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2025年高压值班室、换热站值守及电梯管理服务外包(二次)竞价采购(集中)公告（0001标段2025年高压值班室、换热站值守及电梯管理服务外包(二次)）

全部类型北京2025年07月17日

公告详情

招标项目编号:****

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资金来源:自筹资金

项目概况:1.高压配电室值班服务（1）高压值班室值守需安排专业值班人员，提供不低于每月15个班次，每个班次不低于12个小时的服务（工作时间根据甲方整体排班决定）。（2）每班次对高压配电室、强电间、机房设备进行巡检一次，涵盖变压器、开关柜、配电盘、电动机、照明等所有负责区域的电气设备，及时发现并报告潜在故障和安全隐患。（3）当发生设备故障或紧急情况时，值班人员应立即采取应急措施，按照应急预案流程处理，并及时通知甲方相关负责人。（4）负责当班研发楼、办公楼内各类设施设备的日常维修，包括但不限于电气设备、照明、并配合其他专业应急处理等。 2.换热站值班服务（1）换热站值守需安排专业值班人员，提供不低于每月15个班次，每个班次不低于12个小时的服务（工作时间根据甲方整体排班决定）。保障换热站持续稳定运行。（2）需严格遵循换热站操作规程，实时监测换热站设备运行状态，详细记录温度、压力、流量等关键参数，确保供热、供冷系统稳定运行。（3）定期对换热站设备进行全面巡检，包括换热器、循环泵、补水泵、阀门、仪表等，及时发现并上报潜在故障和安全隐患。（4）当换热站发生设备故障、供热中断或紧急情况时，值班人员应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时通知相关负责人。（5）日常值守负责实验楼、办公楼内各类设施设备的日常维修，包括但不限于换热站电气设备、给排水系统、通风、暖通设备等。 3.电梯管理服务（1）严格按照操作规程，定期对电梯进行日常巡检，检查电梯的运行状态、层门与轿门开关情况、报警装置、应急照明等是否正常，详细记录运行参数和检查结果，及时发现并上报异常情况。电梯机房巡检每周应不少于 1 次。（2）监督电梯维保单位的定期维护保养工作，确保维保工作按时、按质完成，审核维保记录，对维保质量进行监督和评价。协助甲方修订完善电梯管理制度。（3）负责电梯安全使用的宣传工作，可通过张贴安全乘梯须知、播放安全宣传视频等方式进行宣传。（4）当电梯发生故障或困人等紧急情况时，乙方提供的服务人员应在收到甲方的紧急需求后立即到场，同时配合甲方立即启动应急预案，协助开展救援工作。在事故处理完毕后，配合相关部门对事故原因进行调查分析，提出整改措施并监督落实。（5）建立健全电梯管理档案，包括电梯的注册登记资料、产品合格证、安装改造资料、维保记录、检验报告等，确保档案资料完整、准确，并及时更新。详细记录电梯的日常运行、故障处理、维护保养等情况，形成规范的管理记录，为电梯的安全运行和管理提供依据。

监督联系人:采购管理监督部门

监督联系电话:****

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标段/包信息

标段/包名称:2025年高压值班室、换热站值守及电梯管理服务外包(二次)

标段包/编号:****-0001

报名开始时间:**** 09:30:00

报名截止时间:**** 09:30:00

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供应商提出澄清截止时间:--

截标/开标时间:**** 10:00:00

招标范围:1.高压配电室值班服务（1）高压值班室值守需安排专业值班人员，提供不低于每月15个班次，每个班次不低于12个小时的服务（工作时间根据甲方整体排班决定）。（2）每班次对高压配电室、强电间、机房设备进行巡检一次，涵盖变压器、开关柜、配电盘、电动机、照明等所有负责区域的电气设备，及时发现并报告潜在故障和安全隐患。（3）当发生设备故障或紧急情况时，值班人员应立即采取应急措施，按照应急预案流程处理，并及时通知甲方相关负责人。（4）负责当班研发楼、办公楼内各类设施设备的日常维修，包括但不限于电气设备、照明、并配合其他专业应急处理等。 2.换热站值班服务（1）换热站值守需安排专业值班人员，提供不低于每月15个班次，每个班次不低于12个小时的服务（工作时间根据甲方整体排班决定）。保障换热站持续稳定运行。（2）需严格遵循换热站操作规程，实时监测换热站设备运行状态，详细记录温度、压力、流量等关键参数，确保供热、供冷系统稳定运行。（3）定期对换热站设备进行全面巡检，包括换热器、循环泵、补水泵、阀门、仪表等，及时发现并上报潜在故障和安全隐患。（4）当换热站发生设备故障、供热中断或紧急情况时，值班人员应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时通知相关负责人。（5）日常值守负责实验楼、办公楼内各类设施设备的日常维修，包括但不限于换热站电气设备、给排水系统、通风、暖通设备等。 3.电梯管理服务（1）严格按照操作规程，定期对电梯进行日常巡检，检查电梯的运行状态、层门与轿门开关情况、报警装置、应急照明等是否正常，详细记录运行参数和检查结果，及时发现并上报异常情况。电梯机房巡检每周应不少于 1 次。（2）监督电梯维保单位的定期维护保养工作，确保维保工作按时、按质完成，审核维保记录，对维保质量进行监督和评价。协助甲方修订完善电梯管理制度。（3）负责电梯安全使用的宣传工作，可通过张贴安全乘梯须知、播放安全宣传视频等方式进行宣传。（4）当电梯发生故障或困人等紧急情况时，乙方提供的服务人员应在收到甲方的紧急需求后立即到场，同时配合甲方立即启动应急预案，协助开展救援工作。在事故处理完毕后，配合相关部门对事故原因进行调查分析，提出整改措施并监督落实。（5）建立健全电梯管理档案，包括电梯的注册登记资料、产品合格证、安装改造资料、维保记录、检验报告等，确保档案资料完整、准确，并及时更新。详细记录电梯的日常运行、故障处理、维护保养等情况，形成规范的管理记录，为电梯的安全运行和管理提供依据。

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