天府国际动漫城商业街区A1号楼1层116-7号商铺合作方公开招募公告

为贯彻省委、省政府关于加快建设文化强省旅游强省的决策部署，落实成都市建设“世界文创名城”战略规划，推进“建圈强链”行动，加快成都动漫游戏产业发展，四川旅投集团联合成华区政府共同投资打造天府国际动漫城项目。

项目位于成都市****

项目占地85.4亩，总建筑面积约12.6万平方米，计划总投资19.5亿元，项目已于2021年12月全面动工，项目展示区已于2021年10月建成开放，并于2023年12月竣工验收，项目整体于****全面投入运营。

点击登录查看拟对天府国际动漫城商业街区****

一、合作物业的基本情况及招募条件:

(一)物业基本情况

1.物业名称:天府国际动漫城商业街区****

2.地理位置:四川省成都市****

3.物业建筑面积: 90.5 ㎡（以最终实测面积为准）；

4.物业交付标准:清水交付；

5.招商定位：动漫周边类。

(二)合作条件

1.一般条件

合作区域、合作期限、竞争合作保证金、合作方式、履约保证金见下表:

物业名称	合作面积	竞争 合作保证金	履约 保证金	合作 方式	合作 期限	租金单价 （元/㎡/月）	运营 培育期	递增方式
A1号楼1层116-7号商铺	90.5㎡	1万元	3个月租金	纯租赁	≤3年	≥135	≤2个月	前两年不递增，第三年开始逐年递增5%

2. 其他条件

(1)支付方式：季度支付。

(2)商管费：12元/㎡/月

商务合作及招募条件细节详询：刘先生、****

二、招募方式

采取在四川旅投旅游创新开发有限责任公司官网、天府国际动漫城微信公众号公开发布招募公告并以综合评议方式确定合作方。

(一)本次公开招募信息公告将在四川旅投旅游创新开发有限责任公司官网、天府国际动漫城微信公众号进行公示，公示期为 10 个工作日，公示时间为****-****。综合评议时间为****09:30。

(二)意向合作方需在****17:00 前，提交加盖公章的《响应文件》中的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、合作资格证明材料（均须加盖公章）、电子邮箱地址与电话、法定代表人授权委托书（如有）的电子版至邮箱****@163.com（若个人竞租可仅提供身份证复印件），项目方将根据意向合作方提交的《响应文件》中的相关资料进行资格审查，并以电话或邮件的形式通知符合合作资格的意向合作方在****17:00 前足额缴纳竞争合作保证金，逾期视为自动放弃合作资格，意向合作方需自行向项目方取得竞争合作保证金的收据。

竞争合作保证金收款账户信息:

账户名称：点击登录查看

银行账号：****535619

开户银行：兴业银行股份有限公司成都分行

(三)通过合作资格审查且足额缴纳竞争合作保证金的意向合作方应于 ****上午 09:30 前至综合评议现场提供《响应文件》全套纸质资料(1 正本4 副本)（若为个人仅需要提交承租人身份证复印件、合作申请函及合作方案）参加综合评议。逾期送达或未送达指定地点的，视为自动放弃合作资格。若意向合作方现场提供的《响应文件》与报名时提交的电子版材料不相符，则取消该意向合作方合作资格。

综合评议地点:成都市成华区天府国际动漫城展示区

若因特殊原因综合评议时间可能延后，最终时间以项目方另行通知为准。

（四）评审组采取综合评议的方式对所有意向合作方提交的相关材料进行综合评议打分，符合我方招商方案要求且评议分高于70分的意向合作方，按照价高者得的方式，经漫话公司决策后确认最终合作方；若只有一家报名且满足招募要求的参与竞争合作，同时综合评议分高于70分，由评审组确认为意向合作方，经漫话公司决策后确认最终合作方。

(五) 招募结果将在四川旅投旅游创新开发有限责任公司官网、天府国际动漫城微信公众号同步公示，公示时间为5个工作日。

(六)意向合作方成功竞得后，由点击登录查看与竞得方签订合同。（合同主要条款参考附件4：合同模板）

(七)未合作成功的意向合作方缴纳的竞争合作保证金在招租结果公示后 5个工作日内原路径退还(不计利息); 合作成功的意向合作方缴纳的竞争合作保证金在租赁合同签订后自动转为履约保证金，若还有剩余即转为预付租金。若合作成功的意向合作方拒绝与项目方签订租赁合同，则缴纳的合作保证金不予退还。

三、对意向承租方的基本要求

符合下列条件，均可参加租赁投标。

竞租人应为在中华人民共和国境内依法设立的独立法人或中国国籍且具有完全民事行为能力的自然人；