河南牧业经济学院海润产业园区部分房屋招租项目公告

1、该出租房屋承租方可在其营业执照经营范围内自行确定经营项目，但严禁经营影响产业园区工作和生活秩序、对环境产生污染或政府明令禁止的项目；承租方经营项目需经出租方同意后方可营业。

2、该出租房屋限承租方自主经营，不得联合经营、转包、招商、分包。

3、该出租房屋租赁期限为2年，租金1年收取1次，每年按12个月计算，房屋押金为成交年租金的10%。承租方装修方案需经出租方审核同意后方可施工，无免费装修期。

4、出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。

5、意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。

6、出租标的的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差，如确有误差，租金不作调整。

7、出租房屋未办理房产证，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其他相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。

8、出租标的合同已到期，目前处于原租户使用状态，原租户有优先承租权。