长沙市芙蓉区五一大道492号粮贸大厦11-19层办公房4年期租赁权拍卖公告

序号

标的名称

现状态

面积（㎡）

首年招租起拍价（万元）

租赁年限（年）

竞买保证金（万元）

备注

1

五一大道粮贸大厦16-19层办公房

办公

2880.96

114.6

4

20

原承租人有优先权，有产权证。无免租期。

2

五一大道粮贸大厦15层办公房

办公

720.24

29.04

4

5

原承租人有优先权，有产权证。无免租期。

3

五一大道粮贸大厦11-14层办公房（整体）

空置

2799.36

104.9411

4

20

有产权证。根据市财政规定的标准给予相应的免租期

4

五一大道粮贸大厦11层办公房（分拆）

空置

720.24

27

4

5

采取先整体后分拆的方式公开拍卖。如标的3整体拍卖有意向竞买人报名应价，则标的4-7号分拆标的将会被撤回

5

五一大道粮贸大厦12层办公房（分拆）

空置

720.24

27

4

5

6

五一大道粮贸大厦13层办公房（分拆）

空置

720.24

27

4

5

7

五一大道粮贸大厦14层办公房（分拆）

空置

638.64

23.9411

4

5

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳）

1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金5-20万元到交易中心的指定账户（竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号）。若转让成交，在缴纳完应交款项且签订《租赁合同》后，受让方的竞买保证金由拍卖人通知交易中心后全额无息退还；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须签订《成交确认书》并按约定将成交款付至指定账户后，领取《成交确认书》原件。竞买成功后，由甲方负责通知竞得人签订租赁合同，竞得人须在接到通知10日内完成签订。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的保证金全部转为违约金，转委托方进行处置。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳）

2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金5-20万元到交易中心的指定账户。

3、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章）。

交

易

方

式

网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

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电话

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