2025年南阳联通房地产评估服务（框架）项目询比采购公告

本询比采购项目为2025年南阳联通房地产评估服务（框架）项目（采购项目编号：****），采购人为点击登录查看，地址为：河南省南阳市****,采购代理机构为点击登录查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
原房产评估合同到期，启动采购2025年南阳联通房地产评估服务（框架）项目。
1.2采购内容
南阳联通房地产评估服务（框架），合同期限：2年（合同签订之日起，以实际服务量为准，合同拟执行两年或实际执行金额合计达到框架协议总金额，以先到达者为准）。
服务地点：南阳全区范围。
主要服务内容：（1）对南阳联通（全区含县乡）出租、续租及租入房地产资源进行价值评估（出具出租、续租及租入价格评估报告），提供全过程评估服务，包括市****
（2）对南阳辖区（全区含县乡）房地产资源，提供市场价值评估（出具价格评估报告），提供全过程评估服务，包括市****
评估文件提交期限：接到甲方委托之日起6个日历日内提交评估报告。
评估要求：满足联通公司评估项目需求，满足国家、地方和行业相关规范法规的要求；其他服务要求详见技术规范书。
预算:40万元（不含税）。
1.3本项目设置最高限价：综合折扣90%，折扣基准详见报价一览表，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2. 应答人资格要求
1）应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件。
2）应答人须能提供增值税专用发票（提供承诺）。
3）应答人具备有效的房地产估价机构备案证书（三级或以上等级，不含暂定），提供证书扫描件/复印件。
4）应答人须在南阳设有本地服务网点，或承诺中选后10个日历日内在南阳设立本地服务网点。
5）本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、分包 （提供承诺）。
6）应答人被列入“信用中国”失信被执行人或重大税收违法失信主体的，拒绝其参与本项目采购活动；被列入“国家企业信用信息公示系统”的“经营异常名录”或“严重违法企业名单”拒绝其参与本项目采购活动。
7）应答人不得存在下列情形之一（提供承诺）：
（1）应答人被责令停业或破产状态的；
（2）应答人被暂停或取消应答资格的；
（3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4）应答人近一年****至本项目评审之日在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为；
（5）应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，以及列入黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目中同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 询比采购文件获取
本项目为电子采购，不提供纸质询比采购文件。
4.1 询比采购文件获取时间：****8时30分至****17时30分。
4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3 询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4 询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****14时30分。
5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****） 递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7. 发布公告的媒介
本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
8. 联系方式
采购人：点击登录查看
地址：河南省南阳市****
联系人：马老师
电话：****
电子邮件：****@chinaunicom.cn
招标代理机构：点击登录查看
招标代理机构地址：河南省郑州市****
项目联系人：刘荷卿、李雅茹
电话：****、****
电子邮件：****@hnti.cn
发票联系人及联系方式：点击登录查看****
受理异议的联系人： 刘荷卿
受理异议的电话及邮箱：****、****@hnti.cn
监督部门：河南省通信管理局
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采购代理机构：点击登录查看
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