个工作日内），方可参与投标。

13.2 如有意向参与项目投标，投标人根据下载路径（【中国煤科电子采购平台首页】—【客服中心】—【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。

13.3 投标人购买标书路径：登陆供应商账号—招标采购管理—购买文件—选择项目放入购物车—去购物车结算—下订单—付款方式（现金）—附件上传标书费汇款凭证—提交—等待电子采购平台审核（审核需1个工作日内）—审核后查看我的项目下载招标文件。

13.4 投标人获取招标文件后，若有意参与本项目投标，投标人须办理CA证书，办理方式详见“中国煤科电子采购平台（https:****。

13.5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（http:****/cms/channel/ca/index.htm）中。

13.6 投标过程中如有采购平台技术操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：

工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

操作咨询及技术支持：

操作咨询及技术支持客服邮箱：****@qq.com

咨询时间：工作日 09:00~11:00 13:30~17:30

数字证书客服咨询：

电话：****转6

咨询时间：法定工作日 09:00~18:00

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