采购市政规划设计招标公告（原标题：工HP(2025)029号）

规划设计条件

2、车辆交通:

武资建(陂)条(2025)40号

(1)主要交通出入口：依据具体方案确定；

武汉市****

(2)机动车及非机动车停车泊位：按相关规定执行。

按以下条件进行规划设计：

一、规划用地情况

1、用地位置：祁家湾街光明街以南、环祁东路以西。

2、规划净用地面积：9933.33m²。（以实测为准）

3、规划建设用地性质：工业用地；土地用途：工业用地。

二、土地使用指标及要求

1、(1)建筑容积率：不小于1.0；

    (2)建筑规模：不小于9933平方米。

2、建筑系数：不小于40%。

3、绿地率：不大于15%

4、建筑限高：结合具体方案审定。

三、建筑及市政规划设计要求

1、建（构）筑物退线：

    (1)建筑物：临各净用地边界线距离遵从相关规定；临城市****

    (2)构筑物及围墙：①临各净用地边界线距离遵从相关规定，厂区大门后退净用地边界线距离在此基础上应当适当加大，并不得影响城市****

四、其他要求

1、地块应满足《武汉市海绵城市规划设计导则》等市、区关于海绵城市建设的指标要求。

2、人防要求遵照《湖北省人民防空工程管理规定》、《武汉市民防办公室关于严格贯彻落实<湖北省人民政府关于修改湖北省人民防空工程管理规定的决定>（省政府令第411号）的通知》等有关要求执行。

3、主体建筑物：生产厂房

    附属建筑物：用地面积不超过总用地面积的7%，建设内容为行政办公和生活服务等生产性配套设施；

    地块内严禁设计和建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。

五、其他遵守事项

1、本规划设计条件作为规划建筑设计和土地审批的必备条件，未经原批准机关同意，不得改变本条件规定的各项要求和指标。如确需调整，必须重新向原批准机关申报调整规划设计条件。

2、本规划设计条件后附用地规划图，图文一体方为有效文件。

3、本地块供地前应进行现状权属调查，确认权属无争议后再行出让。

4、本规划设计条件有效期为一年，期满未完成土地出让自行失效。

附件信息：

附图

规划道路红线

光明街

25.0

规划用地红线

用地面积 9933.33平方米

京广铁路

心区自然资源

40号附图

武资建(陂)条(2025)

建乡

二0二五年六月十二日

F

20 40

100M

IN

南区自然并农区

市

武汉市****

****