福州八中吉祥山校区图书综合楼拆除重建项目全过程工程咨询招标公告

招标项目编号：****

1. 招标条件

本招标项目 福州八中吉祥山校区图书综合楼拆除重建项目全过程工程咨询 已由福州市****点击登录查看 ，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为 100% 。招标人为 点击登录查看 ，招标代理机构为 点击登录查看 ，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：福州八中吉祥山校区图书综合楼拆除重建项目全过程工程咨询。

2.2 建设地点：福州市****

2.3 计划总投资： 本项目估算总投资4800.00万元，其中：工程建设费4126.26万元，工程建设其他费445.17万元，基本预备费228.57万元 。

2.4 建设规模： 福州****

2.5 服务期限：工程建设周期24个月：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

2.6 项目管理目标：

（1）投资控制目标：满足相关规定，经有关部门批复的初步设计概算范围内；

（2）进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询服务进度要求；

（3）质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；

（4）安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地。

2.7 标段划分：（如有） / 。

2.8 招标范围：工程勘察、工程设计、工程监理、工程造价咨询等全过程咨询具体包括以下内容：

（一）工程建设全过程咨询

□ 工程报批报建服务： / 。

□ 工程勘察设计管理，包括：

□ 工程勘察管理： /.

□ 工程设计管理： /

□ 其他： / 。

√ 工程勘察设计服务，包括：

√ 工程勘察：包括但不限于为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件及通过勘察文件图审，与设计单位、施工单位的配合服务等。

□ 方案设计： / 。

√ 初步设计： 完成本项目红线范围内及可研投资或投资备案估算范围内所有专业的初步设计、概算编制、设计咨询服务。包括但不限于初步设计、初步设计优化等，设计成果符合国家规定的设计深度要求及福州市资规局建筑方案、总平、管综技术审查要求。配合图审、发改、资规等相关部门建审手续的报批工作

√ 施工图设计：包含但不限于完成本项目施工图设计（包含隔震减震设计）及后续设计服务（含施工图深化和优化）、各阶段（如图纸审查、施工现场配合服务、工程竣工验收等）的配合等相关咨询服务。

□ 其他： / 。

√ 工程造价咨询：包括但不限于编制清单控制价、工程造价指标分析、400万(不含）以下零星项目结算审核等造价咨询工作，出具书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作（其中在施工过程中对材料询价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释以及结算过程中相关配合等工作不另行计费）。

□ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理： / 。

□ 工程施工招标代理： / 。

□ 材料设备采购招标代理： / 。

□ 其他： / 。

□ 施工项目管理： / 。

√ 工程监理服务：包括勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等全过程服务监理；包括但不限于建立 项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处 理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣 工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等.

□ 其他： / 。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑专业（建筑工程）甲级及以上资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

（3）其他资格：①勘察资质:具备建设行政主管部门颁发有效的工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质及以上或工程勘察（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；②根据《闽建筑函[2021]60号文》的规定,独立投标人（或联合体成员中承担造价咨询任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由工程设计单位为联合体牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。

3.2 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的①二级注册建筑师执业资格证书及以上或②一级注册结构师执业资格证书或③国家二级注册建造师执业资格证书及以上（建筑工程专业）或④国家注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业）执业资格且具备有效的工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。咨询项目总负责人不可兼任专业咨询服务负责人。

（2）专项咨询服务负责人

□ 项目管理负责人：须具备有效的 / 。

√ 勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土）执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

√ 设计咨询负责人：须具备有效的二级注册建筑师执业资格证书及以上或一级注册结构工程师执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

√ 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程监理任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为 房屋建筑工程专业 。

√ 造价咨询负责人：须具备有效的土木建筑专业一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工。

□ 其他负责人：须具备有效的 / 。

3.3 投标人 类似业绩 数量要求： / ； 类似工程业绩 是指： 具体要求详见第三章第一节 评标办法前附表 中 投标人类似业绩 的规定 。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人 类似业绩 数量要求： / ； 类似工程业绩 是指： 具体要求详见第三章第一节 评标办法前附表 中 项目总负责人类似业绩 的规定 。

3.5 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市****

4. 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，

4.2 评标办法为 综合评估法 。

4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 7月 4 日 21 时 30 分 00 秒（北京时间，下同）至 2025 年 7月 11 日 18 时 00分 00 秒通过 福州市电子招投标交易系统（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额： 人民币叁万捌仟元整 。

6.3 投标保证金提交的方式： 从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市****

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025 年 7 月 30 日 09 时 40分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1 履约担保金额：中标合同价的 10 ％（联合体投标的，其履约担保由联合体牵头人负责缴交）。

8.2 履约担保形式： 以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑〔2013〕29号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑〔2015〕29号文、闽建筑〔2018〕19号文和闽建筑〔2021〕16号文的规定。

履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人账户所在银行出具,所需费用由承包人承担；采用工程担保保函形式递交的，承包人应按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担保能力的工程担保公司，切实保障发包人的合法权益。鼓励承包人选择具备融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由承包人承担。

履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。履约担保提交时间：收到中标通知书后，签订合同协议书之前提交。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同，并没收投标保证金，招标人将重新招标确定中标人。

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至在合同服务期限满后28天。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、 福州市电子招投标交易系统（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州市建设工程招标投标信息网（fzzbt.portal.zhiguangong.com） 上发布。

10. 联系方式

招标人：点击登录查看

地址：福建省福州市****350005

电子邮箱： /

电话： **** ，传真： /

联系人： 点击登录查看

招标代理机构：点击登录查看

地址：福州市****

电子邮箱：****@qq.com

电话： ****，传真： /

联系人：唐黛婼、江丽

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：****

招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心

地址：福州市****

联系电话：****

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市****

联系电话：****、保证金咨询电话：****、****