濮阳市市辖区黄河路南大庆路东土地使用权转让公告

1.本次转让的土地使用权土地地类（用途）为金融保险用地。

2.本次转让的土地使用权产权登记在中国人民财产保险股份有限公司濮阳市中原油田支公司名下，现更名为中国人民财产保险股份有限公司濮阳市华龙支公司，产权登记证未做变更，本次转让由其委托转让方进行处置。

3.本次转让标的地上有房屋建筑物，为华龙支公司的办公楼且已办理产权证书，但根据《河南省建筑工程质量检验测试中心站质量检验报告》已于****鉴定为D级危房，无法正常使用，且根据相关文件的要求应对该地上建筑物进行拆除，受让方应在签订产权交易合同后三个月内对该地上建筑物进行拆除，相关费用及拆除过程中的安全保障等各项事宜由受让方承担。

4.本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产状况等以现场实际状况为准，地上建筑物的拆除、过户等手续办理请自行咨询相关管理部门。产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约。交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。

5.标的变更过户由受让方负责，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，未能获得政府批准的风险由受让方承担。

6.本次成交价款中不包括受让方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。

7.其他详见评估报告：中联评报字【2024】第2547号。