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东蓝家庄社区旧村改造新建网点房租赁项目交易公告

全部类型山东青岛2025年07月09日

公告详情

根据青岛市****

一、项目概况

1.标的名称：青岛市****点击登录查看旧村改造新建网点房租赁项目（详见清单）

2.项目编号：详见清单

3.流转期限：5年0月

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：分期支付

6.流转交易条件：

（1）租赁期限5年，承租方须向出租方交纳租房保证金 20000元/套。租赁费一年一交，前三年租金以成交单价计算收取，第四年起租赁费在原价基础上递增1%，直至合同期满。第一年租金在签订租赁合同当日一次付清，以后每年租金自每一租赁年开始后的第一个月内一次交清。合同到期，同等条件下原承租方有优先租赁权。

（2）网点房门头由出租方统一尺寸统一制作安装，门头制作安装费用从租户交纳的租房保证金中扣除。租房保证金扣除门头统一制作安装费用后的余款，待承租方退租房屋时，经出租方验收房屋无任何问题后，一次性无息退还给承租方。

（3）不得从事危化品和产生扬尘、噪声等影响居民生活的生产经营。

（4）不得擅自转租及改变房屋使用性质、破坏房屋主体结构。

（5）严格按照出租方要求进行装修施工，不得扰民。

（6）付款结算时间及方式:成交后，合同签订当日第一年租金连同租房保证金一并交齐，现金或转账均可。

（7）其中8网点、18网点、19网点、23网点、24网点、27网点、28网点，可以经营餐饮行业。其他网点不可以经营餐饮行业。

（8）与社区****

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

****09时00分—****16时30分在青岛市****

2.交易时间及地点：

交易地点：青岛市****

交易时间：****，具体时间段详见附页。

三、保证金、服务费

1.保证金：详见清单

2.服务费:是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比成交方：1.00%，每笔项目最低收费200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

点击登录查看联系人：蓝主任，联系电话：****

交易平台联系人：王经理，联系电话：****

清单

序号	项目编号	标的名称	标的面积（平方米）	年租金底价（元/年）	保证金（元）	竞价时间： ****
1	****	1网点	175.44	32017.80	16000	10：00-10：20
2	QD_JTZC_A****	2网点	125.92	22980.40	11500
3	QD_JTZC_A****	3网点	167.72	30608.90	15300
4	QD_JTZC_A****	4网点	167.72	30608.90	15300	10：20-10：40
5	QD_JTZC_A****	5网点	167.72	30608.90	15300
6	QD_JTZC_A****	6网点	167.72	30608.90	15300
7	QD_JTZC_A****	7网点	197.87	36111.28	18000	10：40-11：00
8	QD_JTZC_A****	8网点	209.11	38162.58	19000
9	QD_JTZC_A****	9网点	260.31	47506.58	23700
10	QD_JTZC_A****	10网点	167.80	30623.50	15300	11：00-11：20
11	QD_JTZC_A****	11网点	167.80	30623.50	15300
12	QD_JTZC_A****	12网点	167.80	30623.50	15300
13	QD_JTZC_A****	13网点	167.55	30577.88	15300	11：20-11：40
14	QD_JTZC_A****	14网点	167.55	30577.88	15300
15	QD_JTZC_A****	15网点	167.80	30623.50	15300
16	QD_JTZC_A****	16网点	167.80	30623.50	15300	14：00-14：20
17	QD_JTZC_A****	17网点	245.58	44818.35	22400
18	QD_JTZC_A****	18网点	207.84	37930.80	19000
19	QD_JTZC_A****	19网点	249.79	45586.68	22800	14：20-14：40
20	QD_JTZC_A****	20网点	289.39	52813.68	26400
21	QD_JTZC_A****	21网点	286.03	52200.48	26100
22	QD_JTZC_A****	22网点	189.63	34607.48	17300	14：40-15：00
23	QD_JTZC_A****	23网点	250.65	45743.63	22900
24	QD_JTZC_A****	24网点	250.65	45743.63	22900
25	QD_JTZC_A****	25网点	290.38	52994.35	26500	15：00-15：20
26	QD_JTZC_A****	26网点	246.46	44978.95	22500
27	QD_JTZC_A****	27网点	192.38	35109.35	17500
28	QD_JTZC_A****	28网点	182.98	33393.85	16700	15：20-15：40
29	QD_JTZC_A****	29网点	222.63	40629.98	20300
30	QD_JTZC_A****	30网点	277.10	50570.75	25300

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：http:****。

2.公众号名称：青岛市****

3.城阳政务网：http:****/。

4.点击登录查看公示栏。

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